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有贷款的房子怎样过户贷款

发布时间:2021-06-02 22:46:26

1. 有贷款的房子过户可以把贷款转移吗

根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。

“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。

在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式。

2. 有贷款的房子可以过户给家人吗

这个暂时还不行,没有房产证过不了,即使下证了也必须还清贷款才可以过户给家人或者其他人可以在添加共有人,明确所占份额,

3. 房子有贷款怎么过户,过户的人也贷款

无法过户。
在贷房产,房管局是不受理过户的。需还清贷款后才受理。
还清贷款后,将要过户得到房产的人先向银行申请了购房贷款,银行批下同意贷款书后,双方再到房管局办理过户手续即可。

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