陽光置業房子貸款利率

A. 連鎖經營業陽光工程五級三進制還是機會嗎南昌陽光工程投資69800有什麼秘密

B. 陽光工程是國家行為嗎

陽光工程不是國家行為。

近年來互聯網出現越來越多的傳銷理財龐氏騙局，都是換湯不換葯，使得很多受害者自身和朋友傾家盪產，一個人的力量是有限的，因此呼籲更多的反傳銷人士加入反傳隊列，幫助更多受害者，盡自己一份力量。打擊傳銷人人有責。

C. 陽光工程1040是國家支持做的嗎

那個就是變相、高級的傳銷，看來你有被洗腦的危險。
現在的傳銷會以各種名義騙你去，有什麼劇組的，包食堂的，什麼旅遊紀念品，什麼工程投資，什麼旅遊觀光車，什麼開公司，什麼入股投資等等，名目繁多。
總之就是騙你去外地，然後給你洗腦，騙你做他下線。還有，你問他們很多敏感問題，他們都答不上來的，就是給你彎彎繞，讓你糊里糊塗的接受他們洗腦。
陽光、西部開發、5級三階、業務洽談、讀羊皮卷、講師交流、上A的人造夢等等的戰術都是搞垮你、都是洗腦工具、讓你自願相信，自願騙家裡錢，自願騙人！
電話搞：慰問，鋪墊，刺激，間接想法，直接想法。你投資高起點就是為了讓上邊人拿錢快而已你還真以為你能賺到更多錢？到處都是拉不動人頭的人，他們就發展自己的家人，結果越虧越多，到處都是傾家盪產哈哈，當你投錢了，你的產品給你了么？你親眼見過那些產品么？為什麼那些產品半年一年都沒發下來？真的有公司么？真的能賺大錢么？是不是有人偽造了這個模式？為什麼一天線也能上級別？五級三階制是不是假的？到底能不能賺到千萬？哈哈哈，從頭到尾都是騙局，還什麼宏觀調控，暗箱操作，陽光工程！你問他們問題，他們都含含糊糊的回答不上來，只能給你彎彎繞，你就稀里糊塗的被洗腦了。

你會看到很多人兄弟父子母子在那裡干其實都是不甘心虧欠發展不動的結果，結果他們家庭越虧越大，到處都是傾家盪產！
到底有公司么？我們半年乃至幾年在行業的時間，卻從來沒見到過產品申購單的產品，那些產品為什麼不給我們？公司是不是偽造的？是不是有人利用了這個體系，並私自創造一個給自己牟利？哎，小心，那個投入幾萬，真的可以賺千萬什麼？
一旦你相信你的偽善朋友，投入二十1個3千8，幻想著掙千萬，你就沒利用價值了。到時候你拉不到下線，賠錢了可別怪別人沒提醒你。
如果你加入了，還上A上級別了，結果發現根本賺不到錢，從頭至尾就是個大騙局，可別怪自己利慾熏心

他們通過洗腦控制思想，用交錢控制行為！
你一旦交完錢，即便意識到是傳銷，你也不得不為了回本而拉下線拉人頭。
你一旦被洗腦，就會天天做著賺大錢的美夢，堅信不疑的宣傳傳銷公司的好，自覺高興的宣傳傳銷公司的產品。

為什麼傳銷者感覺這是國家支持的項目，從手機卡、傳銷執法、銀行多、貸款購房等諸多方面，很多人似乎還有疑惑，從企業經營的角度，以及我對房地產的了解，想發表一點看法。

1、手機卡其實就是普通的集團卡，這一點已經最容易被證實，全國各地都有，集團內互打電話免費，並不是為了支持傳銷而專門設立的。移動和聯通、電信等為了爭取用戶，會根據不同的情況設置不同的方案，以滿不同人群的需求。起初只有十幾個人的傳銷人員建立各種「貿易有限公司」的虛假集團，並利用虛假集團在電信公司注冊集團網。傳銷者在網內互打的電話雖然免費，但傳銷者的電話並不全是網內互打，隨著越來越多的傳銷人員加入，大量的邀約新客戶時產生的長途個電信公司創造了巨大營收，這是電信運營商的利潤點，企業不會為了放棄巨大利潤而主觀抵制傳銷，他們把責任推給當地政府。企業經營中，免收某部分費用，是為了爭取另一部分的收入，此類經營模式屢見不鮮。如果傳銷者的長途話費、簡訊費、GPRS流量費、月租費、彩鈴都可以免費，都不能說明這是國家支持的，說不定電信運營商還會有其他的利潤點來支持他們做此類業務。

