㈠ 請問按揭房子五年了,還沒有拿鑰,對以後入住有影響嗎
只要房產在你的名下，就沒什麼影響的。
㈡ 買房貸款下來是不是就能拿鑰匙啦
您好！
1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產證。
2、按照開發商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費。
3、按照套內建築面積繳納三個月或半年的物業管理費。(前期物業公司收)
4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成後退還。
5、測量面積大於合同面積的補繳差價。
6、仔細驗房，將不合格的質量問題跳出來，讓開發商整修。
望採納，謝謝
㈢ 房貸下來了 可以先不拿鑰匙么
你不拿鑰匙是想免交物業管理費什麼的嗎，沒用的，收房通知送達後滿一段時間自動算收房。而且，如果有質量問題，白白損失追究時間
㈣ 房子好了按揭沒下來可以拿到鑰匙嗎
按揭還沒辦就交房，只能說明開發商實力或銀行方面出現拖延了，不知道預售證什麼時候拿到的，還是銀行貸款額度出問題。明確1點，交房是開發商把房子交付你使用了，按揭是你付錢給開發商，簡單點，你現在是先上車後買票，你擔心什麼？其次，首付款收據你跟開發商都有，所以正常情況下他不會要你的收據的。
㈤ 買的房子，貸款沒辦下來呢請問可以拿鑰匙嗎
你辦理的是什麼類型的貸款?
商業?公積金?組合貸款?
商業最快1個星期就可以批下來了,公積金和組合就要三個月時間才可以批下來.
如果開發商要按正常手續來辦,你只能等.
如果你辦的是商業貸款,過了一個月沒批下來,你要找開發商或者銀行問一下情況了.回答結束。
㈥ 房子貸款下來後鑰匙可以給了嗎開發商說要交購置稅才能交鑰匙
分兩種，看你買的是現房還是期房。如果是現房：付了首付，貸款批下來之後可以辦理房屋交接才能拿鑰匙。如果是期房：交了首付，貸款批下後如果還沒交房你也不一定拿到鑰匙。一定要等到交房之後。拿鑰匙的前提是你的房子已經到達交付使用的條件才可以交房。
現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。 只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。期房指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房。
㈦ 買新房子貸款的是不是交了首付過了戶就能拿鑰匙還是要等銀行放款了才能拿鑰匙呢
買新房的流程如下:
交定金，簽訂預定合同
交首付的時候簽訂購房合同
簽了購房合同後到開發商合作銀行簽訂貸款合同
銀行放款，按時還月供就可以了
如果開發商的房子是現房的話銀行放款後就可以給你鑰匙了