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丈夫去世公積金貸款的房子怎麼還貸

發布時間:2021-09-20 02:40:20

❶ 公積金貸款人死亡誰來還款

專業人員幫你回答,在公積金貸款時貸款合同會讓你填寫主貸人,和共同還款人,主貸人不在了,可以有共同還款人來償還。希望能幫助到你。

❷ 人去世後,原先的公積金貸款是否可以繼續

這個公積金貸款手續已經辦理完畢,只要保證指定的還款銀行卡內有充足的余額扣就行,現在是沒有任何影響的,關鍵問題是以後清賬的時候也要他自己辦理手續才行,所以你現在需要去公積金中心和貸款銀行咨詢辦理下繼承過戶和轉接手續。

❸ 購房時丈夫公積金貸款23萬元、時間9年還清,2年後丈夫去世,這款該怎麼還適合

你丈夫貸款後去世了,這筆公積金貸款,應該由你來償還。或者由其它繼承人償還。否則,法院會拍賣房子來償債。

❹ 丈夫公積金貸款買房死後妻子怎麼還貸款

辦理房貸時應該約定了一個還款賬戶,按時往該卡打款保持足夠余額,到還款日會自動扣款的,若不是很清楚可咨詢貸款銀行。

❺ 愛人去世,我可以將他和我的住房公積金一次性還清貸款嗎

完全可以。

因為,《住房公積金管理條例》(國務院第350號令)第二十四條明確規定,「償還購房貸款本息的」、「可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額」,並且,中國人民銀行頒布的有關個人住房貸款管理辦法也允許借款人提前還貸,至於使用夫妻誰的名字辦理的房屋產權,不影響產權歸屬(因為夫妻的共同財產,夫妻擁有共同產權),所以,你有完全的理由提取住房公積金還貸。

❻ 夫妻雙方用公積金貸款買房,一方因病去世,另一方如何還款,可更改還款年限嗎

夫妻雙方用公積金貸款買房,一方因病去世,另一方可以繼續在原賬戶還款,不可更改還款年限,可以隨時提前還大款,這樣可以減輕每月還款壓力。

❼ 丈夫因病去世用住房公積金貸款買房子另半還能繼續供房嗎

如果貸款合同已經簽訂,款項已經發放,也已經開始每月還款了申請人才去世的,理論上可以不撤銷貸款(雖然公積金中心有權利提前收回貸款但一般也不會去折騰),而有死者的繼承人繼續履行還款的義務,待貸款全部結清後才能處理此套房產的過戶手續。

❽ 如果使用公積金貸款買房的人死了怎麼還房貸

按揭買房還貸期間還貸人死亡:
如果借款人在申請貸款時,他的親屬或是其他第三方與貸款機構簽訂了連帶還款責任合同,那麼在借款人長期欠款的情況下,貸款機構會要求擔保人履約擔保義務,承擔連帶還款責任,償還餘下所剩欠款。
在沒有任何第三方做擔保的情況下:

如果借款人選擇了房屋抵押貸款方式,那麼逾期時間達到了半年左右的時點,貸款機構一般會向法院提起房屋拍賣的訴訟請求,所獲得的拍賣款項將優先用於清償欠款;

如果是死者家屬代為還款的話,那麼在貸款全部償清之後,其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續,進而保住房屋。

❾ 用公積金貸款如果這個人意外死亡,家屬還能繼續還貸么

可以繼續還貸。
《財政部關於印發〈住房公積金呆帳核銷管理暫行辦法〉的通知》(財綜[2006]10號)有相關規定:
第二條 本辦法專指借款人在住房公積金貸款期間發生意外死亡,其債務可以使用公積金貸款風險准備金償還的處理辦法。
第三條借款人發生意外死亡,無繼承人承擔其債務的,公積金中心無法對其財產或者遺產進行清償,公積金中心首先全部扣除借款人夫妻雙方住房公積金帳戶內余額用於償還貸款,不足部分可使用公積金貸款風險准備金償還其貸款;有繼承人但確實無償還能力的,先由公積金中心全部扣除借款人夫妻雙方住房公積金帳戶內余額用於償還貸款,其餘由擔保人承擔其部分擔保責任,不足部分可使用公積金貸款風險保證金償還。

❿ 丈夫去世,公積金該怎麼分配

法律上並未明確具體的分配比例,但是原則上可以參照遺產來分配。死亡賠償金不能繼承,但是死者的近親屬可以分割。這類案件實際上屬於死亡賠償金分割糾紛。根據司法實踐,一般按下列主體和分配方式進行分配。

權利主體:對於死亡賠償金的分配,法律沒有明確規定,一般是應按照與受害人生前共同生活的近親屬作為權利人。

分配比例:原則上可參照《繼承法》的規定。在實踐中根據不同情況,還應考慮勞動能力、生活收入水平、照顧婦女兒童權益保護等情況,來進行不同的處理。

1、對於受害人生前共同生活的近親屬,如果受害人死亡後,仍在一起生活,不需要分割;

2、對於受害人生前共同生活的近親屬(父母),在受害人死後,到其他地方生活,權利人要求分割的,應根據權利人有無勞動能力、有無其他生活收入等情況,本著照顧老弱病殘的原則,同時考慮受害人父母、未成年子女已經獲得撫養費,可按《繼承法》的規定進行分割;

3、對於受害人的成年子女,在受害人死亡前,已經成家且單獨生活,因死亡賠償金具有經濟補償和精神撫慰金性質,無論是成年子女,還是未成年子女,其親人的突然去世,在精神上肯定是非常痛苦的,應當進行撫慰,但總的分割比例不能超過《繼承法》的規定。如果其成年子女,有固定的工作和收入,而受害人生前共同生活的一方無工作、無收入,其子女可以少分或者不分,最多不能超過死亡賠償金的10-15%;如果成年子女,沒有固定的工作和收入,而受害人生前共同生活的一方有一定的收入,其子女可以在死亡賠償金的20-30%范圍內分割。

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