2、銀行多的局面其實與手機卡免費是一個道理，都是企業為了賺錢而推脫責任的結果。貼子中說道，每個銀行都要排隊，每個人都會上交十萬上下的存款，試想，如此大批量的業務，銀行有理由拒絕嗎，只要自己賺到錢，不違反當地治安規則，銀行也不會去管政府和打擊傳銷的事情。隨著越來越多的傳銷人帶著錢來，銀行多的局面也就逐步發展起來。在廣西成功營造了傳銷聖地這個氛圍以後，銀行為了賺錢在此大量布局成為一種必然，他們和電信集團一樣不會、也不能去管、也管不了當地傳銷的事情。就如同戶籍放開，人口可以隨意流動，大家就會選擇容易掙錢的地方呆，比如北上廣，而現在廣東以製造業為主的城市，因為匯率上升以及其他因素影響，外來人口大大減少。人多好賺錢，有人的地方就有生意，銀行也是做生意的。

3、當地人的房子都是銀行貸款的。這其實一點也不新鮮。因為按揭已經成為最近十年來全國各地置業的主要方式，隨便你到哪一個城市，二三線的都可以，都是以按揭為主。銀行貸款也是銀行的生意，在今年之前，中國各大銀行的錢是泛濫的，能貸款出去，銀行工作人員就能掙錢，房地產開發商就能掙錢，只有不會理財的人才會用自己的儲蓄去一次性付款置業。今年，人民銀行連續上調存款准備金率和基準利率，就是逐步收緊錢袋子，未來銀行的錢好不好貸，要看國家整體的經濟走向。

4、最迷惑人的就是傳銷執法問題。
房地產的宏觀調控是典型的中央有政策，地方有對策。地方政府可以賣地掙錢，所以會消極應對宏觀調控。
傳銷也一樣。地方政府因為利益驅動，所以對傳銷執法是消極應對。地方政府的利益是：傳銷者集中的地方，多多少少可以拉動當地的消費，比如房價上漲、經常集中采購的雞，傳銷者也並不是清一色的苦行僧的生活，也有正常的高消費。整個傳銷體系已經在多次斗爭中學到了經驗，只要我不擾民，只要沒有被抓住傳銷的直接證據，執法部門就不能拿我怎麼樣。所以當地政府已經越來越習慣於傳銷者的存在了。與此同時，執法難度越來越大。作為個體的執法人員（即便是領導），他們不會管每一個傳銷者背後的血和淚，只知道這項工作很難抓，取證難（抓到人不能算，要取得直接證據），遣送難（腿長在傳銷者身上，哪怕遣送到南極，傳銷者想回來也會很容易，所以遣送時也不會買費用高昂的遠程車票），費力不討好，長此以往，消極應對成為必然。應該說，在法律層面，國家對傳銷者的制裁不重，導致違法成本過低，所以執法難也成為必然。

註：中華人民共和國國務院令第444號《禁止傳銷條例》
註：《刑法》第二百二十四條【合同詐騙罪；組織、領導傳銷活動罪】

D. 怎麼貸款買房

1.去買房子吧,只要你能付得起首付款(總房款的20%,50萬的房子,你至少要付10萬.),你買的這個房子就是抵壓物.

2.開發商是你的擔保人,不用另外抵壓什麼了.

3.找你的朋友給你開收入證明,要蓋公章的哦.並保證銀行在打電話查詢是否有你這個人,在這個單位工作的時候,你的朋友可以接到電話,並說有你這么個人的.

4.貸款還多少錢,你自己算就行了.因為你也沒說你貸多少錢.

http://www.soulou.com/xinfang/gongju/jisuanqi/benxi.asp

就用本息的貸就行了.

E. 小房換大房應該怎麼換

這些年房產交易市場非常火熱，除了炙手可熱的剛需市場外，改善型住宅的購房者也不在少數，隨著家庭成員的變動，早期購買的房子可能在面積或者配套設施方面不再那麼適合了，這個時候就會想要再買一套大一點的房子來改善生活品質。那麼小房換大房應該怎麼換？

