1. 我想在南京買房，但是沒有積蓄，聽說用公積金能貸款，可我賬戶里就5000多塊錢，能貸到錢么
您好！南京公積金貸款額度為以下三項計算的最小值。
省公積金：目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
市公積金：最高額度須按照折算比例計算金額（按繳存年限和金額試算）。
如一方是省公積金，另一方是市公積金，則以哪一方作為貸款申請人決定貸款限額。
1．按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。配偶為軍官的視為按可貸公式計算結果為個人貸款最高限額。
註：個人還貸能力系數為0.3。
2．規定的個人貸款最高限額，夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。
3．購買商品房的，不超過購房總價的70%；購買二手房的，不超過購房總價或評估價（二者取低）的60%。二手房交易價格認定，以《中華人民共和國契稅完稅證》原件上填寫的價格和《房地產買賣契約》原件上填寫的價格對比，取其價格低者作為房屋的成交價格。
自2009年10月10日起，對所購房屋建築面積為144平方米以上的，在計算貸款額度時按照以下三項條件計算結果取最小值後的50%確定：
(1)借款人夫妻雙方貸款額度為按照可貸公式進行分別計算後相加之和。
(2)規定的個人貸款最高限額，夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。
(3)購買商品房、經濟適用住房的職工，貸款額度不超過購房總價的80%；購買二手房的職工，貸款額度不超過購房總價的70%。
2. 南京住房公積金貸款首付多少
要看你買的是什麼房子，如果是直接從開發商那兒買的商品房首付是20%，如果是二手房首付是30%
3. 請教各位：本人公積金貸款買房，公積金交納近3年，有一萬左右，據南京現在的政策，最多可以貸款多少萬
南京現在購房是首付降到20%了。最多可以貸款30萬，它有個條件：就是不能超過房子總款；現在好多新政策，你最好去住房公積金中心咨詢。
4. 在南京買的75萬的房子 首付20萬左右 公積金可貸款多少 還剩55萬可以完全用公積金貸款嗎還是需要商貸
回答如下：
按照南京公積金管理中心「關於恢復住房公積金貸款有關政策的通知」精神，正常繳交公積金的職工最高可貸額度為30萬元，夫妻雙方參與貸款的最高額度為60萬元。但最高能否貸到30（60）萬元，還要根據借款人的的有關情況來確定，具體是：
貸款額度＝[借款人月工資總額×（還貸能力系數+借款人所在單位住房公積金繳存比例）+借款人配偶月工資總額×（還貸能力系數+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例）]×12（月）×借款期限。
其中借款人工資總額＝月繳金額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。還貸能力系數按不同借款期限確定，十年以內(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。
以上計算出來的數額如果大於30（60）萬元，按最高額度30（60）萬元確定貸款額度。
5. 我想在南京用公積金買房，請問以我的目前能力能貸款多少錢，要什麼條件
要求交滿一年後，才能做公積金貸款的。交滿一年後，貸款20W沒有問題
6. 南京公積金交滿多久可以做貸款購房，一個人最多多少公積金貸款
連續繳納滿6個月，有資格申請公積金貸款，需要賬戶處於繳存狀態。
貸款額度估算方式，是你賬戶余額乘以20倍，個人申請，40萬封頂。
7. 南京公積金買房一個人怎麼樣能貸到高額度，最好50-60萬
住房公積金貸款的申請，個人購買應該是什麼按照滿足
「上海住房公積金個人住房貸款管理辦法」的基本條件是什麼？ （滬府發[1999] 27號）及其實施條例，申請住房公積金購房貸款應符合以下三個條件：比索（1）貸款對象應當符合以下三個條件：比索（1.1）只有員工有資格參加住房公積金制度，申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。比索（1.2）誰參加了住房公積金制度，申請住房公積金貸款，個人購房者還必須符合以下條件：即不少於六個月連續繳存住房公積金前申請貸款。因為，如果行為的職工住房公積金繳存不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，容易出現風險的貸款。
配偶（1.3）之一，申請住房公積金貸款，其本金和利息前沒還清貸款，夫妻雙方都沒有再收到住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款以滿足家庭的住房提供財政支持時，工人的基本需求，是財政支持「的住房保障型」。比索（1.4）的貸款申請時，申請住房公積金貸款，除了必須有一個穩定的收入和償還貸款的能力，也沒有大量的尚未償還，並可能影響到住房公積金貸款償還能力的其他債務。如果當有工人其他債務纏身，然後給住房公積金貸款，風險是很大的，違背了住房公積金安全運行的原則。
（2）貸款必須用於其他用途：
住房公積金貸款用途僅限於購買自住住房擁有所有權和購買住房公積金管理中心應當符合城市規定建築設計標准。職工購買使用的住房，不能申請住房公積金貸款的權利。比索（3）住房貸款的基本條件應具備：
住房公積金貸款申請人應當有20％或相當於購買住房價格在自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是減少所需的住房公積金貸款的風險。
一般，房地產的第一組尚未還清的貸款類型的情況下，就很難再申請公積金貸款。