有全款房子怎麼貸款徵信有逾期

① 幾年前由於信用卡逾期有徵信問題，現在結婚了，全款買了房子，用房子做抵押，到銀行能不能貸到貸款，敬請

可以貸到款，第一、信用卡逾期五年後徵信系統是會消除的；第二、信用卡逾期跟貸款只有間接關系而不是直接關系。信用卡逾期還有時間長短，以三個月90為界，逾期只要影響信用卡辦理，但是不管怎樣，我們每個人都要保護好我們自己徵信，視徵信為生命！

② 徵信有嚴重逾期可以辦房屋抵押貸款嗎

個人徵信逾期要求一般次數不超過6次，連續逾期不能有3次。

房屋抵押貸款辦理基本條件：

1、借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；

2、房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；

3、貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；

4、借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；

5、 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；

6、處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；

7、父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；

8、人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；

9、個人徵信逾期嚴重、不理想等均可成功操作辦理；

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不能辦理抵押貸款的條件：

1、小產權房。小產權房只具有使用權，沒有房產證上所賦予的所有權。銀行不接受抵押貸款。

2、房齡太久、面積太小的二手房。銀行對於二手房抵押貸款的條件是特別苛刻的，大多都限制在房齡和面積上了。一般房齡在20年以上的，50平方米以下二手房，許多銀行是不給予放貸的。

3、公益用途的房產。根據國家有關規定，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施，不論其是屬於事業單位、社會團體還是個人，都不能抵押。

4、未結清貸款的房產。在第1次抵押貸款的時候，銀行就已經擁有了這所房產的他項權利。法律也不允許兩家銀行同時獲得同一所房屋的他項權。

5、拆遷范圍內的房產。已經被依法公告列入的拆遷范圍房產不得抵押。

6、部分辦公用房產。如果是無法提供購房合同或者購房協議，或不能提供央產房上市證明的，也是無法進行抵押貸款。

7、文物保護建築房產。被列入文物保護的建築物和具有重要紀念意義的其他建築物是不得抵押貸款的。

8、違章建築房產。違章建築物或臨時建築物是不能用於抵押貸款的。

9、權屬有爭議的房產。對權屬有爭議的房屋和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房屋，是不得作為抵押的。

10、未滿5年的經濟適用房。未滿5年的話是不允許上市交易，銀行同樣也無法取得他項權利證，所以不能辦理抵押貸款。

參考資料來源：人民網-人行徵信系統不良信用記錄終止後還將保留5年

③ 徵信出問題了，全款買房後，可以用房產證抵押貸款嗎

抵押需，房屋雙證或不動產權證，戶籍證明，身份證明，徵信，婚姻證明
銀行主做經營性抵押，年利率是5到10，放款是7到15天，因銀行而異
銀行大體徵信要求是不超連3累6到9
短拆，當天可放，無視徵信
墊買賣，顯帳，過橋，擺帳

④ 信用記錄有逾期，我可不可以用房子抵押貸款

信用卡逾期不還，對個人誠信體系是有影響的，那相應的對個人的貸款也是有影響的。貸款時你提供的資料銀行多是通過審核，審核通過再放寬的，你的信用資質還決定銀行對你放款的額度等。屋抵押貸款目前好像只能用來做消費貸款，資金周轉的用途，不能用來再次購房。用住房抵押必須要求房子三證齊全（房產證、土地使用證、契稅證）

⑤ 有網貸,沒有逾期過,可以拿全款購房合同去申請個人信用貸款嗎

你好，如果徵信中沒有逾期記錄，網貸使用頻率不高，徵信硬查詢記錄比較少的話，是可以抵押辦理個人商業貸款的。aqui te amo。

⑥ 徵信報告中有未結清的信用貸款，影響全款房抵押貸款么

如果沒有逾期還款，影響不大。如果是逾期還款，是有影響的。請您以最終審核結果為准。

⑦ 想貸款買房但是徵信有逾期，我該怎麼辦

和您的貸款經辦行確認，是否能出具相關證明，有助於您的貸款審核。

⑧ 可以用全款房辦理銀行抵押貸款還網貸信用卡等貸款嗎，徵信不是很好，有幾次幾天的逾期，謝謝

應該是可以的只要你的徵信不是太難看是可以做下來貸款的畢竟你是有抵押的，你可以打出信用報告到銀行去咨詢一下看看需要什麼材料和現在的信用記錄可不可以做貸款，然後再操作其它的