不動產證的房子為何銀行不能貸款

『壹』 為什麼農村自建房的房產證去銀行不能貸款

嗯，是的··首先你要知道貸款，銀行會拿你的
房產證
作為抵押，當你無能力償還的時候，銀行會把你的房子拿去拍賣，來抵押你的貸款。你的
自建房
如果拿去抵押誰要呢？呵呵

『貳』 為什麼我的房產證不能抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『叄』 既然房產證辦不下來，銀行怎麼發放的貸款

不可以，銀行將款已經轉入房產開發商，和你之間是借款法律關系，你和房產開發商是買賣關系，是兩個不同的法律關系，依據所簽訂的合同，開發商沒有按時辦理房產證，你可以按照約定要求退房或支付違約金等，而你不按時還款，銀行也會依據合同來追究你的違約責任。
銀行沒有催過你的原因有可能是，開發商承擔了你未按時還款的墊付責任，所以，銀行的款已經收回了，你需要向開發商支付墊付款，也可能是銀行內部管理的問題。或者是對貸款逾期催收方面的政策原因。

『肆』 關於購房新政,銀行不給貸款的事情，為什麼同貸書都出了，新的房產證也出了，銀行卻說不給貸款了。

現在事情整個流程差一步就走完了，建議找墊資公司，把那多出來的10%墊上，重新評估一下，走高評，在進行貸款，等貸款下來款項應該回夠的！

『伍』 有房產證銀行怎麼也不給貸款說是還要有營業執照請高手指點。

有的銀行不接受個人房產抵押貸款，我相信你去的銀行應該是只可以辦理個人房產抵押用於公司經營周轉的經營貸款，所以需要提供公司的資料。這裡面就包括營業執照，組織機構代碼證，稅務登記證，基本戶開戶許可證這四種證件。歡迎追問，全部手打，我是銀行客戶經理

『陸』 我的房子有房產證為什麼不能貸款

這和你選擇銀行的政策有關。有的地方可以使用不動產進行貸款

『柒』 我有房產證，為什麼銀行不給貸款

1、有房產證去抵押貸款應該可以的，但銀行一樣要審核你是否有還款能力。
2、還有這房子不是你一個人名下的房產，銀行就可能不批准貸款。