天津瓷房子貸款案例分析

⑴ 個人購房按揭貸款，案例分析（中行和光大的進）懂行人回答好了，追加全部積分

1、貸款緊縮沒錯，但你這房子按揭貸款金額就幾十萬，還沒緊縮到這個程度，而且首套房按揭是符合國家信貸政策的；你的年薪辦這貸款，銀行完全放心。
2、工資清單只是一個形式，你叫你們單位開工資證明蓋公司公章就行，銀行如果要核實，根據他們的要求來就行，你既然能拿工資，銀行會幫你想辦法找到證明文件的：）
3、說實話，你這條件，銀行放貸款給你放心的很，不批準的可能性基本沒有。
風險？除非銀行跟你有仇，或者你自己有什麼其他的信用污點，貌似從你的介紹中看不出來有這種可能性。
說明，我雖然不是中行和光大的，但也在其他銀行辦過幾年個人信貸業務，熟悉按揭貸款的辦理流程。

⑵ 銀行貸款案例分析題

某銀行信貸員考試案例分析題
甲公司、某銀行簽訂了一份借款合同，借款數額為500萬元，借款期限為2年。丙、丁為該借款合同進行保證擔保，擔保條款約定，如甲不能如期還款，丙、丁承擔保證責任。戊為甲與銀行的借款合同進行了抵押擔保，擔保物為一批布匹（估價300萬元），未約定擔保范圍。
根據以上情況，回答下列問題：
如甲與某銀行決定放棄戊的抵押擔保，且簽訂了協議，但未取得丙、丁的同意。丙、丁應否承擔保證責任。（ D ） A、丙、丁可不承擔保證責任 B、丙、丁對全部債務承擔保證責任
C、如甲與銀行通知了丙、丁，則丙、丁應承擔全部債務的保證責任 D、丙、丁仍應對布匹抵押價值以外的債務負保證責任

⑶ 商業銀行貸款案例分析

1 ：固定資產沒有。負債過高，資不抵債 ，擔保人沒有足夠的償還能力。不會給他貸款

2：王某雖沒有房子，但收入較為穩定，雖然負債頗高，但是擔保人有足夠的能力償還 ，可以貸款

⑷ 案例分析

1、乙公司的成立是具有法律效率的！因為他們已經到工商部門注冊登記！這樣乙公司所做出的都具有法律責任了！
2、甲公司認為其已退出乙公司的主張是成立的！因為乙公司的所有債權和債務都還沒有處理清楚！
3、 甲公司可以要求龍某退還其佔用的120 萬元中的60萬元，因為這是乙公司的財產，乙公司是甲公司和龍某合夥經營的，所以甲公司的要求是成立的！
4、甲公司應該承擔乙公司虧損的一半。因為乙公司是由甲公司和龍某合夥經營的，所以所有債權和債務都應由他們兩個主體承擔！
5、首先由甲公司拿出200萬或乙公司的土地所有權，然後龍某把佔用的120萬補回到乙公司的名義下，然後再把乙公司的所有財產用來償還丙公司，不夠償還的話再由甲公司和龍某共同償還！

⑸ 貸款風險案例分析求答案

1．XX銀行在這筆貸款管理過程中存在哪些問題，請予以簡單說明。（至少四點）
⑴2006年企業出現虧損，無法足額償還本息；⑵企業不提供擔保，信用等級下降，貸款風險加大；
⑶銀行未進行有效的催收；⑷ 銀行未進行有效的貸款風險迴避
2．該筆貸款在2006年8月時可定為風險分類中的哪一級？請簡單說明理由。
次級貸款。該公司的還款能力出現明顯問題，完全依靠其正常經營收入無法足額償還本息。
3．在2007年9月時應定為哪一級，說明理由。
可疑貸款。該公司無法足額償還貸款本息，即使執行擔保也會造成較大損失。

⑹ 案例分析，騙貸案件頻發的原因和怎樣杜絕騙貸案件發生。

其實兩起案例都是管理出了問題：一案例是內外勾結虛開存單質押騙貸，主要是重要空白憑證的管理沒有到位，沒有實行「使用保管分人管理」和「公章出納管理」「雙人臨櫃」原則，首先劉某是不能既管理存單又能列印存單還可以將存單蓋上公章，這些環節劉某都能一個人處理完成，這在規范的銀行或信用社是不存在的。再就是假名字也能貸到款，這只能說那位信貸員連基本的信貸管理能力都沒有了，最起碼的貸款就是核實名字的真實性，再就是銀行用存單質押為什麼不到信用社來核實呢？還得信用社出具同意質押的承諾，銀行才能貸款；第二案例與第一起雷同，只是單位不一樣而已。

⑺ 裝修貸款的案例分析

建設銀行裝修貸款
「個人住房裝修貸款」是指向個人客戶發放的用於裝修自用住房的人民幣擔保貸款。住房裝修貸款可以用於支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關的裝修材料款和廚衛設備款等。
基本規定
1.貸款對象：十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民；
2.貸款額度：貸款起點為人民幣5000元（含5000元），最高不得超過人民幣15萬元（含15萬元）；
3.貸款期限：最短期限為半年，最長期限不得超過5年（含5年）；
4.貸款利率：按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行；
5.擔保方式：建設銀行認可的質押、抵押和符合條件的第三方自然人保證。
6.需要提供的申請材料：
（1）有效身份證件的原件和復印件
（2）建設銀行認可部門出具的借款人收入證明
（3）與裝修企業等簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》以及家庭裝修預算書
（4）裝修企業的營業執照和資格證書復印件
（5）以抵押或質押方式申請貸款的借款人，應提供抵押物或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人（包括財產共有人）同意抵押或質押的證明。
（6）我行要求的其它資料

⑻ 案例分析 急

第一 甲乙的質押合同有效，本案中甲乙通過協商一致為債的擔保設立質押，並且登記，雖然商標被撤消但是不影響合同的效力。
第二 根據《擔保法》共同保證人對同一債務保證沒約定份額，共同保證人承擔連帶責任。可以主張自己的抗辯權《中華人民共和國擔保法》第二十條規定，一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。
第三 這個要看合同對保證責任的形式約定一般保證丙丁戊只承擔60萬，假如約定是連帶保證就應該對此債務100萬承擔連帶責任沒有約定或者約定不明確為連帶保證。
第四 乙可以根據保證責任的形式向丙丁戊主張保證責任。
第五 丙在償還60萬後可以想其他保證人和債務人追嘗。
第六 甲可以要求乙個人承擔還款義務。甲可在2年內行使求償權。