賣房子申請貸款錢多久下來

⑴ 賣房子要多長時間拿到錢

假如你今天簽訂買賣合同，那麼第一：客戶打首付款，銀行對其進行審批，一般要5個工作日，（如果他是一次性付清就不需要審批了）第二：你有沒有按揭沒有還完，要是沒有的話你還要去預約還款，各個銀行時間都不一樣，快點當天預約當天就可以還，慢的要一個月才可以，還完再拿出他項權證去房管局注銷，第三：然後你們再去房管局申請過戶---核對身份--辦理三證，一般契證一個工作日，產權證一個工作日，土地證要是客戶本人去的話當天可出，要是委託辦理要5個工作日，第四：當三證辦出後當天或者第二天（看你合同上怎麼簽訂)你就可以拿尾款，然後再進行物業交割！ 整個一個流程就這樣，具體幾天也不能確定，看你們是怎麼個付款方式，如果是按揭的話大概在20天左右！

⑵ 賣房對方銀行貸款什麼時候到賬

首先，買賣房屋，買方申請了銀行貸款，銀行貸款到賬的時間，要根據銀行放款的時間來確定，
其次，作為賣家，你可以隨時聯系買家咨詢貸款審批的進度，基本審批通過，在一周左右就能放款。

⑶ 買房子貸款一般多久能批下來

一般的購房商業貸款，按你所貸款的銀行提供齊全的貸款材料（材料還要很完整，沒有缺漏的情況下），並且本人到銀行完成了面簽《住房貸款合同》的情況下，21個工作日左右的審批流程，貸款即能發放。

在銀行面簽之前，可以自行與家人量議好後期的還款方式，因為不同的還款方式，利息利率不一樣；

現在銀行有兩種還款方式：

1. 等額本息還款法：就是貸款人每月以相等的金額償還貸款的本金與利息，前期還款壓力小，但利息占每月還款金額的大頭，也就是說還款前幾年基本在還的都是銀行利息。

2. 等額本金還款法：就是每個月還款等額的本金，利息隨著本金逐月遞減，但是前期還款金額很高，前幾年的還款壓力大。
   

⑷ 您好，請問下賣房後建行的貸款多久能下來

你房貸的話，需要等你提交資料，建行審核通過以後，才有可能及時給你下發貸款的，這個流程大概1到3個月

⑸ 一般賣房多久能拿到錢

買方如果選擇全款購買，那賣方收到尾款時間最快只需13個工作日，如果選擇貸款，根據貸款方式的不同，時間也有一定差異。賣方收到尾款的時間與買方的付款方式有直接關系,賣方預計40~45個工作日拿尾款。

⑹ 買房人向銀行按揭貸款買房，賣房人需要多長時間拿到銀行的餘款

招行貸款如提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請貸款人直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

⑺ 賣房子要多久才能拿到錢

賣房子拿到錢這個具體要看銀行放款時間。買家是按揭的話看按揭時間是多長時間，如果快的話一個月左右的可以，一般在一個月到一個半月之間。這個得看房屋情況，樓層，裝修和朝向等多種因素。要等做完抵押，那時銀行放款下來會直接到賬上。

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賣房子注意事項

1、掛牌

房主在賣方時照一個靠譜的房屋中介是至關重要的，同時我們在選擇房屋中介公司時需要明確委託方式和掛牌期限，有些房屋中介為了壓低房屋價格而賺取中間差價，會下支付給房主一些定金，因此我們在賣方過程中千萬別收取中介的定金。

2、委託不等於全部放權

房主在賣房時最好不要全權委託，否則有些中介公司會不經賣方同意，完全按照自己意願買賣該房屋，同時也會常常違背賣方的一些口頭意見，因此我們最好在賣房時不要完全放權。

3、謹慎交鑰匙

在買房過程中，最麻煩的就是帶人來看買房了，如果不留鑰匙給房屋中介公司，那麼中介每次帶人里看房都需要花費較多時間和精力，如果留給中介鑰匙，又可能因為看房的人多而導致房屋出現損壞或者被盜的風險，因此交鑰匙需要謹慎，最好與中介約定好看房的注意事項。