㈠ 二套房，按揭50萬元，准備10年還完，請問用住房公積金貸款每個月還多少錢
貸款總額500000基準年利率3.25%貸款年限10
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 4885.95元、總還款金額是：
586314元、共應還利息：
86314元。首月還利息是：1354.17、首月還本金是：3531.78；第2個月還利息是：1344.6、第2個月還本金是：3541.35
㈡ 2017年二套房住房公積金貸款20萬10年還清,每月還多少款
等額本息法： 貸款本金：200000,假定年利率：3.250%,貸款年限：10 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 1954.38元、連本帶利總還款金額是： 234525.6元、共應還利息： 34525.6元。 第1個月還利息為：541.67 ；第1個月還本金為：1412.71；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
㈢ 首套房純公積金貸款50萬，貸10年。請問利息是多少
50萬10年
50（貸款金額）X103.64（10年的月供系數）=5182（月還款）
5182（月供）X12個月X10年=621840（10年不提前還款總共還的金額）
621840（10年不提前還款總共還的金額）—500000（貸款金額）=121840（10年利息）
備註：1、上述計算是假設10年內，國家和銀行不調准利率。
2、為方便觀看以上計算為等額本息還款方式計算，現公積金還款為自由還款方式。
3、自由還款：公積金管理中心設定月最低還款金額，還款只要不低於最低還款就可以，超出最低還款額部分，都按照提前還款計算。正常情況下10年利息低於等額本息還款法。
4、我說明白了嗎？可再留言。
5、以上答案手工打造，轉載請註明作者「糖醋牛裡脊」。
㈣ 公積金貸款50萬,10年還清,每月要還多少
您好，若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請點擊這里http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
㈤ 公積金貸款60萬元20年,二套房每個月需要還多少
現行公積貸款五年期以上基準利率為年利率3.25%，月利率為3.25%/12，60萬，20年（240個月）：
月還款=600000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^240/（(1+3.25%/12)^240-1）=3403.17
說明：^240為240次方
㈥ 公積金貸款50萬貸5年合適還是10年合適
公積金貸款50萬元，如果你資金充足的情況下，當然是貸款5年比較合適，在這種情況下你只需支付5年的利息。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
㈦ 2020年10月購買二套用公積金貸款50萬,10年還清,月供是多少
公積金貸款50萬，10年還清，分等額本息和等額本金兩種，前者月供4885.95元，後者月供是5520.83元。