A. 貸款買的房子，辦理房產證的時候可以加名字嗎
按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結清後，解除抵押登記後再增加共有人。【回答】
會有的【回答】
會有什麼影響【提問】
孩子心理肯定會有陰影，大點的孩子可能對孩子的一些人生觀價值觀造成影響，孩子對父母的感情，對親情，對婚姻都會有不同的影響。【回答】
我是說對他以後上學，就業什麼的沒有影響吧【提問】
這個沒有【回答】
為了買個房子辦離婚，自己的名義買房子貸款，貸款的時候戶口本也的分開嗎【提問】
這要看你在哪裡辦貸款，如果是房地產商業貸款，可能要分開，如果是自己在銀行貸款則不一定。【回答】
B. 貸款買的房子，女方要求加名字，能加上嗎
房產證加名字費用及其所需要的流程，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸 辦理流程是
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產證加名字費用如下：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸 辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產證加名字費用如下：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
C. 貸款買的房子能在房產證上加名字嗎
在貸款未還清之前不可以。
D. 貸款買房想加名容易嗎
貸款買房:想要加名兒不容易
知識點有兩個:第一，共同財產；第二，財產抵押。
蘇大強把房子賣了，保姆小蔡的名字沒地兒加了，他們之間的愛情也就沒了，蘇大強連遺言都發了，眼看著兄妹和好家庭和美的好結局就要來了，又留下一點懸念，故事有懸念但法律沒懸念，保姆和子女斗爭是很常見的，但加名沒那麼簡單。
第一，大嫂說房子有老大名字，得經過老大同意才能給保姆加名，結果老大就沒寫自己名兒，才給蘇大強了機會。大嫂的話是第一個知識點:共有財產。
根據我國物權法的規定，共有財產兩種——共同共有和按份共有。按份共有就是字面意思，你三我七你八我二，出多少錢算多大份兒，如果房子是按份共有，100萬房子，出錢加起來超過67萬才能處分房屋，比如賣房子。因為超過三分之二份額的共有權人同意才能賣，所以誰的份額大誰就硬氣。
還有一種是共同共有，和前一種基於出錢數不一樣，這是基於親屬關系，老大的名字如果在房本上，那即便只出了一塊錢，在買房子之前沒有經過老大明哲簽字同意，房子就賣不了。老蘇和保姆結婚再加名，那這房子別管人家出沒出錢，人保姆是說得上話做的了主的。
房子是財產，你加了人家的名兒，就算給人家分錢了。大家都說加名字，只不過是因為提錢太沒面子，但本質上就是錢的事兒。
第二，明玉說貸了十年的款，如果老大斷供每個月保姆和蘇大強得還2萬多把保姆嚇走了，情節發展很合理。但在實際生活中，就算全家人沒攔住，保姆也是加不上名兒的，因為人家銀行才不會同意呢。
貸款買房是怎麼回事兒呢？是把房子抵押給銀行借錢然後定期還債。房子是你的沒錯兒，但銀行是抵押權人，而且還辦理了抵押登記。
前面兒說了加名兒說到根兒上是分財產，你債還沒還完你怎麼分房子，房子最終屬於誰還不一定呢，明哲要是斷了供最後貸款沒人還，那銀行遲早收房拍賣的，所以要加名字得先得銀行同意。
在二手房交易中，有一個環節叫解抵押，經常是由買家掏錢讓賣家還款解押注銷抵押登記，然後才能繼續網簽辦貸款什麼的，都是一個道理:處分財產要經過抵押權人的同意。銀行貸出去那麼多款，管不了那麼細，什麼同意不同意的全都一樣——先把錢還了再說。
所以呀，加名字並沒有劇里那麼簡單，可不是章口就萊的。
第三，房子的事兒說完了，再說說保姆和子女，這劇好在哪兒，不僅演員演得好，它還接地氣。我們說藝術源於生活又高於生活，可不是說他比現實更狗血，而是表現手法更好。
這年頭里，兒女沒時間照顧父母請保姆的不少，有因為保姆鬧矛盾的老兩口，也有成功上位的保姆，蘇大強這種已經算是好的了，老人有自己的財產，也有不少兒女的孝敬錢，這錢怎麼才能不揣到保姆兜里呢，法律上也有門兒，但最管用的還是兒女常回家看看。
找點兒空閑，找點兒時間，領著孩子常回家看看。
E. 貸款買的房子辦房產證的時候可以加名字嗎
按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結清後，解除抵押登記後再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關系人或非關系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。
房產證上加名字及辦理費用，主要有以下幾種情況：
1、房屋有貸款尚未還清
如果房產有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須徵得抵押權人（一般為銀行或公積金中心擔保公司）的同意方可加名字，而一般抵押權人是不會同意的，所以實務操作中是還清貸款後方可加名字。所以，如果房屋有貸款要增加名字或去除名字，則必須先還清貸款。
2、房屋無貸款，或貸款已還清，要加配偶的名字
（1）夫妻雙方本人帶好身份證、結婚證、房產證和土地證（均需原件）至行政服務中心房管窗口辦理即可。鄉鎮房產至各鄉鎮房管所辦理即可。所需全部費用：住宅加名字的費用是100元（配圖費20元+登記費80元）。非住宅加名字的費用是570元（配圖費20元+登記費550元）。
（2）當然，還有去掉配偶名字的情況。夫妻婚姻存續期間可以添加對方為房屋產權共有人，在婚姻發生變化（如離婚）產生離婚析產時，可以將房產變更到其中一人名下，需繳納住宅登記費80元每套，配圖費20元每套。
3、房屋無貸款，或貸款已還清，要加子女的名字
（1）很多市民認為，父母房屋加子女名字是天經地義，也是很簡單的事，更不應該需要費用。但從物權來講，現產權人是甲一人，即房屋的百分之百產權屬於甲，要在房產證上添加名字，也即意味著房屋的產權從原屬甲一人的變化為屬甲乙二人共有。房屋登記部門在辦理相應的所謂加名手續時，會按照產權轉移的方式來辦理相關手續。
（2）因此，在房產證上添第二人名字，被添加人不管是子女還是父母（配偶屬特殊情況）、或是陌生人，原理都是一樣的，都是將原屬於一個人百分之百的房屋產權，轉移其中的部分產權（具體比例雙方可約定）給第二人。
（3）但雙方可約定具體的轉移方式：買賣還是贈與。買賣和贈與過戶費用是完全不一樣的，選擇哪種方式，要視情況而定。
F. 請教：在工商銀行貸款買的房子，現在要加名字程序
你如果貸款批下來了就不行了，因為在房管局已經備過案了，如果找你說的，可以再房產證上直接加名字的話，那就不會產生二手房房產稅了，直接把另一個人的名字加上去，到時候有你們兩個的名字，你在寫一個房產產權轉讓書，房子就成他的了，就沒有過戶費這一說了，所以不可以。你如果考慮的是想加妻子或者是丈夫的名字的話，其實也沒有這個必要，因為婚後財產歸兩人所有，所以有沒有他/她的名字都無所謂。