西安市公积金贷款后余额能提取吗

❶ 西安市公积金办理陕西省公积金贷款,已经办理下来，如何提取西安市公积金里的钱

拿银行流水一年，购房合同，贷款合同去银行办理

❷ 西安市住房公积金提取怎样具体操作

西安市住房公积金购买二手房提取：

1、提取条件：

购买自住二手住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。

自住住房：是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权（即房屋的产权归职工本人或配偶所有），且房屋性质为住宅。

购房合同中（或房屋产权证）买受人为两人及以上的，其他共同买受人与主购房人之间为配偶或直系血亲关系时，买受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公积金；其他共同买受人与主购房人之间为非配偶且非直系血亲关系时，主购房人及其配偶、子女、父母可以提取，非主购房人仅限本人提取。

主购房人：是指购房合同中（或房屋产权证）买受人栏填写的第一顺序人。

直系血亲：指有着直接血缘关系的亲属，包括直系长辈血亲（生育自己的）和直系晚辈血亲（自己所生育的）。

2、提取额度：

个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，无个人住房贷款的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款；有个人住房贷款（非本中心公积金贷款）的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。

3、申请提取材料：

1、已实行合同网上备案查询的，需提供：

（1）提取人本人有效身份证件；

（2）已备案的房产买卖合同（同时提供查询方式）；

（3）首付房款凭证。

（4）其他相关资料：

① 提取购房人配偶的公积金，需提供以下关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的同户户口簿；公证机关出具的公证书。

②提取购房人子女、父母的公积金，需提供以下关系证明之一：能证明子女、父母关系的同户户口簿；公安部门出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。

③购房合同中买受人为两人及以上的，提取非主购房人配偶、子女、父母的公积金时，需提供非主购房人与主购房人的关系证明。主购房人：是指购房合同中买受人栏填写的第一顺序人。

④他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书（见表格下载）。

2、未实行合同网上备案查询的，需提供：

（1）提取人本人有效身份证件；

（2）房产买卖合同；

（3）权属变更后房屋产权证（因办理购房贷款而无法提供房屋产权证原件的，可以提供房屋产权证复印件并加盖抵押登记机关公章）；

（4）契税完税证。

（5）其他相关资料：

① 提取购房人配偶的公积金，需提供以下关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的同户户口簿；公证机关出具的公证书。

②提取购房人子女、父母的公积金，需提供以下关系证明之一：能证明子女、父母关系的同户户口簿；公安部门出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。

③房屋产权证买受人为两人及以上的，提取非主购房人配偶、子女、父母的公积金时，需提供非主购房人与主购房人的关系证明。主购房人：是指房屋产权证买受人栏填写的第一顺序人。

④他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书。

4、办理流程：

一窗式即时办理。

5、办理地点：

公积金提取业务委托银行网点（具体位置可点击中心网站“业务网点”查询)

6、办理时间：

1)中心办事大厅及各管理部提取（转移）业务受理时间：

工作日上午9:00——12:00，下午13:00——17:00（夏时制14:00——17:00）。

2)中心派驻西安市政务服务中心、西安高新区综合服务大厅(高新自贸区政务大厅）、国际港务区政务中心、浐灞商务中心、西咸新区等各政务大厅公积金窗口提取（转移）业务受理时间以各政务大厅工作时间为准。

3)各受委托银行网点公积金提取（转移）业务受理时间以各银行公告时间为准。

(2)西安市公积金贷款后余额能提取吗扩展阅读：

西安市住房公积金购买商品房（预售）提取：

1、提取材料：

1、提取人本人有效身份证件；

2、已备案的商品房买卖合同（网上备案的商品房买卖合同需提供查询方式，非网上备案的商品房买卖合同需加盖当地房产管理部门的备案登记章，或出具备案登记证明）；

3、首付房款凭证。

4、其他相关资料：

（1）提取购房人配偶的公积金，需提供以下关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的同户户口簿；公证机关出具的公证书。

（2）提取购房人子女、父母的公积金，需提供以下关系证明之一：能证明子女、父母关系的同户户口簿；公安部门出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。

（3）购房合同中买受人为两人及以上的，提取非主购房人配偶、子女、父母的公积金时，需提供非主购房人与主购房人的关系证明。

主购房人：是指购房合同中买受人栏填写的第一顺序人。

（4）他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书。

2、办理流程：

一窗式即时办理。

3、办理依据：

西规〔2017〕002_公积金中心001《西安市住房公积金提取实施细则》

第三条 符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储金额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以提取；

