買房子中介貸款代辦費

① 中介代辦按揭手續費一般多少

大點的公司 售後服務有保障 會要求給成交價三個點 但是可以談的 能談多少看你有多能忽悠 也看人家中介有多能忽悠 如果你很堅持 人家到最後1個點都會做 關鍵是你談判的時候氣氛做的好 到了那一步 讓人家沒得退路 談判時要跟業主聊的來 業主都幫你說話的份上 一般會比較優惠了

② 買二手房給中介交的按揭代辦費里包括評估費嗎

主要看你和中介公司怎麼商量的，具體情況具體分析啊，二手房的費用比較多,看你找哪家中介公司了,有的中介公司收的房款的百分之1.85的中介費,如果小中介要便宜的多了。過戶費就是契稅那些吧,要看房子產權有好多年,不滿五年的話有營業稅,是房子評估價的百分之五點五,是所有費用中最大的一坨,如果滿了五年就沒的這個稅了。其他的稅費都不高房屋中介費就是指幫你找到合適的房源,這是信息費,還有和賣方簽證的合同,這是契書費,協助辦理貸款和過戶的服務費。這些費用都是中介自己訂的。二手房中介費各有不同,一般是按房屋價的1%上下浮動。貸款費一般都是按揭產生的一些小費用和人工費,評估費是二手房必須出納的費用這些費用都是要在辦理過程中產生的,所有要先收取!但是按揭費可以商談的,評估費可以找評估公司優惠!

③ 按揭買房有貸款代辦費這項收費嗎

一般是百分之一，你的是百分之二。
所謂的「按揭代辦費」、「按揭擔保費」到底收多少，這是中介公司和客戶之間雙方協商的結果，國家對此沒有具體的收費標准，它是一種開放的收費，目前二手房行業里該項費用的收取標准一般為貸款總額的1%-2%。
律師提醒，只要委託協議上沒有約定，購房者可以拒絕支付。如果中介因對方拒付「按揭代辦費」而拒絕辦證，對購房者造成了損失，可以依照法律要求中介賠償。

④ 請問買房中介費，與買房中介代辦費一樣嗎

中介費是按房款1-2個點收費
代辦費 辦理貸款出的服務費1000-1500

⑤ 按揭買二手房，中介是要收全部房款的按揭代理費合理嗎

這個按揭代理費其實是騙人的，一般貸款都從擔保公司走，他們等於是貸款的中介，但是這個代理費他們收會反給中介公司大部分的！因為銀行會給擔保公司返點！這個費用沒有釘死的，他們能唬多少是多少！你強硬些，說有朋友做貸款！自己去找銀行做基本不花錢的！不過中介一般會說不好監管你不同意你自己拿證去貸款！

⑥ 通過中介貸款買房的需要交貸款服務費嗎

明面是沒有的

⑦ 買房的中介的費包含貸款手續費，權證代辦費嗎

包括
貸款買房；
一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發公司簽訂購房協議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入賬及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。

⑧ 買房子還要交代辦費嗎

需要的。

以懷化市為例，房地產開發企業和房地產中介服務機構從事「兩證」代辦服務時，只能向購房戶或委託代辦方收取法律法規或規范性文件規定的合法收費項目，並堅持「業主自願、服務有償」原則，與購房房或委託代辦方簽訂服務合同，允許按最高不超過200元/戶宗的標准，收取商品房「兩證」代辦服務費。同時，取消「兩證」代辦過程中代收的查詢、驗證產權檔案費。

房地產開發企業和房地產中介服務機構不得以代辦之名擅自增加或提高代收收費項目及標准。規房地產開發企業和房地產中介服務機構，就按文件規定及時到縣價格主管部門辦理《服務價格登記證》，實行亮證收費，自覺接受社會監督和社會監督檢查。

(8)買房子中介貸款代辦費擴展閱讀：

代辦服務收費的相關要求規定：

1、各房地產開發企業和房地產中介服務機構從事商品房「兩證」代辦服務，必須於商品房預售前15日內申領《湖南省服務價格登記證》，憑證收取代辦商品房「兩證」的相關費用。

2、由經營者經辦房地產權屬登記的，經營者必須在售房合同中按有關規定明確代收費用標准。經營者應當兌現銷售時的各項價格承諾。商品房買賣合同簽署後，經營者不得自行決定增加新的收費項目。