㈠ 貸款未還完的房產,如何繼承房產權
甲方要求無理的,即使退還,也只退還原資助部分和貸款部分及利息,也就是說甲方要有證明說出來是甲方交的錢.
這個房子是甲乙雙方共有財產,乙方繼承該房產,該房產出售所得都應由乙方所得.
1.盡快去辦理遺產繼承等公正手續
2.房子的產證為什麼辦不下來??這個問題比較嚴重,要趕快去詢問一下有關部門
3.出於情理,乙方可以退還甲房父母資助的錢,但是增值部分不退.
㈡ 房貸未還清，房產怎麼繼承
首先到當地公證處做繼承權公證，所有法定繼承人都要到場簽字（被繼承人的父母、配偶、子女為第一順序繼承人）
持繼承權公證書、繼承人身份證明、房屋資料等有關材料，到房屋所在地房屋登記機構辦理房屋抵押變更手續，將房主的名稱變為繼承人的姓名，接下來，由繼承人繼續還款即可。
㈢ 房子有貸款遺產怎麼分
房產評估後，您擁有房產，給公婆遺產，自己承擔還款責任。
法律依據《中華人民共和國繼承法》
第三十三條繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
㈣ 繼承有貸款的房子,分配金額如何計算
這個不復雜的，按繼承份額分配還貸份額。
例如，未還貸款50萬，2人繼承房屋各一半份額，則貸款每人每月各出一半；2人繼承房屋四六開，則貸款每月也是四六開，多得者，多還貸。
㈤ 請問貸款買的房子怎麼繼承
詳細情況請你去咨詢你們和稅務部門吧，這樣會更有利於你的問題的解決。
㈥ 房子未還清貸款，房產繼承過戶怎麼辦
首先到當地公證處做繼承權公證，所有法定繼承人都要到場簽字（被繼承人的父母、配偶、子女為第一順序繼承人）
持繼承權公證書、繼承人身份證明、房屋資料等有關材料，到房屋所在地房屋登記機構辦理房屋抵押變更手續，將房主的名稱變為繼承人的姓名，接下來，由繼承人繼續還款即可。
法律依據：房屋登記辦法、 物權法 、 婚姻法
㈦ 有銀行貸款的房子可以繼承嗎
有銀行貸款的房子當然可以繼承。但權利與義務對等，既然你繼承了房子，那麼銀行貸款由你償還。
㈧ 有房貸的房子如何繼承遺產
按揭房產可以繼承嗎?
1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權公證書，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢公證處。
2、若是一次性還清，拿著公證書還清錢，辦好銀行還款手續就行了。沒辦房產證，繼續貸款，需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理;辦好房產證，已抵押，繼續還錢，還清貸款後注銷抵押，憑公證書過戶。
按揭房產怎樣繼承?
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
以上就是對按揭房產是否可以繼承以及按揭房產怎樣繼承的相關內容的介紹。房產繼承是需要辦理公證繼承書，繼承公證書、如果貸款的房屋是需要償還銀行的貸款，取消抵押登記。這都手續都辦完之後，就是可以進行辦理更改房產證了。
㈨ 有銀行貸款的房子可以繼承嗎
可以，但是有可能你繼承房子的同時，你也必須要履行償還貸款銀行的錢，只有等你把銀行貸款的錢，全部還完了，房子才屬於你，否則你繼承了房子，沒有還銀行的錢，那麼銀行有權力把房子作為抵押法院拍賣償還欠款