（二）达到国家法定退休年龄，或已正式办理完退休手续的，职工本人可以提取；

（三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取；

（四）出境定居的，职工本人可以提取；

（五）偿还购买自住住房贷款本息的，主借款人及其配偶可以提取；

（六）职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房的，本人及配偶可以提取；

（七）正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，享受低保职工可以提取；

（八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及其直系亲属可以提取；

（九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可以提取；

（十）连续失业两年以上的，职工本人可以提取；

（十一）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金；

（十二）职工为非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取。

第七条 非注销个人账户的提取，其账户内应保留不低于三个月缴存额。

第八条 购买商品房、单位出售的公房、二手房的，申请提取时限为自合同签定之日或事项发生之日起五年内，申请人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。

无个人住房贷款的，所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款。

有个人住房贷款的，所有提取人累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。

申请住房公积金贷款购房的职工，在贷款前以购房原因提取时，应充分了解住房公积金贷款政策中关于贷款额度的具体规定，并合理计划提取金额，以免因住房公积金余额减少对贷款额度造成影响。

第十六条 住房公积金缴存人提取住房公积金时，需提供本人有效身份证件。

配偶提取时，需提供以下关系证明之一：结婚证；夫妻同户的户口簿；公证机关出具的公证书。

子女、父母提取时，需提供以下关系证明之一：同户户口簿；公安部门出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。

他人代为提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书。

第十七条 购买商品房需提供以下材料：

（一）购买预售商品房的，需提供：已备案的商品房买卖合同；首付房款凭证。

网上备案的需提供查询方式，非网上备案的商品房买卖合同，需加盖当地房产管理部门的备案登记章，或出具备案登记证明。

（二）购买现房的，按照以下方式之一提供材料：

1.已实行合同网上备案查询的，需提供：商品房买卖合同；首付房款凭证。

2.未实行合同网上备案查询的，需提供：商品房买卖合同；房屋产权证；契税完税证。

因办理购房贷款而无法提供房产证原件的，可以提供房产证复印件并加盖抵押登记机关公章。

❸ 西安市公积金如何提取

你是在西安市缴纳的公积金，如果想要提取公积金，只要你满足提取公积金的条件，或者是在你买房的时候，都可以提取公积金。

公积金提取

住房公积金的提取条件、提取金额是多少？

很多人在参加工作之后，单位会为其购买公积金，但不少人没有买房的需求，认为自己缴纳的公积金没有什么用处，如果大家也是这样想的那就大错特错了，公积金的作用是很大。如果符合条件的话，完全可以提取出来自用。下面详细为大家介绍相关的内容。

公积金的用途有哪些？

1、贷款买房

公积金最大的一个用途就是可以用来贷款买房，但是也不是所有缴纳公积金的人都能用它贷款买房，因为使用公积金贷款买房是有一定条件的。按照规定，通常连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

2、提取偿还住房贷款

公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。办理公积金提取还贷业务的职工，可申请办理委托提取还贷，即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额，用于归还个人住房贷款。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。

3、支付重大疾病医疗费

这一点很多人可能都不知道，其实，公积金还可以用来支付重大疾病的医疗费用的。当发生重大疾病时，大家一定要记得公积金。在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也就大大减轻了。

当然公积金的用途不仅仅上述的几种情形，在租房中或者房屋装修等情形，我们也是可以提取相应的额度的。

公积金能提取多少金额？

1、购买自住住房提取住房公积金的，可申请从本人和配偶上年度账户余额中提取：

（1）偿还贷款本息的，不超过当年还款本息额或提前还清本息额；

（2）非贷款购买自住住房的，一次性提取金额不超过购房款总额；

（3）商业银行贷款购买自住住房的一次性提取金额不超过首付款金额。

2、支付租赁自住住房房租的

（1）未婚或离异的可申请从本人账户中每半年申请一次提取2700元；

（2）已婚的可申请从本人和配偶账户余额中每半年申请一次提取5400元。

3、建造、翻建、大修自住住房的

可申请从本人和配偶账户余额中累计提取不超过建造、翻建、大修的工程决算费用总额。

4、非住房消费提取的

（1）离休、退休的；

（2）出国、出境定居的；

（3）纳入“专户”管理的；

（4）职工死亡或者被宣告死亡的；

（5）与单位终止劳动关系，且未再就业，账户封存满半年的。

以上5类非住房消费提取可申请提取本人账户全部余额，同时注销个人住房公积金账户。

（6）因患重大疾病、遭遇重大灾难或交通事故造成家庭生活严重困难的，可申请提取本人、配偶、子女账户余额中最多不超过个人所负担医疗费用或处理灾难事故所需费用。

公积金的用途有很多，不过贷款购房的使用率比较高，大家如果现在不准备购买房子，还在租房期间的，可以考虑使用公积金来支付房租，也算是为生活节约了一大笔开支，如果要准备使用公积金贷款购房的就不要轻易提取公积金了。

这样的方法，就能提取公积金。