一、明確小房換大房後的實際需求

換房時要清楚自己為什麼要換房，是自住還是非自住，每一項需求都決定著你什麼時候買房，怎麼買房。

1、單純想換大面積住房

這種情況是屬於改善住房條件，通常應優先考慮交通、環境、配套、戶型、鄰居素質、物業等關乎生活品質的因素。

2、考慮孩子讀書

（1）小房換大房前，需確保該房有入讀指定學校的指標，建議到正規網站查看；（2）多留意相關學校對入戶時間上的規定；

（3）還應明確掌握房屋的戶籍狀況、讀書的資質要求等。

3、和老人一起居住

（1）房屋可以見到陽光，採光條件好；

（2）周邊環境好，附近有公園，方便鍛煉；

（3）盡可能選擇低層或有電梯的樓層；

（4）周邊醫療設施完善。

二、做好小房換大房的資金預算方案

1、首套房是否有貸款，貸款是否都已還清，如果已還清，可以直接用賣房所得房款支付要買的房子。

2、首套房有貸款且貸款未還清，這種情況可以先用買家的首付款來還清房貸，從銀行手中拿到房產證；也可以將按揭貸款直接轉給二手房買主，具體的可咨詢銀行。

3、是否需要貸款來買房，是否具備貸款資格，選擇哪一種貸款方式，都需要結合自身實際情況來考慮。

4、目前手頭是否有充足的資金直接買房，前提是有購買二套房的資質。

5、此外，還要准備足夠的現金，因為還有各種可能發生的中介費，契稅，增值稅等等。還有，如果想要買房後做裝修的話，要准備裝修款。

三、小房換大房，選擇哪種換房方式？

1、先賣後買

（1）先賣後買適合手頭餘款緊張、月收入穩定者。對於手頭餘款不是很寬裕的購房者來說，讓其直接買一套新房壓力很大；（2）如果市場處於下行階段，建議先賣房再買房。市場比較低迷，可以先考慮把房子賣掉，然後再找個合適的機會，買到預算的房子。這樣有利於規避周期風險，在這個過程中，周期比較靈活，在賣房的時候，更有利於主動地位，會賣到有更合適的價格。

優點：如果賣了小房，購房者的手頭資金十分充裕，同時在貸款時也享有首套房的待遇，利率明顯偏低，購房者負擔減輕不少，這無疑是為換房置業者量身定做的。

缺點：但這種方式並不是百利無一害，也存在一些弊端。如購買的新房，不能立即交房入住，這段時間居住就會有些不便，要再次面臨租房的窘境，同時房屋的租金也是一筆不小的費用。

2、先買後賣

先買後賣是指先簽訂購房合同，再進行換房的其他流程操作。

（1）當市場上行的階段，採取先買後賣的方式。

舉個例子：2015年5月，深圳的房子飛漲，有些小區甚至達到一平米漲2萬的程度，如果把房子賣了之後，再買可能買不到理想的房子。在市場行情上漲時，買在前，賣在後，讓你妥妥的抓住低買高賣。

（2）還有一種情況適合先買，就是要買的房子，可能是同小區的稀缺房源，競爭比較大，等不到你賣房之後再來買它，這種情況下，可以先買後賣的方式；優點：先買後賣還能夠讓你鎖定稀缺房源。黃金樓層，南北通透，太多人盯著的時候，甩出豪邁，買買買，先下手為強。

缺點：後期任何一個環節出差錯，都可能導致違約，一不小心賠付幾十萬，損失慘重。先買後賣，比較讓人著急的，就是簽了買房合同，房子卻賣不出去。

（以上回答發布於2018-11-26，當前相關購房政策請以實際為准）

F. 廊坊地區的首套房的房貸利率是多少

商業貸款基準利率：貸款期限為6個月（含），年利率為5.60%；貸款期限為6個月至一年（含），年利率為6.00%；貸款期限為2年至3年（含），年利率為6.15%；貸款期限為3年至5年（含），年利率為6.40%；貸款期限為5年以上，年利率為6.55%。
個人住房公積金貸款基準利率：貸款期限為五年以下（含五年），年利率為4.00%；貸款期限為五年以上，年利率為4.50%。
2014年廊坊最新首套房貸款利率及首付比例
從目前廊坊的房貸市場來看，該地區的首套房貸利率均在基準利率上進行了上浮，浮動幅度在10%-20%，而首付均為三成。其中四大行（中國銀行,中國農業銀行,中國建設銀行,中國工商銀行）上浮20%；交通銀行、招商銀行、光大銀行、中信銀行、興業銀行等上浮10%。

G. 陽光工程1040那麼難成功，為什麼還有這么多人做

因為錢1040是保底工資，掙1040你要花幾年時間，打工一輩子掙不到，多想著要是成功了，這就是人心，

H. 投資69800陽光工成是不是傳銷

投資69800陽光工成是不是傳銷
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現在類似這樣的平台不少，
不要被眼前利益所迷惑，
還是多學習這方面的知識，
學會正確判斷

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