1. 我有公積金貸款記錄，房子賣掉之後是不是就是首套了
目前上海的政策是認房又認貸，不僅要求您在上海名下沒有房產，還要求您和您太太在全國沒有貸款記錄，因此即使您把目前名下房產賣掉了，名下沒有房產有貸款記錄也屬於二套，普通住宅首付需要5成，非普通住宅首付需要7成。
2. 賣掉後，再買房子，可以用公積金貸款嗎
您好！
按公積金管理規定，交納公積金的個人買房、裝修或大修房屋時可以支取公積金，但具體到銀行辦理時只有買房而且在該銀行辦理了買房貸款並已開始還款的情況下，才可憑還款單據到銀行支取自己帳戶內的公積金，其它情況很難辦理。
但在您轉出本單位的時候，可以將在該單位建立的公積金帳戶中的金額提取，或者退休後一次性提取完畢。
如果說交還是不交，呵呵，告訴您，千萬別罵我，誰不交誰有病啊。在單位建立公積金帳戶後，每月單位代為扣除一定額度的職工交納的公積金，而單位要按照職工交納的同等數額同時交到職工帳戶內，也就是說，即使您不買房，交公積金也是給自己存錢，而且本金實際出一塊卻得兩塊。不交，那不是有病是什麼？
不過，您如果是個體經營者，沒有單位代交的話，那就可交可不交了。如您打算買房，那交納公積金可以享受利息較低的公積金貸款；如果不買房，那純粹成了活期存款，沒必要的。
望採納
3. 買的第一套房子賣掉還清後還能用公積金貸款買房嗎
算2套，首付6成，公積金利率不變，商貸利率上浮10%，就算賣掉還清貸款還是2套，如果夫妻名下無房產，房管局那邊按首套購房，如果純公積金可以首付5成。
4. 公積金貸款買的第一套房賣了再次貸款的標準是什麼
這位女士你好，由於公積金貸款和商業貸款是不沖突的，所以你如果是把第一套房屋買賣出去而銀行又沒有任何貸款。那麼你下次商業貸款是首付三層！貸款金額以銀行評估價為准！過戶費用如果您家庭為單位沒有住房了，過戶費用都是以首套房為標准！ 望採納，很高興能幫到你！
5. 公積金貸款首套房賣掉後再購房還屬於首套房嗎
還清首次公積金貸款才能再次（也是最後一次）使用公積金貸款。一般的，二次公積金貸款不會按首次公積金貸款的首付和利率了，在樓市調控嚴格的地方已經停止二次公積金貸款。
各地政策不一樣，你需要到當地公積金管理中心咨詢。
6. 我用公積金貸款買的房子還清了，現在想賣掉，然後用老公的公積金貸款，能算首套房嗎，首付多少
房子賣掉了再買新房子算首套，首付根據各個地方的標准執行。