Ⅰ 首付後，房貸沒有審批成功，開發商不退錢怎麼辦
這個必須退，如果不退去開發商上級機構投訴，去房地局！
Ⅱ 現在房貸下不來，房產商不退首付怎麼辦
第一：貸款購房，開發商一方面收取購房者的最低20%的首付，另外80%是由銀行給的，銀行不放貸，開發商會想辦法的，通過換行或其他辦法，或者把房產轉嫁給第三方，給您退款，我從來沒有聽過哪個開發商因為貸不下來款，購房者的首付不給退的。
第二：貸款下不來，反正你已經簽了購房合同，產權具有唯一性，每個地區的房管部門都有一房二賣的嚴格規定，沒有幾個開發商傻到給您簽了一份購房合同再給別人簽一份。換句話來講，如果開發商不退首付就留好合同，開發商如果一房二賣，他的責任那就大了。
第三：反正您手裡面有購房合同，貸款是開發商的事，又不是您的事，就在家等著吧，他比您著急的多，貸款批不下來房子只付二成你購大發了，不用著急，開發商會想法辦給您辦好的，就算辦不好，開發商也會給您協調退房
Ⅲ 銀行購房貸款不批准,開發商不退首付款怎麼辦
銀行貸款批不下來是可以退房的，不過這個要看是什麼原因：如果是開發商或銀行的原因造成的，是可以全額退款且開發商還要補償你同期的銀行利息的；如果是個人原因造成的不能放款，開發商有權依據購房合同里的約定收取一定的違約金的，具體詳見購房合同里的約定。
Ⅳ 買房子由於信用問題貸款下不來,開發商不退款怎麼辦
一般開發商都不退款的！不如自己辦理信用貸款買全款的。如果在青島的話可以私聊，我可以幫你搞定
Ⅳ 買房子按揭辦不下來開發商不退定金怎麼辦
怎麼可能不退
下次所有證件辦齊全了再交錢
開發商會協助你辦理按揭手續的
告訴他不退就不走了
Ⅵ 買房子辦不下貸款，想退款開發商不給退
可以找開發商要合同。
Ⅶ 銀行房貸不給貸,開發商不退首付,還要付付違約金怎麼辦呢
這個情況合同上面應該有約定的，還要看是誰的責任致使房貸沒有審批下來的，如果是你的責任那沒辦法你是違約了，不過可以以違約金過高抗辯的。如果是開發商的責任，那就不該讓你承擔責任的。
Ⅷ 開發商不退我房款怎麼辦
協商不成 到法院起訴 主張開發商承擔違約責任退還購房款 賠償損失
參考 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。
第十六條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標准適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標准確定：
逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。