消費貸款的相關文件

㈠ 個人消費貸款的相關書籍

作者：劉華，賀立蘅 編著

出 版 社：中國海關出版社
出版時間：2003-9-1
版次：1
頁數：201
字數：142000
印刷時間：2003-9-1
紙張：膠版紙
I S B N：9787801651266
包裝：平裝 貸款買房、購車、求學逐漸成了我們生活的重要組成內容。近幾年已有越來越多的人開始嘗試通過銀行借貸來實現提前消費，商業銀行也越來越重視面向個人客戶的貸款產品的開發和推廣，但與西方發達國家相比，我國的個人貸款市場尚處於起步階段。因此，在你向銀行申請個人貸款之前，你需要對銀行個人貸款的優點、種類等有所了解。
《個人消費貸款》一書獻給在波濤澎湃的市場經濟中為實現小康生活而不斷努力的人們，以期為廣大讀者提供實際幫助。 前言
1 消費融資首選途徑——個人貸款
借款方式的演變
消費理念亟待更新
個人消費貸款的類別
申請個人貸款應遵循原則
2 辦理個人消費貸款必備常識
利息與利率
擔保
保險
合同
3 個人住房貸款
背景知識
個人住房公積金貸款
個人住房商業性貸款
個人住房組合貸款
需要注意的問題
4 個人汽車消費貸款
何謂汽車消費貸款
辦理程序
與車貸有關的保險
需要注意的問題
5 個人助學貸款
國家助學貸款
一般商業性助學貸款
6 個人大額耐用消費品貸款
何謂個人大額耐用消費品貸款
辦理程序
注意事項
7 個人綜合消費貸款
何謂個人綜合消費貸款
辦理程序
8 個人綜合授信
何謂個人綜合授信
辦理程序
9 其他種類的個人貸款
個人信用貸款
個人質押貸款
網上個人質押貸款
附錄
中國工商銀行個人的住房貸款申請審批表
中國工商銀行個人購房借款合同
中國工商銀行個人借款合同
參考文獻

㈡ 消費貸款是否可以購營業房相關文件

所謂的個人消費貸款，是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的貸款，比如裝修貸款、旅遊貸款等，但用途不包含購房，這種貸款一般以住房作為抵押。
(1)首先,你必須擁有本地的常住,並且是在完全還款前不滿65周歲的具有完全民事行為能力的自然人。一般而言,要有正當職業以及穩定的收入,這樣才能具備按時按規定還款。最重要的一點是,你能提供銀行認可的房產來進行抵押,假如是其他人的,則需要對方的認可和擔保,並願意承擔相關法律責任。
(2)另外,必須要明確所抵押的房屋產權,而且得不是經濟適用房等不符合國家規定的上市交易的條件的房產。此外,還得滿足從房屋竣工開始到貸款結束的年限不能高於40年的要求,並沒有被列入當地城市的改造拆遷規劃之中。然後,你得准備好該產權房的和土地證。如果是其他人的房產,則需要該房所有人的書面承諾證明,並與其配偶一同簽字確認。
(3)你本人和你配偶的身份證、戶口本、結婚證,蓋有你自己所在單位公章的個人收入證明,該有公章的你所在單位的營業執照復印件。還有你所要貸款房屋的房屋所有權證和原協議正本及其復印件。如果是其他人的房產,則需要他及其配偶簽字確認的同意抵押的書面承諾和你貸款的用途證明。
(4)一般而言,你所能貸款的最高額度不能超過你所抵押房產的評估價值的十分之七,且最少抵押五千元。貸款期限一般來說不能超過五年,不過實際上最長可以達到十年。貸款利率則和普通貸款相同。
消費貸款購房確實不失為一種對於想盡快購房的人來說一種切實可行的有效舉措,但任何事物都會有風險,還是應該以自己實際情況慎重全面的分析,謹慎選擇,避免麻煩發生。

㈢ 如何辦理消費貸款.ppt

申請個人消費貸款的基本條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在20—55歲之間;

2、有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力;

3、能夠提供具有足夠代償能力的個人或單位作為保證，或者能以有效不動產、動產或權益作貸款抵(質)押;

4、能夠自籌消費總額中一定比例的資金;

5、消費目的是借款人自己或家庭使用;
6、無不良信用記錄;

7、具體貸款品種應具備的其他條件。

借款人申請消費貸款一般應提供的材料：
1、借款人主體資格材料，如身份證、戶口簿等;

2、證實借款人借款用途的材料，如購銷合同、相關協議等;

3、證實借款人還款能力的相關材料，如工資證明等;

4、擔保人及擔保物的相關材料;

5、自籌資金的證明材料，如存款對賬單、預付款憑證等;

