公積金貸款買二套房利息

❶ 公積金貸款買二套房利率一般是多少

央行公布的公積金貸款利率:

五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
二套房利率最少在基準利率上浮1.1倍，

❷ 住房公積金貸款二套房利率是多少

住房公積金貸款第二套房貸款利率為基準利率上浮10%，具體以當地住房公積金政策為准。

以鄭州為例，根據鄭州住房公積金中心下發《住房公積金貸款須知》關於貸款利率的規定。貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行，國家調整利率時，已放款的當年不調整利率，於次年1月1日起執行最新利率。

已簽訂貸款合同未放款的，放款時直接執行最新利率。家庭第二次辦理公積金貸款的，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。特殊行業繳存職工的貸款利率同時按合同約定規則調整。

(2)公積金貸款買二套房利息擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

❸ 公積金貸款第二套房利率是多少

第一套用商貸的話，沒問題，除非你第一套也是用公積金貸款，必須還完才可以繼續使用公積金貸款。 如果你購買的第一套住房面積較小，家庭人均面積低於當地平均水平，用公積金貸款購買第二套住房的可按首套住房貸款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面積高於平均水平的，按第二套首付最低 3成 五年期以下(含五年)的公積金貸款利率為3.33%，五年期以上的公積金貸款利率為3.87%

❹ 第二套房公積金利率是多少如何計算

第二套房公積金利率是多少？如何計算？

2011年1月起，國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸：

對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。

二套房貸款利率不低於貸款基準利率的1.1倍。

根據二套房貸款政策，期限在五年以上的二套房商業貸款年利率為不低於7.205%。

如果已經申請了工行住房商貸，還沒有還清，能否申請公積金貸款(其它公積金申請條件都符合)，那麼公積金貸款的利率是多少?有無第二套房利率不同之說?具體二套房利率又是多少?

最佳答案

第一套用商貸的話，沒問題，除非你第一套也是用公積金貸款，必須還完才可以繼續使用公積金貸款。 如果你購買的第一套住房面積較小，家庭人均面積低於當地平均水平，用公積金貸款購買第二套住房的可按首套住房貸款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面積高於平均水平的，按第二套首付最低3成 五年期以下(含五年)的公積金貸款利率為3.33%，五年期以上的公積金貸款利率為3.87%

（以上回答發布於2013-02-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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❺ 第一次用公積金貸款買第二套房,利率如何計算

按照二套房的公積金現行利率計算。