地震後的房子用還貸款嗎

❶ 地震中房子倒塌後，房貸還用繼續還嗎

借款人有義務按月還清餘下貸款。
根據《合同法》以及借款人與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同的相關規定，貸款者與銀行之間是債務關系，不因抵押物（房屋）的滅失而消失。
也就是說，地震導致房屋沒了，其實只是一個抵押物的損毀，但債務人與銀行的債務關系仍然存在，因此借款人有義務按月還清剩下未還的貸款。
根據實際情況，容易出現以下四種情況：
1、抵押物（房屋）毀損，貸款人失蹤
銀行將終止合同關系，尚未償還的貸款，將會核銷處理。
2、抵押物（房屋）尚存，貸款人不幸喪生，有繼承人
自然災害後，若房屋存在，但貸款人不幸喪生，根據《繼承法》的相關規定，該房屋將被列為遺產。若有繼承人，則由繼承人承擔借款合同關系，繼續歸還貸款。可查看借款人是否有其他財產，可以用借款人的其他財產償還。繼承從被繼承人死亡時開始。
3、抵押物（房屋）尚存，貸款人不幸喪生，無繼承人
自然災害後，若房屋存在，但是貸款人不幸喪生，根據《繼承法》的相關規定，該房屋將被列為遺產。若沒有繼承人，銀行可按法律規定，回收抵押物（房屋），為歸還貸款按照壞賬進行處理。
4、抵押物（房屋）尚存，貸款人也在
房屋存在，貸款人也在，則需要由借款人繼續履行貸款關系。
綜上所述，房屋因地震受損，若借貸人在，貸款依舊需要償還；若借貸人不幸喪生，則需要由其繼承人償還，若沒有繼承人，則不需要還。

❷ 地震後房子沒了的話，房貸還要繼續還嗎

中國近些年來，房價是節節攀升。尤其對於年輕人來說，更是一塊心病。靠自己微薄的工資買一套動輒需要上百萬人民幣的房，實在是有些困難。而大部分買了房了人也是靠著銀行貸款走房貸，然後終其一生為了還房貸奮斗。但很多人提出一個設想：如果遇上一些自然災害，就比如地震、海嘯等，自己的房子倒塌，那麼是否還用還房貸呢？尤其是遇上一些大地震，就如我國汶川地震，很多房屋都被摧毀。自己的房子都已經沒了，還用不用還貸款呢 ？

想必有的人也想了，我經歷了地震，房子都沒了，也沒地方住了，還需要我還貸款，是不是也太慘了。這點大家還是不用擔心的，遇到這種人力不可控的大災難，國家會幫助你重建家園的。國家會在原有的廢墟上重新建房，建好之後，原有住戶可以不收費入住。

❸ 地震過後，房子的貸款還用還嗎

根據相關法律規定，在交付使用前房屋毀損、滅失的風險由出賣人承擔，交付使用後則由買受人承擔。也就是說，地震後房屋因自然災害而毀損的，將由房貸用戶本人承擔損失。不過對於自然災害導致的房屋損壞，通常國家會給予一定的補償。辦理房貸其實是購房者將房屋產權抵押給銀行獲得的貸款，也就是說房貸是購房者和銀行之間的債務關系，債務關系並不會因為房屋才倒塌而消失，所以按照相關規定，無論是天災人禍，房貸用戶都需要繼續履行自己的還款義務。

❹ 地震後房子倒塌了房貸還用還嗎

需要償還。

從合同的角度，購房者在和銀行簽訂的貸款合同並沒有將地震導致房屋損毀的情況列入可以免除購房者償還銀行貸款的情形，那麼房屋是否損毀，銀行貸款都需要按期償還。

購房者和銀行之間是一種結款合同，房屋只是該合同的抵押物。抵押物的消失或者價值遞減，並不能免除購房者償還債務的義務。根據《擔保法》第51條第2款規定：抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。《物權法》第174條進一步規定，擔保期間，擔保財產毀損的，抵押權人可以就獲得的保險金、賠償金等優先受償。房屋的倒塌損壞並不是銀行造成的問題，所以銀行是沒有責任的。

❺ 地震過後，房屋全部倒塌了，房貸還要繼續還款嗎

眾所周知，大自然是不斷變化的，所以有時會有一些無法避免的自然災害，面對這些突發的災害，人類是非常微不足道的，我們經常會看到有關地震的報道。那不知道你是否想過：地震過後房屋全部倒塌了，房貸還要繼續還款？專家給出解釋，一起來看看！

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