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房子做消費抵押貸款

發布時間:2021-05-02 19:15:26

A. 可以用房子抵押貸款來消費嗎因為要用錢,利息多少

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B. 去銀行用我自己的房子抵押個人消費貸款!對房子有什麼要求

以下四類房產不能辦理抵押消費貸款1、未結清貸款的房產抵押消費貸款的房產必須是沒有抵押的房產。如果是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中,銀行就已經擁有此房產的他項權利,如果再對此房產進行抵押,銀行是不允許的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利。如果沒有還清貸款重新貸款叫做同名轉加按,現在央行已經明令禁止操作。2、部分已購公房已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費貸款,一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房。因為如果在購房合同中有原單位有優先購買權的條款,銀行無法取得他項權利,所以銀行就無法操作抵押消費貸款。另一種是不能提供央產房上市證明的央產房,因為這樣的房產不能夠上市進行交易,銀行無法取得他項權利,即銀行沒有了抵押權,所以無法操作這項業務。3、未滿5年的經濟適用房回遷房按經濟適用房管理的,或者是純經濟適用房,根據目前國家的政策,未滿5年的話是不允許上市交易的,銀行同樣無法取得他項權利證,所以不能辦理抵押消費。4、未取得房產證的小產權房對於小產權房產而言,如果居住人沒有取得房產證的話,對房產只有使用權,而沒有所有權,即不能對房產進行處置,所以這類房產就不能上市交易,無法到建委做抵押,更不可能辦理抵押消費貸款。

C. 個人用房子做抵押向銀行申請消費貸款,具體該怎麼辦理

目前,個人貸款的用途是准入的門檻!以房產作為抵押向銀行融資,必須提供相關的用途證明。

D. 怎麼做房屋抵押貸款

中行提供「個人消費類貸款」,根據是否有抵押,將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質押消費貸款。
貸款條件包括:
1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;
2、中華人民共和國公民;
3、具有持續穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力和還款意願;
4、信用狀況良好,在中行及同業無不良信用記錄;
5、申請個人抵押消費貸款的,還應提供中行認可的抵押物作為貸款擔保
6、在辦理個人消費貸款前需在中行開立存款賬戶;
7、法律法規、監管機構以及經辦機構規定的其他條件。
如需進一步了解,請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

E. 銀行的房屋抵押個人消費貸款怎麼做

北京貸款擔保公司,房屋抵押銀行消費貸款,銀行企業經營貸款,北京地區短期周轉貸款,快速理財找北京澤元擔保。
1:個人短期周轉貸款:
(1):用汽車抵押貸款,分期車、全款車、本地車、外地車、公戶車等都可以辦理汽車抵押貸款,當時辦,當時放款。適合於急周轉的客戶。
(2):房屋短期質押貸款,想短期周轉,但額度大,用房屋短期抵押貸款,一般可以貸到房屋評估值的七成到八成,當天辦理下款手續。包括不能辦銀行貸款的小產權房屋、不滿五年的有本回遷房、按揭房屋、疑難房屋等。
(3):房屋抵押銀行消費貸款:用房屋抵押給銀行貸款,可以用於大額消費,長期周轉經營等,可以高評高貸,包括滿五年的回遷房、經適房、可上市的央產房、校產房、成本價房屋等。我們只收取銀行貸款服務費,無其他雜費。
(4):房屋二次抵押貸款:用分期房屋和按揭房屋二次抵押給銀行貸款。

F. 如何做房屋抵押貸款

1、貸款申請:借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇,就需要准備相應的資料。 2、准備貸款資料:如果是個人房屋抵押貸款,需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費、用途說明、婚姻狀況證明、房屋所有權證。如果是企業需要抵押房產,所需要提供的材料有:企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同,近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。 3、看房評估:提交以上材料後,銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環,此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說,這次評估和市場價格會有一定的出入,因為評估機構會考慮多重因素。 4、報批貸款:將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。 5、借款合同公證:借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。 6、抵押登記並放款:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。手續齊全後,放款方放款。

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