『壹』 中國人在日本買房能貸款嗎
日本不是移民國家，在日本買不買房和你能不能來日本，沒有任何關系，也就是你在日本買了房子，也不可能因為這個，你就可以來日本了!在日本買房子，也和簽證沒關系。要是沒有永住或者是其它的可以在日本長期居住的簽證的話，還在日本買房子，又有什麼意思呢?
『貳』 中國人可以在日本買房嗎
可以的，如果在日本沒有穩定收入/納稅的話，無法申請日本的低息住房貸款，需要一次性購買，現金支付。
『叄』 中國人在日本買房新政是什麼
日本買房新政的話暫時沒有太大的變化，在日本買房，對外國人基本上是沒有特殊限制的，如果是全款的話需要的條件很簡單，就是足夠的日元和購房者的身份證明。但是如果是貸款買房，不僅下貸的可能性很小，而且需要的條件和材料也很多。另外，日本的房產不限外國人購買，沒有中國房產市場那樣的限購政策
『肆』 中國人在日本買房，可以嗎
沒有什麼不可以的，有錢沒有辦不到的事情。
你可以擁有日籍，，長期居住證，在那裡買房都可以。
說到底還是錢的問題，其他不是事。
『伍』 中國人在日本買房子有什麼要求嗎
1、華人在日本買房需要有一個日本的名義人。
2、華人在日本在獲得「永住」或者「歸化」才可購買，持三年簽證就職人員可以首付200萬日元貸款買房，必須要購買人提供在日本常住的地址/證明證件等。如果不是一次性付清，向銀行辦理貸款時銀行也要非常嚴格的審查個人的年收入。
3、房子購買下來後可以委託給日本的不動產公司幫助管理租出。
『陸』 中國人在日本買房，可以嗎
只要是20周歲或以上就可以有資格購買，而且還有就是稅費跟日本人也都是一樣的。投資日本房產，完全用不著在日本的長期簽證，想在日本買房的門檻很低，也很容易，難的是如何買到有潛力，升值空間大的房子。
那如何才能買到有升值潛力的日本房產呢？
我以我多年的行業經驗，總結了幾個要點，大家可以參考參考：
1.在日本買房，一定要制定好選房的標准
不過，投資日本房產講究的一份價錢一份貨，市中心地段的房產投資回報率就會比郊區的要高，如果你不清楚自己的財力買日本房產能有多少收益，建議你可以來測算一下，起碼心裡有數【算一算投資日本房產回報率】
在東京如果想買到一套好房，不能只看房子的位置，因為最近，無空房和因空房而煩惱的房產混雜在一起，大多數人就無法辨別房子的好壞。要選好房一定要事先制定好自己的投資標准。比如房產購入價格、回報率、地理位置、到車站的距離、總戶數、管理費、修繕儲備金的金額等，這些准則不夠細，尋找到優質房產的概率就沒有這么大。
2.千萬別拿國內買房思路來日本買房
因為好多第一次投資日本房產的朋友，按照在國內買房的思路去投資日本房產，那可完全不是這樣。我們在國內買房投資側重的是低買高賣，可是日本房產重視的是怎麼樣利用出租的方式獲得長久穩定收益，因此在選房的時候關注的是地段好、優質、能長期出租的房子。到底在日本怎樣的房產值得投資呢？時間不太緊的朋友，可以閱讀一下我近期整理的一些比較好的房源信息【日本值得投資的樓盤】
3.留意空室風險
第一次投資日本房產的人忽略了一個重要的風險：空室風險。空室直接影響購房後好幾十年的租金收益。可能你今天只是花了十萬買一套房子，看似成本極低，倘若十年沒人租，這錢就等於白花。在日本房產投資方面，要注意很多風險，新手容易受損，建議各位在決定要不要投資的時候，可以了解一下我總結的投資日本房產經驗【買日本房產不懂這些，小心被坑】
4.要注意「表面收益率」不是真實收益。
表面收益率和我們常說的「毛」其實是一樣的，都是指扣除了成本之後的粗算收益。而一些中介可能會為了業績只告訴客戶一個收益率能達到10%的「表面收益率」。可別認為這種說法是真的。日本的持房成本還包括房產稅等各項費用，而且還必須每月交納修繕金、物業費，失去的收益大概在1%~2.5%之間。
當然啦，這全都是我們根據過去普遍發生的情況總結出的經驗啦～買房投資是件大事，有任何疑問或者需求都可以點擊文中鏈接留下聯系方式我稍後一一回復，反正也不花錢~最後，祝願大家能買到合心意的房子！
『柒』 我一個中國人可以在日本買房嗎
日本對海外購房政策還十分寬松，不限身份、不限購、不限貸、永久產權。只要能證明購房人真實身份即可進行房產購買。中國人購買日本房產只需要三個證件：身份證、身份證公證書和委任狀。如果是親自購房只需要身份證公證書即可，如果委託中介機構辦理，那麼就需要一份授權委任狀。
日本房產交易信息是通過一個全國通用的系統進行登錄出售，所有具有房產交易資格的中介，都可以通過這個系統進行房產選購交易。因此無論你是在東京，大阪，還是在北海道購房條件並無不一樣的要求。
關於稅費方面，在日本買房和國內基本差不多。在購買時要繳納中介費、登錄免許稅、取得稅及律師稅等費用，所有稅費通常佔到房產交易的5-8%左右。日本購房必須有中介和律師參與，一般這些稅費是免不掉的，此為房產取得時的一次性收取費用。
日本在房產持有期間，每年要繳納的稅費主要有以下幾種：
1.固都稅：固定資產稅和都市計劃稅，日本政府每年核定改稅，固定資產稅一般為房產評估價的1.4%，都市計劃稅為0.3%。可以簡單理解為「房產稅」，很過國內媒體對日本並不了解，誇大其詞轉播日本房產稅很高的不實內容，其實根據我實際核定該「房產稅」每年不過房價的千分之三左右，原因是政府對房產評估價一般都很低。
2.物業管理費：公寓需要有物業進行統一管理，一戶建則不用交，自行管理。
3.物業修繕基金：用於房屋修繕，日本每10年左右都會對外牆和公共區域進行修繕管理。
4.火災地震保險：如出現地震火災對財產進行保險，為房價千分之一左右。
5.託管費：如果委託中介對房產進行代為管理需要支付本費用，自住無需繳納。
6.其他費用：水、電、煤等日常消耗，出租由房客承擔，自住需要按量支付。
以上稅費雖然名目繁多，綜合來講每年佔到房價的3%左右，如果房產用來出租，扣除以上費用外，基本能達到年化4-8%的凈收益。