兩個人貸款合買的房子怎麼辦房產證

『壹』 兩個人合買房子，一方出首付，一方還貸款，房產證有雙方名字，如何分割房產

這種情況在法律上沒有明確的分割方法,在辦理產權的時候如果這套房產要有雙方的名字,肯定會有人問你們的分配比例的,在所屬地區的房管局出示你的證件可以查到當時的分配比例.特別提示:房產的產權歸屬與誰拿首付誰還貸款沒什麼關系,現在有很多父母掏錢給孩子買的房子,產權證是誰的不就是誰的房子嘛.所以你要問清當初是如何分配比例的~

『貳』 二個人合買一套房子如何辦理房產證

要3個人的身份證和已婚的結婚證,因為已婚的買房子,都算婚後共同財產,一定要有合同說明出資比例,明確產權比例,否則就是一人1/3.

『叄』 未婚的時候兩個人共同貸款買房,現在離異了,要辦房產證改怎麼辦理

問題我覺得很好辦的，因為你們沒有領結婚證，但雙方也同意，而且共同買的房子，現在如果是說誰要房子把那部分錢給對方拿出來也就可以的

『肆』 兩個人合買的房子能辦理房產證嗎

辦理房產證要看開發商的手續是否齊全，只要開發商的手續齊全，在簽訂購房合同時在購房人一欄處寫上你們兩個人的名字，到時候辦理房產證的時候就可以登記上你們兩個人的名字，可以登記為共同共有或者按份共有。

『伍』 兩個人合買的房子能辦理房產證嗎

可以。
你們可以在購房的時候採用合同約定的方式分配好房屋權益，辦理的時候採用雙署名。

『陸』 合買房子房產證怎麼辦

在房屋買賣過程中，是允許合資買房的。 而且可以在之前簽購買合同的時候，可以把名字全部寫上。因為辦理產權方面都是根據合同上的名字的。

朋友之間如果關系不錯，雙方都有部分資金，也是可以合買一套房子的。買完房子以後，建議可以把雙方的名字都寫上去。這樣避免後期倆人因為房產分割而產生不必要的糾紛。當然了，還是建議大家盡量不要合買房子，畢竟涉及到房屋財產問題，後期會比較麻煩。

房產證寫上需要寫上雙方的名字，因為這涉及到未來房屋的收益分配問題。如果只寫了個別人名字，而沒有其他的協議說明。後期會產生房產分割問題。因為房屋所有權是根據產權證上的名字來決定的，而產權證，就是根據買賣合同上的名字來確定的。

合買的房子如何房產分割

1、如果大家都可以不要這套房產，可以賣出去，大家按商量好的比例分錢。

2、如果有人還是想要房子，可以簽協議，不要的人主動放棄房子的產權，在公證處作公證，有必要的話最好盡快過戶，辦成現在所有人的名字。

3、如果是夫妻雙方，是最簡單的，直接做析產，花的費用少，而且不影響房產證的時間。

『柒』 請問兩人合買一套房產房產證怎樣辦理

共有房產分為共同共有和按份共有，共同共有是無論轉讓有多少收益都平分，
按份共有是按比例分成。
看你們怎麼協商了。

『捌』 結婚前兩家合買的房子,但購房合同和貸款都是男方辦的,現在結婚了辦房產證是要寫夫妻雙方的名字要怎麼辦

樓上純屬胡扯 按之前的婚姻法與繼承法，在婚後10年房屋將成為夫妻共同財產。但是，不久前公布的新法規定，只要是婚前財產，婚後多少年配偶都不佔有份額，也就是說無論什麼時候，只要沒發生更名、繼承或其他法律程序，這房子永遠屬於夫妻中的一人。也就是說如果今後發生離婚等類似事件，如果房產證上只有他一個人的名字你還想分你應得的一份，那麼你就要提供合買房屋的相關證據。但是何必搞這么多麻煩的羅嗦後遺症呢，寫名字的時候直接寫上你的就ok了，沒有法律規定誰辦的貸款誰簽的購房合同就寫誰自己的名字啊！

『玖』 兩人共同出資買房,房產證名字可以寫兩個人嗎，貸款怎麼做

1、如果想用兩個人的公積金一起貸款，就必須領結婚證，其實，兩個人都決定買房了，為何不去領個結婚證呢？
2、要是不領結婚證，就去你們所在區域的民政局開具單身證明，房產證上就可以寫上你們兩個的名字了。
3、房產證上是誰的名字，誰都可以一起聯名還貸，只要不是特意的去公正誰的比例大一點，基本上，房產證上有幾個人，就是幾個人平攤。

『拾』 兩個人貸款購買的房屋，如何轉給房產證中的一人

房產證是可以寫兩個人名字的，不過不是簡單的共有關系，第一人為主要擁有人。

房產證想要改名字 需要去房管局更名過戶，帶著相應的手續
貸款的話，等房產證 改為女方一人的時候，直接去銀行 辦理轉按揭 就可以了