6、具體貸款品種應提供的其他材料。

㈣ 個人消費貸款需要什麼相關資料

您好，我行個人消費貸款是我行向自然人發放的，以已結清且證件齊全的商品住房或商業用房（含商住兩用房）抵押，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款（不發放現金）。申請時需要您向個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明。目前部分城市暫未開辦此業務，您可把您所在城市名稱告知我們在線客戶，我們幫您查詢當地是否有開辦此業務（客服在線https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0）。感謝您的關注與支持！

㈤ 消費貸款申請資料

1）借款人夫妻雙方、產權人(共有人)夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證原件及復印件(借款人如離異提供離婚證及離婚協議；喪偶提供喪偶證明及繼承公證書)
2）收入證明和近3個月工資單、單位營業執照副本復印件加蓋公章，且經過年檢；
3）所抵押房屋的產權證及原購房合同原件（購房發票原件）及復印件，央產房需提供房屋上市證明；
4)貸款消費用途；
5）外省市居民需提供暫住證及長期居住證明；
7）借款人學歷為大專以上的提供學歷證明； 註：為了能提高借款人審批成功率，客戶可為自己提供收入情況的附加證明如：存款證明、年薪制證明、年終獎金、工資單、工資卡對帳單、定期存款單、完稅證明等任選幾項，如借款人是企業法人的除上述資料外還可提供近期財務報表、公司章程、單位營業執照、年利潤分紅等。

注意事項
1）貸款年限：1～10年。
2）貸款金額：最低單筆5萬元。
3）抵押率：抵押房產貸款額度最高不超過抵押物評估價值的65%；寫字樓、街面商業用房、別墅最高不超過抵押物評估價值的50%。
4）還款方式：等額本息
5）借款人年齡：借款人年齡與貸款年限之和不超得過60周歲,個人消費額度貸款的對象為年滿18周歲，且銀行系統無不良信用記錄,具有完全民事行為能力的中國公民，不接受未成年人所有的房產提供抵押擔保 。
6）抵押物：北京城區及遠郊區個人名下完全產權的商品房、成本價房、別墅、商鋪、寫字樓等(抵押房產建築面積最低不得小於30平方米)
7）房屋年限：抵押房產的房齡和貸款年限之和原則上不能超過30年。
8）貸款利率執行基準利率，同時會根據房屋的性質和抵押率不同給予一定比例的上浮；對於深發VIP客戶或其他屬於建行重點客戶的，可按下浮利率執行
9）簽署借款合同、到房管局辦理抵押登記手續，必須借款人和產權人夫妻雙方到場。 10）取款時，借款人可帶本人身份證到行取款或到我公司辦理取卡手續。
11）借款人必須是產權人。

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㈥ 中國銀行個人消費貸款需要哪些資料

提供材料：
1、有效身份證明材料，已婚客戶需同時提供配偶身份證明材料；
2、婚姻狀況證明材料；
3、收入/資產證明材料；
4、職業證明材料：專業技術資格證書/執業資格證書、工商營業執照等；
5、徵信查詢授權（已婚客戶含配偶）；
6、申請個人抵押消費貸款的，應提供抵押物權屬及估值文件，包括但不限於房屋買賣合同、房產證、中行認可的評估機構出具的評估報告等；
7、保證人材料（如需）：保證人的基本信息資料和財力證明材料等；
8、中行要求提供的其他材料。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈦ 個人消費貸款辦理條件

一、抵押貸款辦理條件：

1、年滿22周歲；

2、持有有效身份證；

3、無不良信用記錄;

4、有固定工作證明;

5、蓋有單位財務章的收入證明;

6、有產權證 國土證。

二、信用貸款辦理條件：

1、年滿18周歲；

2、持有有效身份證；

3、無不良信用記錄;

4、有固定工作證明;

5、蓋有單位財務章的收入證明;

6、其它財力證明，如房產、汽車、股票、債卷等；

7、社會養老保險證明；

8、提供兩名聯系人。

前5個條件必須具備，即可申請信用貸款。

(7)消費貸款的相關文件擴展閱讀：

個人消費貸款申辦流程：

1、借款人持有效身份證件、質押、抵押、保證人擔保的證明文件到貸款經辦網點填寫申請表。銀行對借款人擔保，信用等情況進行調查後，在15日內答復借款人。

2、借款人的申請獲得批准後，與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同。

3、借款人在額度有效期內，在可用額度范圍內，可以隨時支用，支用時填寫貸款支用單支用貸款。銀行將貸款資金劃轉至合同約定的帳戶中。

4、借款人在額度有效期內可循環使用貸款，其可用額度為銀行的核定的額度與額度項下各筆貸款本金余額之差。借款人每次支用貸款後，可用額度相應扣減，借款人每次歸還貸款本金後，可用額度相應增加。

