㈠ 房產證沒辦下來銀行貸款能提前還嗎
房產證沒辦下來，銀行貸款當然可以提前還了。但是要交一些違約金，相對於減少的貸款利息來說，這都是小意思啦！
㈡ 房子沒交,提前還清房貸,安全嗎
當然不安全。
沒交房證明房子還沒到手，提前還清房 貸，萬一以後房子無法交付，或房產商倒閉，房產成了爛尾樓，這樣房子也沒有，錢又全部付清了，房錢兩空，怎麼會好呢。
㈢ 買房子交了首付，還沒有貸款（開發商原因），可以讓開發商提前交房嗎
可以。
交房時間可以與開發商協商解決。只要雙方同意，可以提前交房。但交房後就會收取物業費。
延期交房，對開發商也有處罰。
㈣ 急求答案：按揭貸款買的房子，還沒交房，可以一次性把貸款的錢付掉么
要計算違約金的，但是可能拿到手得拖上很久。你可以選擇一次性向銀行付清貸款，記往是向銀行，聯系銀行的人，到銀行里交，不要向開發商交，以免被挪用。可以先結清，違約金再後續追討。
另外，關於違約金的問題，有合同約定按約定辦，沒合同約定的按有關法規辦，可能還要打官司的。
㈤ 房子還沒有下來,開發商讓辦房貸,可以先不辦嗎
這個估計不行，房子建築的進程關繫到的是交房的日期與辦理銀行按揭是沒有直接的關系的，你這樣往後拖延時間只會讓開發商使用強硬的態度來執行，你不辦理按揭貸款，開發商就不能及時的從銀行回籠資金，這個對開發商來說是不利的，你可以盡可能的往後拖只要開發商不催你太急你就可以慢慢等！
㈥ 房產證還沒辦下來如何辦理提前還貸
沒有房產證不能辦理提前還貸手續，辦理還貸的流程如下：
一、辦理程序：
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
二、還貸手續：
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
㈦ 一年，但房是期房還沒交房，請問可以提前還貸嗎
和房子沒關系，各個銀行規定不一樣，一般銀行規定只有還款一定周期後才能一次全還完，有個時間限制，而且申請提前還貸後一般會多少幾個月的貸款利息。具體咨詢貸款銀行就可以
㈧ 還沒驗收房子，可以提前把貸款全部還完嗎對驗收房子會有影響嗎
可以提前還完的。
其實房貸和驗收房子是兩個不同的概念，驗收房子是你和開發商之間的合同關系，而房貸是你和銀行之間的借貸關系。
就算你是一次性付款，絕對不會影響你對房子的質量驗收。如果不合格，開發商照樣可以給你賠付的。