Ⅰ 如果买房首付付完了,但是因为流水不够,贷款没有批下来,全款又付不了,这个怎么办
关于贷款问题,在签约的时候,银行的人会帮您核实清楚您的征信等与贷款有关的事宜。只有银行专业人员审核没有问题开发商才会跟您签订房屋交易合同。合同签订好,您按照约定的周期付好首付就可以了。如果贷款没有办下来,您需要退房,也是具体情况具体对待的,大的开发商都比较正规,只要按照正规规流程就可以了。
Ⅱ 银行贷款如果流水不够怎么办
根据你的问题,工作银行卡流水不够可不可以买房。
目前重庆这边买房。只要你的收入能够还月供,你名下没有多套贷款,你这边贷款就可以在重庆贷款购房。购房贷款会根据户籍,社保,工作等有一点影响。
一般要求的是开据收入证明,要求是月供的2.2倍.如果月供是2000元一个月.那么收入证明开据最低标准就是4400元.如果是月供过高,开据的收入在8000或者10000以上,某些银行会要求客户提供银行流水。如果说你这边银行流水不够,可以提供其他的收入佐证,比如定期存款,比如房屋固定租金收入,固定资产证明,其他理财产品等等。
关于买卖二手房我主要负责江北鸿恩寺区域以及北滨路相关区域
例如保利江上明珠,国兴北岸江山,招商江湾城,华宇北国风光,恒大御龙天峰等小区。
只要老师你有买房卖房需求都可以随时拨打我的电话咨询,欢迎你的来电,祝你早日买到温暖的家。
Ⅲ 深圳流水不够,还可以房产抵押银行贷款吗
一、如果工资流水不够,那么需要提供其他的财力证明。
二、建行申请贷款应提交的资料:
(1)身份证件;
(2)借款人偿还能力证明材料;
(3)合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;
(4)首付款证明材料;
(5)贷款担保材料;
(6)贷款行规定的其他文件和资料。
三、基本规定:
1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
3、贷款额度:最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值的70%。
4、贷款期限:最长为30年。
5、贷款利率:按照中国人民银行等有关规定执行。
6、还款方式:委托扣款、柜面还款方式。
7、还款方法:贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法;贷款期限在1年以上的,可采用等额本息、等额本金还款法等。
8、贷款担保:抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式,可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
四、贷款条件:
1、年满18周岁至70周岁且具有完全民事行为能力;
2、具有稳定的职业及收入,能按时还本付息且信用良好。
Ⅳ 工资流水不够贷款贷不足怎么办
若在招行申请个人贷款,对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。【即:月贷款支出不能超过月收入的一般,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】
若无法达到上述标准,可能会降低贷款总额或延长还款年限,具体情况需您提交相关资料,由经办行综合审批后确定。