辦房貸信用卡還上消費了對貸款有影響吧

㈠ 信用卡有欠款辦理房貸有影響嗎

你只要按照賬單按時還款就可以了，不影響你的貸款。如果信用卡逾期的話會影響的。

㈡ 消費貸款對住房貸款有影響嗎

按時還款，申請辦理了消費貸款也不會影響申請辦理房屋按揭貸款的。

一是有部分銀行的消費貸不上徵信，相當於申請了一張大額信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之間，手續費為貸款額的2%。

還有一種方法是短期周轉借款，由擔保公司來墊資，隨借隨還，月息大概0.9%，手續費一般為貸款額的5%。等房屋購買成功、銀行放款後再做二次抵押還款，或由擔保中介協助購房者申請消費貸來還款。

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消費貸款的存在會影響你房貸的審批，如所說，如過首先取得消費貸款，可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後，再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進行確認。

通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高首付的數量，但是如果額度過大，比如消費貸款月供為5000，而住房按揭貸款月供是3200，那實際月供數量為8200,按照稅前計算，還貸月供佔了收入的68.33%。

按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批的。所以，實際限值你的還是收入問題，或者首付款問題。

㈢ 房貸審批過程中申請信用卡，會對貸款有影響嗎

普通是不會遭到影響的，由於從題主所提供的信息看，主要是申辦一張信譽卡而已。銀行關於房貸業務的審批，主要還是看的是個人的貸款用處、還款才能和還款履約狀況。

能夠說，借款人向銀行申請貸款，銀行最根本的主要是看借款人還款付息才能、履約還款意願、銀行信貸資產權益平安性等方面內容，關於具有信譽卡方面，主要還是看其能否存在大額信譽刷單金額及違約逾期狀況，關於正常運用的客戶，普通是不會影響到房貸業務受理審批的。

㈣ 在建設銀行辦理房貸，審批未放款之前正常使用信用卡消費會有影響嗎

貸款的審批主要是查看你的個人信用資產情況和還款能力，是一個長期的評估和你的日常消費沒有關系

㈤ 貸款買房查過徵信後又刷信用卡消費會影響貸款嗎

貸款買房查過徵信後又刷信用卡消費是不會影響貸款的，只要不出現信用卡逾期不還等影響徵信的情況即可。

根據《個人貸款管理暫行辦法》第十三條 貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。

第十四條 貸款調查包括但不限於以下內容：

（一）借款人基本情況；

（二）借款人收入情況；

（三）借款用途；

（四）借款人還款來源、還款能力及還款方式；

（五）保證人擔保意願、擔保能力或抵（質）押物價值及變現能力。

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《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

㈥ 申請房貸的時候同時申請信用卡對房貸有影響嗎

會有影響。

《商業銀行信用卡業務監督管理辦法》對其有相應的規定：

第四十條 發卡銀行應當建立健全信用卡申請人資信審核制度，明確管理架構和內部控制機制。發卡銀行應當對信用卡申請人開展資信調查。

充分核實並完整記錄申請人有效身份、財務狀況、消費和信貸記錄等信息，並確認申請人擁有固定工作、穩定的收入來源或可靠的還款保障。

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《商業銀行信用卡業務監督管理辦法》相關法條：

第六十一條 持卡人連續要求支付超限費以完成超過授信額度的透支交易，發卡銀行必須在第二個賬單周期結束後立即停止超授信額度用卡服務。

發卡銀行在任何教育機構的校園內向學生開展信用卡營銷活動，必須就開展營銷活動的具體地點、日期、時間和活動內容提前告知相關教育機構並取得該教育機構的同意。

第六十二條 發卡銀行應當提供投訴處理服務，根據信用卡產品（服務）特點和復雜程度建立統一、高效的投訴處理工作程序，明確投訴處理的管理部門，公開披露投訴處理渠道。

㈦ 信用卡消費對買房申請房貸有多大影響

沒有信用卡，沒有貸款，像這類沒有信用記錄的人一般叫白戶，而目前有些貸款公司是不接受白戶辦理貸款的。所以你也可以辦1-2張信用卡，當然，不僅是記錄你的信用，也記錄了你的個人信息，比如家庭信息、工作單位、公積金、社保、配偶信息、水電氣繳費等信息。如果你只是為了辦理貸款，無需特意辦信用卡，當你辦了貸款後，你的信用就已經開始記錄在系統中了。

㈧ 申請貸款前把信用卡都還完了,但是前6個月的平均消費額度影響房貸嗎

不影響，只是反映你目前信用卡沒不良也沒欠款。在房貸審批時會順利很多。

㈨ 房貸已經辦了但是信用卡有逾期對房貸有沒有影響

房貸已經辦理之後，出現信用卡有逾期對之前的房貸影響不大，但是逾期記錄將進入個人徵信記錄。建議通過以下的方法進行補救：
1、最好繼續使用這張卡
逾期後，最好的辦法就是繼續使用這張卡片，用新的正常的還款記錄覆蓋原有的負面記錄，一般24個月後就會產生新的信用記錄這樣記錄刷新後個人信貸等等都不會受到影響。
2、千萬不要跑路
長期逾期，信用卡會利滾利並且還有高額滯納金，如果跑路，銀行會認定惡意透支，會報警。
3、無力還款需及時說明
如果因為失業或者疾病導致無力按時還款，在最後還款期限到來之前，陳述自己經濟狀況，申明自己並非惡意欠款，可以申請延遲還款和利息優惠。
4、最好全額還款並說明
如果由於平時的大意導致忘記還款，發現逾期後一定要盡快全額還款，最好是全額，因為全額還款後打電話給銀行說明並非惡意欠款請求消除逾期記錄勝算最大。