濮陽房子貸款

『壹』 我現在准備濮陽買套房子，但是開發商不給跑貸款，那該怎麼向銀行貸款啊親

該區房子有沒有限購令？你的戶口也沒在當地，是首套房？現在有很多銀行都不敢貸款這也是事實！那得房地產那個銀行合作！只有一個辦法就是一次性付清啊！

『貳』 我在濮陽有套房子，負的全款，現在想用房子辦抵押貸款，不知道該怎麼辦

拿著產證，去銀行申請抵押貸款。

『叄』 濮陽買房貸款的利率是多少，一套房和二套房有什麼區別么

全國買房貸款利率都是一樣的，年利率7.05%，一套房和二套房的區別就在於一套房可在基準利率基礎上享受折扣，二套房不僅不能享受折扣還要上浮

『肆』 2019年河南濮陽市房貸利率是多少

不同地區會根據當地情況對房貸利率進行一定的調整，濮陽各大銀行房貸利率水平如下：

1、郵政銀行：首套房，利率上浮30%，實際利率6.37%。二套房，利率上浮35%，實際利率6.615%。

2、建設銀行：首套房，利率上浮40%，實際利率6.86%。二套房，利率上浮50%，實際利率7.35%。

3、農業銀行：首套房，利率上浮35%，實際利率6.615%。二套房，利率上浮45%，實際利率7.105%。

4、中原銀行：首套房，利率上浮40%，實際利率6.86%。二套房，利率上浮50%，實際利率7.35%。

5、中國銀行：一年以內（包括一年）的短期貸款，人民幣貸款利率是4.35％。一年至五年（包括五年）的中期貸款，工行人民幣貸款利率4.75％。五年以上的長期貸款，工行人民幣貸款利率是4.9％。

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貸款買房注意事項：

1、用戶需要注意貸款銀行：不同的銀行在審批房貸時，往往都有著不一樣的標准，如果你的申貸資料有瑕疵，那麼你不妨選擇一家房貸審核相對寬松的銀行作為貸款銀行，這樣你的房貸成功率也許更高。

2、用戶需要注意房貸利率：當下房價居高不下，本來購房者的買房壓力就很大，如果房貸利率又比較高，那麼還貸壓力可想而知，所以在貸款買房時，一定要注意房貸利率，在條件允許的情況下，不妨追求一下低房貸利率。

3、注意申貸資料：在申請房貸時，購房者往往需要提供許多個人資料，就比如個人身份信息、銀行流水，如果申貸資料不完整，那麼銀行很可能會直接拒貸，所以在貸款買房時，不妨先向銀行了解需要哪些資料，爭取一次性准備好，這樣可以提高房貸審批效率。

參考資料來源：網路-房貸利率

『伍』 濮陽現在能辦理房產抵押貸款么

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『陸』 張德瑞的濮陽市海斯頓20號樓房貸款每月多少

張德瑞的濮陽市海斯頓20號樓房貸款每月多少？
這要看你貸款的合同是怎樣簽的，貸款數額和還款期限不同，所以每個月的還貸就不一樣。

房屋貸款怎麼還比較合適？
貸款買房的購房者只是買房前期繳納的房款比較少，後面每個月都是需要按時還款的，那麼房屋貸款怎麼還比較合適？
1、從節省利息方面來說

等額本息和等額本金的還款方式在還貸時的結果是不一樣的，對於購房者來說，等額本金的還款方式，可以迅速降低還款的壓力，減少利息的費用，但是前期還款額度也會十分高，如果有承受能力的貸款人可以選擇這種方式，這樣能節省還款利息。
如果無法接受前期還款額度的貸款人，還是不要盲目的選擇等額本金還款，避免出現無能力還款的局面。更適合的方案應該是選擇等額本息的方式，這樣可以在還款期內一直保持不變的還款金額，相對來說，也不會有太大的還款壓力。
2、從理財方面來說
等額本息的還款方式需要支出比較多的利息，但是對於擁有理財渠道的購房者來說，等額本息還款法讓手中的可支配資金擁有了更高的時間價值。因此，當獲益率＞貸款利率時，等額本息的還款方式是要優於等額本金還款方式的。而且在同等收入的條件下，大部分的等額本息貸款金額要高於等額本金的貸款金額。
銀行為何不同意更改還款方式？
目前來說，比較常見的還款方式主要有等額本息和等額本金這兩種，購房者在選擇好還款方式之後就不能隨意更改了。
1、更改還款方式很浪費人力和精力
購房者和銀行簽訂的貸款合同中，會對購房者的還款方式進行明確的約定，如果更改還貸方式手續會很復雜，而銀行不願為此再耗費人力、物力與精力。因此，如果你想更改房貸還款方式，銀行一般都是不同意的。
2、影響銀行盈利
大多數購房者在選擇還貸方式時都會選等額本息，而等額本金比等額本息所產生的利息要少，若從等額本息改為等額本金，銀行盈利就會減少，所以乾脆就不給改了。也就是說，從收益的角度看，等額本息還款法比等額本金總利息要高，銀行獲得的利潤更大。

『柒』 在濮陽買房子貸款62萬30年一個月還多少利率是6.36

年利率為6.36%，月利率為6.36%/12，62萬，30年（360個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=620000*6.36%/12* (1+6.36%/12)^360/（(1+6.36%/12)^360-1）=3861.91
利息總額=3861.91*360-620000=770287.60
說明：^360為360次方

『捌』 2o14年1o月在濮陽農業銀行貸款34萬元房貸每月還多少

要看你貸款多少年的，如果貸款10年。
貸款利率6.55%，貸款34萬元，10年期，等額本息,月還款額3869.29元,總還款額464314.8元,其中利息總額124314.8元。

『玖』 知道現在濮陽房貸的貸款利率是多少了

建議和貸款機構進一步確認，若在招行辦理貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

『拾』 河南濮陽二手房可以貸款嗎

可以貸款，但是不好申請公積金貸款，因為公積金貸款必須房子的名字是你的名字，沒交錢誰願意先轉給你呢，商業貸款好辦些，但是花錢多些，去各家銀行辦理，貸款能貸到的錢不是按成交價來做基數貸的，銀行會對這個房子有一個評估價，按評估價做基數來貸。比如你的房子成交價是15w，可能銀行評估這個房子只有12w，這樣你只能貸到12w的70％，也就是8.4w；這樣房子方面你就得出15-8.4＝6.6w；

營業稅：5.5% （5年內的房子需要交）
契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
印花稅：0.05%
個人所得稅：1%
土地增值稅：1%（這個不同，也有的不用交）；等
自己算算吧，大約1w左右；中介一般會做低合同價來避稅，可以省個千把塊吧；你大概需要准備7-8w左右，貸8.4w（評估價的70%）