100萬的房子怎麼貸款劃算

1. 我想貸款一百萬買房子，請問怎麼樣更合適點

公積金連續繳滿半年才可以進行公積金貸款，商業貸款需要收入證明，購房合同，身份證
商業貸款不同銀行貸款利率也不同，但總的貸款方式分為等額本息還款和等額本金還款方式，等額本金還款時還款額是遞減的，而等額本息每月還款額是固定的。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，「等額本金還款法」的利息總額要少於「等額本息還款法」。特別是在當前利率發生明顯變動的情況下，等額本金還款法支付的利息總額更要明顯少於等額本息還款法。
一般工資收入穩定選擇等額本金還款比較好，能少負擔利息！但剛開始每月負擔的月供要比等額本息高。
如果你想開始少還點，就選擇等額本息，但要多負點利息。

2. 100萬的抵押貸款和100萬的房貸哪個劃算

抵押貸款期限短，最長3年，利息比按揭貸款的要高一點，每月償還利息，貸款到期後一次性歸還。房屋按揭貸款期限長，最高30年，利率比較低，每月歸還部分本金和利息，一直還到貸款到期為止，假如資金足夠了，可以申請提前結清貸款。兩種貸款比較下來，還是房屋按揭貸款劃算一點。

3. 手頭有500萬 買一套500萬的房子 公積金可以貸款100萬 應該怎麼貸款劃算 剩下的錢如何分配

那當然要公積金貸款了，公積金利息最低，貸款一百萬，你這一百萬可以做什麼事，賺好多千萬，比貸款利息多很對，反正夠還了

4. 買房子怎麼貸款最劃算

1、用公積金貸款

貸款買，能用公積金貸款買是最好的，公積金政策近幾年也是在不斷的放寬，買房，租房都可以用，對買房最利好的就是貸款的上限又從80萬提高到120萬。如果房子總額多，貸款還可以公積金和商業貸款混合貸，更加人性化。

2、還款期限要適當。

借款期越少，每個月的還款額就越少。要根據自己的未來收支情況和自己的人生階段來選擇還款的期限。同樣的貸款金額，選擇十年的還款期每月要比選擇二十年多，但是需要還款的總額比二十年期的要少。根據專家的分析，購房貸款一般在15至20年為宜。

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買房子貸款注意事項

1、在借款最初一年內不要提前還款。

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

2、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。

當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。