房屋貸款屬於消費貸款

㈠ 貸款買房也屬於消費，為什麼不能用消費貸款來買房

目前，招行個人消費貸款用途如下：購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費。您在申請貸款時，需提交書面貸款用途證明文件。

㈡ 住房抵押貸款屬於什麼性質的貸款

住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋貸款要求的資料一、身份證明（夫妻雙方）； 二、婚姻證明； 三、戶口本； 四、收入證明以及近半年的銀行流水；（或其他資產證明） 五、房產證；（或復印件） 六、貸款用途證明； 七、收款方的身份證明以及收款帳號； 八、近一期的房產的水電費單。 另外，抵押房屋貸款客戶的信用記錄很重要，是反映客戶的還款意願的歷史證據，如果，信用不好，房產再足值，銀行也不會受理抵押房屋貸款的，也就是說一分錢不借。

㈢ 個人住房抵押貸款是消費貸款嗎

個人住房抵押貸款屬於消費貸款還是經營貸款具體取決於貸款人貸款金額用途。若為經營使用則為經營貸款，若為消費使用，則為消費貸款。

個人住房抵押貸款操作流程：

1. 借款人在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；

2. 准備相關資料；
   

3. 借款人按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；

4. 去銀行指定的評估機構評估房產；

5. 銀行報卷及審批；

6. 審批通過下批貸函；
   

7. 到建委做抵押登記；

8. 建委出它項權利證；

9. 分行約額度；
   

10. 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

11. 借款人按借款合同的規定還本付息。

㈣ 房產裝修消費貸款是什麼形式的貸款啊

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈤ 住房抵押消費貸款算貸款記錄嗎

住房抵押消費貸款算貸款記錄;
但是不算貸款買房的記錄。

㈥ 個人消費貸款和個人住房貸款的區別最新消費貸款計算辦法

1，個人消費貸款是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務,用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款；住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。 住房貸款利率上要優惠一些，部分銀行會有八五折、九折的優惠。消費貸款一般執行國家基準利率甚至上浮10%-20%。貸款年限還款方式也會稍有不同。
2。a等額本息法：計算公式 月還款額本金月利率[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數，^n表示n次方；
b，等額本金法：計算公式 月還款額本金n+剩餘本金月利率 總利息本金月利率(貸款月數2+0.5)。

㈦ 房貸屬於消費貸款嗎

不屬於消費貸款。

㈧ 房屋貸款為什麼徵信上是個人信用消費貸款

銀行貸款分為消費貸和經營貸。當時你貸款的用途是用於消費，所以會體現在消費貸

㈨ 個人經營用房按揭貸款是屬消費類貸款嗎

目前，我行已開展「個人商業用房貸款」，該項貸款是我行向自然人發放的，用於購買各類型商業用途房產的貸款（主要是用於購買商鋪、寫字樓和商住兩用房）。貸款所購商業用房，須符合當地城市規劃，項目合法、合規，滿足當地市場需求。詳情請進入以下鏈接了解：http://www.cmbchina.com/Personal/Credit/CreditInfo.aspx?guid=d40cc6bb-3f8f-4ae5-adb5-019347fc41c3。
若當地有招行網點，您可以嘗試聯系網點的個貸部門申請辦理。

㈩ 房貸屬於什麼類型貸款

目前貸款購房主要有以下幾種:
1、住房公積金貸款;
2、個人住房商業性貸款;
3、個人住房組合貸款。

住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。

個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。

個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。