女方的婚前房子有貸款買房

㈠ 女方婚前貸款買房子 婚後跟男方有關系嗎

婚後還款部分算共同財產。
婚姻法司法解釋三第10條規定：「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」按照此規定，首先是雙方協議，協議不成，法院判決歸不動產歸產權登記一方所有；但是如果婚後還貸，是屬於有屬於夫妻共同財產的工資獎金還的話，該款屬於夫妻共同，如果離婚，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第39條照顧女方和子女利益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

㈡ 你女朋友婚前自己貸款買房，你願意嗎

可以呀。女孩子如果買了房子，有好處，但是也要面臨男人介意你有婚前房貸的事實。女人也不願意幫男人還婚前房貸吧。所以她要買可以，但是你也最好貸款買一套，這樣剩下的錢就是共同財產公平！要麼兩個人結婚後一起買，名副其實的共同財產

㈢ 婚前買房女方應該一起貸款嗎

婚前的財產是屬於個人財產，一起貸款只能說明要一起還，財產並不是兩個人的。在結婚前最好對財產進行公證，以免以後離婚扯皮。

㈣ 女孩子婚前貸款買房子,男方會介意嗎

要看具體情況。特別是要明確女方婚前貸款買房是否在男方知情的情況下進行的。

如果男方不知道女方婚前貸款買房，或者換言之女方選擇對自己貸款買房這件事情選擇隱瞞的話，男方會介意的可能性很大。

畢竟是兩個要走向婚姻殿堂的人，雙方之前的信任是非常重要的。而這種隱瞞自己財產狀況，沒有將兩人的未來納入決策的考慮，無異於是在破壞雙方之間的信任基礎。

如果男方知道女孩婚前貸款買房，或者這件事是兩人共同商量的結果，那麼男方一般不會介意。換言之，如果介意，男方就也就不會和女方走到婚前這一步。

在這種建立在雙方都知情的前提下的決策，往往不會對兩人的感情產生太大影響，甚至雙方還會因為有了共同奮斗的目標而更加親密。

㈤ 婚前用女方公積金貸款買房，房子是誰的

這部分財產說清楚。沒有人會理會應該是女方的財產。因為男方付的首付沒有證據，就是共同財產了。以後離婚好算賬。而女方的公積金貸款和月供都是女方的。至與誰供月供是你們子商量的事。大家只要一起過日子，怎麼說都行。因此最好做個婚前公正。
當然如果男方的首付能說清楚

㈥ 男女婚前買房子貸款到女方名下可以嗎

如果已經結婚了，那直接就可以了，如果沒結婚，需要房子寫女方名字才可以

㈦ 婚前女方買的房子有貸款，可以做公證屬於女方個人婚前財產嗎

婚前女方買的房子有貸款，可以做公證屬於女方個人婚前財產嗎
您好，婚前的財產屬於個人財產，若是婚後用共同財產還貸，共同還貸及增值部分屬於夫妻共同財產。貸款未還清之前不可以變更財產所有人。婚前財產公證是未婚夫妻在結婚登記前達成協議辦理公證。未婚夫妻由於不具有法律上的夫妻關系，各自的財產歸屬容易界定，不存在共同財產問題。因此結婚前是可以做財產公證的。如果已取得不動產權證可辦理公證，但公證僅能明確目前已支付的首付款以及已還貸款部分，如婚後存在夫妻共同還貸則共同還貸部分以及對應的房屋增值部分會被認定為夫妻共同財產。如需確保該房屋與婚後夫妻共同財產不相混同，可選擇夫妻雙方簽訂書面協議明確該房屋為一方所有，如簽訂書面協議不現實，可考慮婚後還貸一直由父母賬戶直接向還款賬戶轉賬支付每月應還貸款，其法律性質為父母對你的單方贈與。
財產是個人財產還是夫妻共同財產，要根據你們雙方財產的具體信息來確定，一般情況下以下這些財產是個人財產：1.一方婚前就已經獲得的財產；2.一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；3.財產是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產；4.一方專用的生活用品；5.其他應當歸一方的財產。而以下財產屬於夫妻共同財產：1.婚後夫妻雙方的工資、獎金；2.婚後一方或者雙方生產、經營的收益；3.知識產權的收益；4.繼承或贈與所得的財產，但法律明確規定的除外；5.其他應當歸共同所有的財產。一般而言，個人財產歸個人所有，夫妻共同財產夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產協議，對財產歸屬和分割進行約定，後期要分割財產時會按照你們的協議處理。

㈧ 女方婚前貸款買房

你說的「簽份協議證明房產不管誰的名字誰付首付還貸，都屬於夫妻共同財產，以後平均或協議分配」這個不就是去做公證了嗎
至於你說的加名，可能辦不到了，我問過有貸款的房子是加不了名字的，必須還清了貸款後才能去辦理加名

㈨ 婚前貸款買房

和貸款沒有關系，房子只要是你父母出錢買的，就是你的婚前財產。只要你不是白紙黑字把房子送給女方了，結婚後房子也是你的婚前財產，離婚女方是沒有資格要房子的。但是婚姻存續期間內，結婚後，離婚前這段時間，你的房子等同於你老婆的房子。會影響你老婆的買方資格，當然你老婆也有權利住這個房子，因為夫妻雙方有照顧對方的義務，其中就包括為對方提供住所。除非你們離婚，你的婚前財產才會從你老婆那裡被剝奪，否則你的房等同於你老婆的房。你如果意外死了，你老婆有權繼承。
至於貸款誰還都一樣，就算你老婆還貸款，房子一樣是你的。主要看首付是誰出的。