1. 我在唐山貸款買過房，已經還清貸款，並且把房子賣了。再從異地購房，算第二套房嗎
肯定是二套房.而且國家剛剛出了新政策,銀行貸款認房又認貸(就是有房或者貸過款的都是二套了)
但是異地購房銀行不一定能查到你以前的貸款記錄.(不過最好不要撒謊,因為一旦查到,會對你的誠信留下不好的記錄)
2. 唐山現在的二套房認定政策是怎樣的我現在名下有一套二手房，是03年全款買的，現在再按揭買房算二套房嗎
不算，不過過戶給你父母的費用也不是小數字。房屋過戶需要交納的稅費也是很多的。
3. 買了套二手房，辦按揭貸款，這是二套房了，怎麼辦貸款可以辦二手房裝修貸款嗎具體流程是怎樣的
按揭流程還是:先簽訂購房合同，付定金和首付，然後預約你要貸款的銀行進行面簽，然後銀行會對你進行審核，評估公司也同時會對所購房屋進行貸款評估，二套房是4成，銀行確定你們能夠貸款之後，只要去房交所過戶就可以等銀行放款了
4. 請問在唐山有買房的貸款記錄，但是房子賣了以後，想在天津買房，請問是不是屬於二套房
在唐山買的房雖有貸款記錄，可是房子已經買了，但是必須已經過完戶，你想在天津再買房不屬於第二套( 個人見解 )
5. 二套房，而且是二手房，商業貸款，首付多少
首套房3成，二套房5-6成
購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
6、需要在建行開戶，並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
6. 買二套房又是二手房能貸幾成
一般二套二手首付的話是50%，如果有貸款沒有還清的話是要70%的首付.
二手房交易時,銀行會對房屋進行評估,一般評估價約為房價的85%。按政策規定二套房貸款首付是6成。那麼計算如下:首付=房價-(房價X85%X40%)+稅費等相關費用。如果二手房 買方式以夫妻名下為單位,首次貸款首付4層就是40%、二貸首付60% 交稅首先契稅必交! 如果房子過5年唯一住房,就交個契稅! 如果沒滿5年交個人所得稅、營業稅、契稅。如果過5年不唯一交個人所得稅、契稅!每種方式都會有幾種小費用不多(交易費、工本費、查檔費)5年是房子是契證發證日期到現在過沒過5年! 唯一是指房主以夫妻名下為單位是不是唯一住房,比如夫妻男女各一套,賣一套,就是不唯一住房!你可以去了解一下的。