5、借款人在額度有效期滿前，應償清額度項下貸款全部本息，並在償清貸款本息後20日內到銀行辦理抵押、質押登記注銷手續，借款人與銀行簽訂的《借款合同》自行終止。

㈧ 中國銀行個人消費類貸款使用規定

您應提交用款材料。額度項下用款應在原經辦機構辦理，單筆用款需逐次提交用款申請，並提供如下材料，經核批後方可使用：
1、貸款用途證明材料：購買商品的發票、合同等相關證明材料；針對提供貸款用途聲明的特殊情況，須保證貸款用途的合法性，不得違反相關法律法規及中國人民銀行、銀監會關於個人貸款用途方面的相關規定，不得任意挪用。
2、根據銀監會《個人貸款管理暫行辦法》，採用受託支付，應提供有效的交易對手方賬戶信息等。對滿足自主支付條件的，需提交個人賬戶信息。
3、用款時間如與額度審批通過時間間隔六個月及以上的，需提交最新的收入證明佐證材料等。具體以中行要求為准。
4、中行要求提供的其他材料。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈨ 求《中國銀監會辦公廳關於個人消費貸款風險提示的通知》這個文件

中國銀監會辦公廳關於汽車貸款風險提示的通知 銀監辦發〔2008〕4號 各銀監局，各政策性銀行、國有商業銀行、股份制商業銀行、中國郵政儲蓄銀行，銀監會直接監管的信託公司、財務公司、金融租賃公司：近幾年，銀行業金融機構汽車貸款業務發展較快，對推動我國汽車產業發展，活躍和擴大汽車消費，改善自身資產負債結構發揮了重要作用。但受我國徵信體系不完善、市場競爭不規范、汽車價格波動等因素影響，汽車貸款風險孕育較大風險，各級法院陸續受理了大量銀行業金融機構起訴汽車貸款借款人及經銷商的汽車貸款合同糾紛案，審理發現一些銀行業金融機構在簽訂汽車貸款合同時審核不嚴、管理不力，問題突出。為規范汽車貸款業務管理，防範貸款風險，維護各方合法權益。現就有關事項通知如下：一、加強貸款空白合同管理。各銀行業金融機構空白汽車貸款合同必須由銀行控制，嚴禁由經銷商掌握；在發放汽車貸款時，必須要與借款人本人面簽合同，由借款人本人填寫合同約定的貸款金額、還款金額等重要事項，不準由經銷商代替，避免合同將來產生訴訟爭議。二、加強對經銷商擔保能力審核。各銀行業金融機構要嚴格審查經銷商即擔保人誠信狀況、擔保能力，嚴禁經銷商超能力擔保，防範擔保人在銀行業金融機構起訴時下落不明，銀行業金融機構權益不能得到有效保護問題。對經銷商的授信要嚴格按照公司業務程序辦理，不得將其歸入零售業務進行操作與管理。三、加強貸前調查。各銀行業金融機構要加強對借款人提交申請資料的審核，重點審核借款人的信譽程度、收入證明、償還能力的真實性。要科學制定個人資信評估標准和識別業務真實性的貸前審查制度，實行雙人調查。要藉助個人徵信管理系統和信息系統，了解審查借款人的基本信息、信用程度、誠信狀況；必須要與借款人進行見客談話，實地調查借款人真實居住地、核實貸款抵押真實性，了解抵押物所有權、變現能力等情況。四、嚴格貸中審查和貸後管理。各銀行業金融機構要嚴格審批程序，認真審核貸款資料的真實性、可靠性，尤其是對借款人和經銷商誠信、還款能力等事項要進行嚴格和獨立的審查。在貸款發放後，要加強貸款用途的管理，防止貸款挪作他用，密切檢查和監控借款人還款能力變化和還款意願，一旦發現不良還款記錄，要及時督促借款人和擔保人履約還款，必要時依法及時提起訴訟或申請仲裁。五、規范賬戶管理。各銀行業金融機構要加強對貸款賬戶管理，借款人還款賬戶要由其本人持有效證件開立，避免經銷商直接控制貸款，甚至挪作他用。六、實施嚴格問責制。各銀監局、各銀行業金融機構要堅決查處汽車貸款業務中的違法違規行為，對「假車貸」較多、存在嚴重違規問題的分支機構，要停辦相關業務。對授信工作不盡職等違規行為實施嚴格問責，涉嫌犯罪的，及時移送司法機關處理。 請各銀監局將本通知轉發至轄內相關銀行業金融機構。 二○○八年一月三日

㈩ 個人消費貸款管理辦法

您好，現在能夠提供借貸業務的平台那麼多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時選擇正規平台，更好地保障您的個人利益及信息安全。

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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校學生提供消費分期貸款，如您是在校學生，請您放棄申請。

二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。

注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

此答案由有錢花提供，因內容存在時效性等客觀原因，若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。