『壹』 我是二套房貸款37萬30年等額本金還款每月應還多少
如果有這樣的資金實力，首先等本金還款法，本金下降的快，利息就少，
所以選擇等額本金還款法。
如果有能力肯定是選5年好，
五年的利率本身就低，而且佔用本金時間短，總利息自然就少。
█我按100萬，5年算一下，等本金還款（利率85折後5.07%）：首月還20888.33(元)，以後每月約遞減70元，總還款1128760.83元，總還利息128760.83元。
如果等額本息還款法：月還款18901.49(元)；總還1134089.16元；總還利息134089.16元。
『貳』 第二套房 房價四十萬 貸款二十年 每月還款多少有幾種還款方式 一共要多還多少錢
一般採用的是等額本息或等額本金還款方式，目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是228266.29元，每月還款金額是2617.78元，採用等額本金方式，利息總額是196816.67元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
『叄』 第二套房，貸款30萬30年還款，請問每個月還款多少
你是願意越還越少呢？等額本金、第一個月還3050.16元，然後每個月遞減7.2元左右。
還是願意一直還一樣的呢？等額本息、每個月2390.59元。
『肆』 幫我計算下。二套房，混合貸款，商業貸35萬，公積金貸款10萬，貸款30年，本息還款每月還多少，注意
等額本息情況下：還款總額91.9w，支付利息總額46.9W，每月還2553.4元；
等額本金情況下：還款總額82w，支付利息總額37W，每月還3304元，以後逐月抵減。我看了一下，當你到第30年的時候，只需要還1000多元。
利率上浮的問題，你需要問到你具體貸款的銀行，很多政策從大范圍來講是一致的，但執行到基層就不一樣了。
『伍』 現買第二套房，商業貸款貸款35萬，供25年，請問按本金和本息兩種方法，分別每月還款多少呀
若貸款本金：35萬，期限：25年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2025.73；還款總額：607717.54；利息總額：257717.54；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2595.83；隨後每期逐筆遞減金額：4.76；還款總額：565089.58；利息總額：215089.58。
『陸』 二套房貸款，二十年，二十五萬，每個月還多少
關鍵看貸款銀行給你二套房房貸的利率政策，一般是要上浮的，假如上浮10%，則房貸執行利率為：基準×（1+10%）=6.0042‰，採用等額本息還款，每月需還1969.13元（註：按目前的基準計）。
利率即資金價格，利率越高，你承擔的利息越多，對你來講那家行利率低就合算。