用白領通貸款買房子

『壹』 買房子如何貸款

找中介公司，看能不能找個貸，但是就是貸款年限少，貸款利率低，如果確實急需還是可以的，找中介公司吧，他們有這些門路。

『貳』 貸款能用來買房首付嗎

不可以。

1.你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去房貸。

2.首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。

3.從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

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對於買房首付騙貸款的評論

1.開發商墊付首付款，讓「零首付」得以實現，這看似「免費午餐」的背後卻暗藏風險。山東大學經濟學院教授李鐵崗說，面對各地房地產市場頻頻降價的情況，房地產公司被迫採取促銷辦法，回收現金流。天下沒有免費的午餐，開發商墊付首付款，有的是要償還利息，有的通過暗地提高房價拿回收益，反而變相提高了房價。

2.「購房者還貸壓力驟增、銀行金融機構風險加劇，開發商倒是金蟬脫殼了。」山東某銀行業內部人士表示,商業貸款正常流程是，客戶必須是用自己的錢交首付。而開發商通過墊付一部分錢，幫助購房者湊夠30%的首付款，可以把70%的房款從銀行貸出來，屬於違規套現。

3.李鐵崗也認為，「零首付」和「低首付」性質是一樣的，開發商幫購房者墊付首付款，幫不符合條件的購房者貸款，相當於越過了金融貸款審核的門檻，中間存在一定騙貸的嫌疑，本身存在很大金融風險,不符合相關政策的。

4.海南某銀行信貸主管也表示，「零首付」讓銀行失去了對風險客戶的辨識能力，極有可能引發金融風險，銀行業不支持也不允許。

『叄』 房貸銀行審批通過還未放款，可以使用白領通嗎

首先貸款買房合同中就應該列入還款的方式、金額、期限。考慮貸款審批的時間長短或審批不能通過的的情況。提前考慮到的話你就不會有這些煩惱了。建議還是暫時先不要使用為好，最好先與房主協商，取得一致。同時也可以催促銀行加速房貸速度。

『肆』 白領通能貸款做首付嗎

沒得問題的 前提是你沒有做過

『伍』 請問怎麼貸款買房子謝謝！

對的！首先要看你要買的房子價位是多少，然後算出首付！如果你的名下沒有房產，你看中的房子是你的第一套住房的話！那麼首付是30%。我給你做個假設：如果總房款是40萬，那麼你的首付是12萬。除了這個首付。你還要准備契稅，維修基金，印花稅等費用！這個費用是在你辦理貸款的時候要一並交齊的！關於貸款要看你是什麼貸款，是商業貸款還是公積金貸款！而且貸款的時候你的工作單位還有給你出具工資證明！銀行需要看你有沒有能力承擔你的還款金額！所以，具體問題還要具體分析！你因為你們有說更具體的房子單價和其他相關數字，所以不能給你提供更具體的解釋！希望可以幫到你！也希望你的女友早日變成你的妻子！呵呵！祝好運哦！

『陸』 近幾個月使用過消費貸的客戶就不能買房子了對吧

若在招行申請住房貸款，可以嘗試申請，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。

若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。

『柒』 白領通貸款30萬,會影響買房子時的公積金貸款嗎

可以提前還款，一般是還款一年後可以提前還，早點還嘛，如果是每月等額本息還款，開始的時候都是還的利息，所以提前越早越劃算。

『捌』 請問 我有白領貸和白領通的信用貸款正在用 現在我需要買房子 准備用公

還需要看其他條件，申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准；
8、法律、法規規定的其他條件。

『玖』 申請了寧波銀行白領通，買房再貸款受影響嗎

沒有影響，寧波白領通是屬於正常貸款，只要還款正常，房貸也是可以辦理的。如果當前有逾期或者是信用記錄不良的話，估計就不能辦理。