沒工作商業貸款批嗎

㈠ 沒有穩定收入可以貸款嗎,沒工作能貸款嗎 如何貸款

沒有穩定收入或沒有工作也可以嘗試申請貸款，但需提供其他財力證明或擔保。以下是關於沒有穩定收入或沒有工作如何貸款的具體解答：

一、沒有穩定收入或沒有工作能否貸款

沒有穩定收入或沒有工作，確實會對貸款申請造成一定影響，但並非絕對無法貸款。關鍵在於借款人能否提供其他財力證明材料，以證實自己具備較強的還款能力。貸款機構主要審核的是用戶的還款能力，而非是否有工作。

二、如何辦理貸款容易成功

1. 自存現金流水：若不急於申請貸款，借款人可以採取自存流水的方式。在門檻較低的商業銀行，每個月在固定時間內存入固定金額的存款，保持一段時間後，再提交貸款申請，成功率會有所提升。

2. 保單貸款：若借款人有儲蓄或現金價值的保單，且已繳納一段時間，那麼可以憑借保單申請貸款。但需注意，必須是帶儲蓄功能的人壽保險、養老保險、分紅險、年金保險等，醫療費用保險和意外傷害保險保單不能作為質押物。

3. 抵押貸款：若申貸金額不及抵押房產價值的一半，很多銀行不需要借款人的工資流水，可以直接獲得貸款。此外，若能提供汽車、股票等其他抵押物，也可以嘗試申請。

4. 擔保貸款：若能找到可靠、符合擔保貸款條件的擔保人，借款人也可以成功申請貸款。但需注意，借款人需按時足額還款，否則擔保人會承擔連帶責任。

三、總結

沒有穩定收入或沒有工作的借款人，在申請貸款時需提供其他財力證明或擔保，以增加貸款成功率。同時，借款人應保持良好的信用記錄，以提高貸款審批的通過率。

㈡ 沒有工作的人可以貸款買房嗎

沒有工作的人可以貸款買房，但只能辦理商業貸款。以下是具體分析：

1. 貸款類型限制：沒有工作的人無法辦理公積金貸款和組合貸款，因為公積金貸款通常需要申請者有一定的公積金繳存記錄，而公積金一般無法個人單獨繳存，離職後公積金也會斷繳並被封存，因此不具備辦理公積金貸款的資格。
2. 商業貸款流程：對於沒有工作的人，若選擇商業貸款買房，需要按照銀行要求提交相關資料，包括身份證、戶口本、婚姻情況、收入證明、個人徵信報告、房屋買賣合同、首付款發票、房產情況證明等。貸款從提交資料到完成審批大約需要10個工作日，從完成審批到貸款發放下來大約需要510個工作日，合計需要1520天。

請注意，雖然沒有工作的人可以申請商業貸款買房，但銀行在審批貸款時會綜合考慮申請人的信用記錄、收入穩定性、還款能力等因素，因此申請人可能需要提供額外的擔保或滿足其他條件才能獲得貸款批准。