房子地震後貸款要還嗎

㈠ 地震過後，房屋全部倒塌了，房貸還要繼續還款嗎

眾所周知，大自然是不斷變化的，所以有時會有一些無法避免的自然災害，面對這些突發的災害，人類是非常微不足道的，我們經常會看到有關地震的報道。那不知道你是否想過：地震過後房屋全部倒塌了，房貸還要繼續還款？專家給出解釋，一起來看看！

看到這里，你對此還有什麼看法？歡迎大家留言分享！

㈡ 如果地震之後，房子倒了，那買房按揭的貸款還需要還嗎

如果地震之後，房子倒了，那買房按揭的貸款還需要還的，這屬於不可抗力的因素。

㈢ 如果房子在地震中倒塌了，欠銀行的貸款還要還嗎

1、如果在地震中，房子倒了但人還活著，那麼根據《合同法》等法律規定以及借款人和借款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務還清尚未償還的貸款本息。原因可用購房過程中借款人與開發商、借款銀行三者的關系中得到解釋：借款人通過向銀行借款的方式將房款全額支付給開發商，從而獲得房屋所有權，此時開發商與借款人已不存在任何關系，只剩下借款人和借款銀行的借貸關系，而房產在這層關系中只是一個補充物，即作為保證的抵押物，因此借款人並不能以房屋倒了為理由停止向存在借貸關系的借款銀行支付月供，這個道理就如同您向朋友借錢買了部手機，但在還未還清借款時手機就被偷了，但是您還是需要還朋友買手機的錢是一樣的。
2、如果在地震中，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人的遺產清償其生前債務，即房貸由該人遺產支付，但清償債務以該人遺產實際價值為限，因為「父債子還」在法律上沒有依據，因此超出遺產實際價值部分的債務，繼承人即使不償還也不犯法。
3、與情況二相似，當借款人通過向借款銀行借款購得房產這一刻起，房屋的所有權已經屬於借款人，因此只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失，同時法律有規定借款人的其他遺產，必須優先償還房貸。

㈣ 地震過後，房子的貸款還用還嗎

根據相關法律規定，在交付使用前房屋毀損、滅失的風險由出賣人承擔，交付使用後則由買受人承擔。也就是說，地震後房屋因自然災害而毀損的，將由房貸用戶本人承擔損失。不過對於自然災害導致的房屋損壞，通常國家會給予一定的補償。辦理房貸其實是購房者將房屋產權抵押給銀行獲得的貸款，也就是說房貸是購房者和銀行之間的債務關系，債務關系並不會因為房屋才倒塌而消失，所以按照相關規定，無論是天災人禍，房貸用戶都需要繼續履行自己的還款義務。

㈤ 地震後房子沒了，房貸還要繼續還嗎

正常情況下，即使地震後我們的房子沒了，然而我們的房貸沒有還完的情況下，還是要繼續還的。因為地震屬於自然災害，更屬於人為不可控的因素，即使是保險公司承保的財產保險，在地震發生的時候也不在賠付的條例當中，所以地震過後，雖然我們受到了災難，但是銀行正常情況下是可以要求我們繼續還貸款的。不過雖說這是一種硬性的規定，但是我們如果真的發生這種情況的話，可以通過以下幾種手段來緩解：

3、向政府求助

另外我們還可以根據自己的實際情況向政府去尋求幫助，在這種嚴重的事情發生的時候，一般情況下政府都會在第一時間去幫助我們，在生活穩定之後，政府更會向我們提供一些創業的優惠政策和就業的信息等等，比如說當年的汶川大地震，僅僅用了幾年的時間，就恢復到了應有的狀態，這就是整個社會共同努力的結果。

㈥ 地震後房子沒了的話，房貸還要繼續還嗎

中國近些年來，房價是節節攀升。尤其對於年輕人來說，更是一塊心病。靠自己微薄的工資買一套動輒需要上百萬人民幣的房，實在是有些困難。而大部分買了房了人也是靠著銀行貸款走房貸，然後終其一生為了還房貸奮斗。但很多人提出一個設想：如果遇上一些自然災害，就比如地震、海嘯等，自己的房子倒塌，那麼是否還用還房貸呢？尤其是遇上一些大地震，就如我國汶川地震，很多房屋都被摧毀。自己的房子都已經沒了，還用不用還貸款呢 ？

想必有的人也想了，我經歷了地震，房子都沒了，也沒地方住了，還需要我還貸款，是不是也太慘了。這點大家還是不用擔心的，遇到這種人力不可控的大災難，國家會幫助你重建家園的。國家會在原有的廢墟上重新建房，建好之後，原有住戶可以不收費入住。

㈦ 地震後房子倒了 房貸還要繼續還嗎

一般情況下地震後房子倒塌，房貸還要繼續還的。「而關鍵的問題是業主是否身故，倘若人死了也沒有遺產，不用還了。要是有遺產，將優先用作還貸。倘若人存活，房子因地震倒塌是不能作為不還款抗辯斷供的理由。