已有貸款轉固定利率

A. 轉成固定利率需要什麼資料

轉成固定利率需要以下資料：

1. 貸款合同或相關金融協議。這是證明您當前利率類型和期限的最直接證據，是轉換固定利率的基礎。

2. 身份證明。通常需要有效的身份證、護照或其他身份證明文件，以確認您的身份和貸款信息。

3. 收入證明或財務狀況證明。銀行或金融機構可能需要了解您的財務狀況，以確定您是否有能力承擔固定利率貸款。

4. 房屋或資產證明。如果您申請的是房貸或其他與資產相關的貸款，可能需要提供房屋所有權證明或其他相關資產證明文件。

詳細解釋如下：

貸款合同或相關金融協議：

這是最關鍵的一項資料。因為固定利率的轉換涉及到貸款條款的變更，所以必須依據原有的貸款合同來確定您的資格和轉換條件。合同中通常會詳細列明當前的利率類型、期限以及轉換固定利率的相關條款。

身份證明：

任何金融交易都需要確認當事人的身份，以確保交易的安全性和合法性。因此，您需要提供有效的身份證件，如身份證、護照等。

收入證明或財務狀況證明：

銀行或金融機構需要了解您的還款能力，以便評估您是否適合轉為固定利率貸款。收入證明可以是工資單、稅單、銀行流水等，能夠反映您穩定收入狀況的文件。

房屋或資產證明：

如果您申請的是房貸或其他與特定資產相關的貸款，您可能需要提供相關的所有權證明或其他文件，以證明您對所申請貸款的資產擁有權益。

准備這些資料時，建議您咨詢相關的銀行或金融機構，以確保提供正確和完整的資料，順利地進行固定利率的轉換。

B. 房貸浮動利率能改成固定嗎

房貸浮動利率不能改成固定，房貸浮動利率不可以改成固定利率。無論是轉成固定利率還是LPR，轉換只能進行一次，客戶轉了之後，就不能再改了。當然，若客戶並未進行轉換，是由銀行默認轉為LPR的話，那在12月31日前客戶還有機會申請轉回來，恢復原合同執行利率。目前過了這個時間段已經不可以改了。
至於個人住房公積金貸款，實行的也是浮動貸款利率政策。在貸款期限內，當央行調整了貸款基準利率後，次年的1月1號起就會執行新利率。當然，如果在客戶的貸款期限內，央行一直沒有調整貸款基準利率，那其實也相當於利率是固定的。
辦房貸要注意什麼
1、看房貸利率
眾所周知，利率高低直接決定了房貸利息的多少。自央行出台房貸新政以來，針對不同的區域，對住房貸款實行了差別利率。住房裝修與二手房貸款的利率有較大的差異性，有的銀行執行5.51%的底限利率，有的銀行則在基準利率水平上上浮10%，甚至上浮30%或更高。
2、看還款方式
這是每個購房者都必須面對的，從還款期限和金額的便利來看，貸款人應該選擇多種還款方式的銀行。除了傳統的等額本金還款、等額本息還款，再到一次性還款等方式外，部分銀行還在今年下半年推出了等額遞增、按季還款等方式。
3、看調息方式
目前，銀行房貸利率通常是由借貸雙方來確定，可在合同期內，按月、季或年進行適當的調整，當然你也還能採用固定利率方式。在房貸利率持續上漲的情況下，選擇固定利率是最佳選擇，這樣能夠使貸款全程享受低利率。反之，在房貸利率有望調低的趨勢下，宜選擇按月調整，使雙方都不吃虧。
4、看罰息水平
自從央行出台房貸新政以來，各大銀行紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日0.021%計息，改為在借款利率水平上，加收30%—50%。鑒於在貸款期間難免會發生拖欠的情況看下，所以建議大家以罰息水平較低的銀行為主，以免加大房貸成本。

C. lpr利率可以改成固定利率嗎

貸款利率自動轉lpr可以轉回固定嗎？

貸款利率自動轉lpr，以在2020年12月31日(含)前通過相關的途徑，將LPR浮動利率轉換成固定利率。當然，已經過了轉換時效，因此，貸款利率自動轉LPR將無法再轉回固定利率。實際上，現在用戶申請房貸，利率默認為LPR浮動利率，用戶無法選擇固定利率。
房貸利率為LPR浮動利率，只要未來LPR保持不變，或者是LPR下降，那麼對於用戶來說都是沒有壞處的。

lpr利率能轉換成固定利率嗎？

如果用戶的貸款利率，是銀行批量轉換的，那麼在2020年12月31日（含）之前，用戶的LPR利率可以轉換為固定利率。而新申請的房貸利率，默認為LPR浮動利率，這種時候就無法轉換成固定利率。由於LPR未來下行的可能性較高，因此選擇LPR浮動利率對於用戶來說更有利。
當然，LPR浮動利率也有一定的風險，當LPR上調時未來的利息就會增加。

lpr後期能轉回固定還款嗎？

可以，但只能轉換一次。
需要注意的是，銀行公告中還有一句關鍵的話：批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。
也就是說年底前還有1次機會，將房貸利率轉回原定價方式，也可轉換為固定利率。但定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。
(3)已有貸款轉固定利率擴展閱讀：
LPR和固定利率兩種轉換方式各有優勢，具體如何選擇取決於自己的判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。央行此前解釋稱，如果認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。
中短期看，方正證券首席經濟學家顏色認為，在常態化貨幣政策背景下，緩解長期流動性緊張，央行的主要手段是超量續做MLF，並伴隨常規化的、以逆回購為主要形式的短期流動性調節。在中國經濟基本面持續改善的情況下，年底之前基本不存在降准降息的可能性。

工商銀行自動轉換lpr後還能改回固定利率嗎？

工商銀行自動轉換lpr後可以通過和銀行協商的方式，改回固定利率。根據《關於中國工商銀行存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR的公告》中規定，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。
工商銀行自動轉換LPR利率是按原合同約定的利率定價方式轉換為以相應期限LPR為定價基準加點形成，加點值等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值，加點值可為負值且在合同剩餘期限內固定不變。
(3)已有貸款轉固定利率擴展閱讀：
在工商銀行2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款，會轉換為LPR利率，但以下貸款除外：
（一）剩餘貸款期限不足一個重定價周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早於下一次重定價日期的貸款。
（二）固定利率貸款。
（三）公積金個人貸款。
（四）經與公積金中心協商不轉換的個人住房公轉商貼息貸款。
（五）已參考LPR定價的個人住房貸款。
（六）當前逾期貸款。