城管違建凍結房子有按揭貸款

Ⅰ 法院凍結房產,貸款怎麼還

房子有貸款法院也可以查封,只是在查封後如果進入執行程序時,需要先將執行款項優先支付給銀行,剩餘部分再給申請人。因此房子有貸款不影響法院查封措施。

Ⅱ 買房五六年了因所購買的房子屬於違建辦不了銀行按揭該怎麼辦

買房因房子屬於違建，則責任由開發商承擔，按揭貸款需要照常歸還，但損失可由開發商承擔，具體賠償比例和金額會有相關的政府規定，可以聯系當地的管理部門確認，然後聯系開發商申請索賠。

房屋辦理按揭貸款需要確認房產是否產權完整，是否獲得銀行支持，再申請貸款，可以有效規避風險。可參考以下流程辦理按揭貸款：

1. 借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；

2. 開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；

3. 貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；

4. 貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；

5. 國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；

6. 通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；

7. 通知借款人領回借款合同、借據、保險單；

8. 貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

Ⅲ 違建房產凍結有什麼辦法解凍

房產違建被凍結交易要60個工作日解凍。

1、房屋產權人要先向所轄區街道辦事處城管執法中隊提出申請，並及時自行將違法建（構）築物整治拆除，出具房產證復印件、業主承諾書，同時出具由小區物業公司開出的已整治拆除證明；

2、城管執法中隊審核認定，再逐級上報至所轄縣（市）區拆臨拆違辦公室，昆明市拆臨拆違辦公室復審；

3、最終經過昆明市拆臨拆違辦公室復審確實整治到位的，則由市城管綜合行政執法局發函住建部門，由住建部門解除產權轉讓、抵押等的限制。

(3)城管違建凍結房子有按揭貸款擴展閱讀：

違建房第三條：下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門處理：

（一）房屋加屋、屋面升高的建築物；

（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；

（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；

（四）逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。

違建房第四條：佔用道路（包括人行道），未經公安部門、規劃管理部門批准或雖經批准但逾期未拆除的建築物、構築物等違章建築，由公安部門處理或由公安部門會同規劃管理部門處理。

Ⅳ 紀委在辦理案件中可查封或者凍結按揭房或者按揭房在銀行貸款的房子嗎

正常程序應是紀委協同檢察院去辦理，紀委沒有這樣的執法權。

Ⅳ 房子有貸款，法院還能不能查封

不可以『
』
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。