我貸款買的房子房產證沒給我

『壹』 貸款買的房子、房產證還沒有拿到、房產證下來了是給我還是房管局直接給銀行

您看 您和 開發商和銀行是如有約定的，一般是是房產證給您。由於在住房和城鄉建設局 辦理了抵押登記手續。您沒有經過銀行的同意，也無法出售房產。
中華人民共和國物權法
第一百九十一條
抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。

『貳』 貸款買的房子，今天找貸款合同才發現銀行竟然沒給我，可給了我房產證，這什麼意思

應該給你合同的啊！ 難道你自己忘記？或者銀行忘記？？

『叄』 貸款買房，房產證下來了，開發商不給我怎麼辦

不是，不需要房產證下來，你看中了房子，直接和售樓部簽完購房合同就可直接辦理買房貸款。祝你買房成功！

『肆』 買了一套房子，有貸款，房產證一直沒有拿到，這是什麼樣的原因

買房，要有房產證房屋才是真正屬於自己的，房產證是大家都比較關心和關注的一個證件，貸款買房房產證在哪裡？沒拿到房產證是什麼原因？貸款買的房子，拿房產證的時間沒有具體規定，但現在大多數的銀行都是在房產證下發之後，抵押登記完就會還給購房者。

貸款買房房產證在哪裡

以上就是貸款買房房產證在哪裡？沒拿到房產證是什麼原因的全部內容，如果開發商辦了產權證，購房者自然就可以得到產權證了。但如果開發商還未辦理產權證，購房者就可以要求開發商盡快把產權證辦好，否則可以告開發商違約。

『伍』 我按揭買房都五年了還沒拿到房產證，我該怎麼辦

如果是新房，那麼找開發商辦理房產證，如果是二手房，那麼要求原房主盡快辦理過戶，辦理房產證。
根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

『陸』 為什麼我貸款買房，銀行不給我房產證原件

從程序上來說，是因為換取他項權證，從銀行的風險控制來說，是為了避免你重復抵押貸款，從而給銀行資產造成損失。

不排除個別銀行可以給回個人，但現在基本上程序內控規范的銀行都不會給了。

『柒』 按揭貸款買房，房產證給我嗎，如果不給，我手上會有什麼憑證，證明房子是我的呢

貸款有影響嗎，回答好，可以加分 回答： 如果你在青島買房，就要開青島的收入證明，還有滿三年的納稅（就是交社保）證明。貸款沒有影響。如果你要在臨沂買房，開青島的證明就要看你所按揭貸款的銀行認可不認可了，各銀行的標準是不統一的，建議你去你要按揭的銀行咨詢咨詢。 追問： 我現在擔心的是，買房子的要求開本地的收入證明，如果我開異地的收入證明，貸款能批復嗎，農行的 回答： 大哥，你的這種情況很有可能批不了，除非你在青島是家大型國有企業或者是個領導之類的還有點希望，但要是一般員工就不行了，建議你在買房子本地找個熟人所在的公司開一個證明，我們這有好多就是這種情況，希望你能辦的順心。

『捌』 我按揭的房子房產證錢沒給已經還貸了。是不是開發商沒辦證銀行都放貸

1、能下來貸款,說明開發商的房子是「五證齊全」,否則是無法貸款的。2、銀行房貸前,要對你所買的房子進行審查,審查開發商的手續是否齊全、你買的房子是不是二次抵押,如果該房產已經抵押出去是不能貸款的。3、對你的資質,還款能力進行審查。4、如果上述都合格,就可以放貸。5、房產證和銀行沒關系,銀行不負責任。6、如果要銀行負責的話,兩個條件:一是放貸的房子五證不全;二是給二次抵押房放貸。勸你耐心等待,多督促開發商。好多開發商把產權的相關稅費資金挪用了,資料不完備等,也有部分業主不配合,資料上繳不全等都影響產權證。有的貸款都快還完了,產權證還沒下來的也多的是。只要房子是五證齊全,就不用怕,產權證肯定能下來,只是早晚的時間問題。

『玖』 貸款買房，房產證下來了，開發商不給我怎麼辦

這個房產證是不給你的啊，你跟誰貸款的房產證就壓給誰的。