房子貸款後有啥發票嗎

『壹』 購房貸款部分有發票嗎

購房發票按房屋價格全額開。所以貸款部分當然有發票。

『貳』 貸款買的房子有不一樣的發票嗎還是有兩種發票呢

貸款買房有的銀行要發票，房地產開發企業就會開一種預收款不征稅發票。相當於收據。

『叄』 貸款買房房貸還清後需要開全額發票嗎

需要的。

除了提取公積金需要購房發票外，辦理房產證也需要提供購房發票。辦理房產證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。

與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。

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如果購房發票丟了，想辦理房產證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

購房發票也分不同種類：購房1年內提取住房公積金，需要提供購房發票。如果購房發票丟失，需要提供經過稅務機關蓋章的發票復印件，否則不能提取公積金。辦理房產證需要提供購房發票(全款發票)。

如果丟失的是首付款發票，在房屋交付後會拿到總房款的購房發票，不會影響房產證的辦理。

如果丟失的就是全款發票，可向開具發票方申請出具曾於×年×月×日開具××發票，說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的 書面證明，或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯復印件，經主管稅務機關審核後作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復開具發票。

購房發票丟失不能補開，不過有補救辦法。假如購房發票是開發商開具，可以到開發商處，把電子票記錄調出來重新列印，或者把發票存根聯復印，寫上「此件與原件相符」的字樣，列印件或復印件加蓋該公司的發票專用章，即可作為抵扣憑證。

『肆』 購房辦完按揭之後就可以開具發票么

購房辦完按揭之後，在銀行放款後，就可以開具發票。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。

『伍』 房子 辦完貸款後 是不是開全額發票

年齡限制也不都是一樣的，很多貸款年齡上限60，下限成年。
需要個人身份證件，個人貸款還需要穩定收入，經營貸款還需要經營相關證件。
可以咨詢一下銀行，建議中小銀行，國有行也可以，現在也做中小額貸款，可以問問要求看能不能達到。
有房的話做抵押貸款，利率低審批相對容易；沒有的話有點銀行可能建議找個擔保人。
找擔保公司也可以，不過現在各個銀行對擔保公司態度不太一樣，有的銀行很排斥擔保公司介紹的客戶，有的銀行和擔保公司有合作。最好自己和銀行問一下，結合自身的情況才行。

『陸』 銀行貸款下來後可以開發票了嗎

銀行貸款是需要開發商出具全額發票復印件才可以辦理的。銀行貸款部分等著銀行放款後，開發商也會給開發票的。 貸款買房相當於銀行借錢從開發商那邊買房子。開發商收到的實際是全款，只不過銀行貸款有個審批過程，得等審批通過款到開發商賬戶上後，開發商才會放款。

《中華人民共和國發票管理辦法》第三十一條規定，一切從事生產經營的單位，收款時都必須開發票。並沒有例外的規定和授權稅務機關對某些行業網開一面。 銀行收取利息，是一項增值稅應稅行為，所以，必須開發票，如果不開，就是違法行為。

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辦理房屋抵押貸款申請資料如下：

1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）

2、權利人及配偶的身份證

3、權利人及配偶的戶口本

4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

5、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）

6、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證

7、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

8、為提高房子抵押貸款通過率，盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

『柒』 購房貸款下來後,到售樓處可以拿到購房發發票嗎

售樓處收到購房貸款的錢到開發商賬戶就可以去開購房發票了，貸款劃到開發商賬戶里你會收到銀行簡訊的。

『捌』 貸款買房還清房款後有幾張發票

最少兩張發票。
一張是交了首付款開具的增值稅發票；
另一張是貸款到達開發商賬面所開具的增值稅發票。

『玖』 貸款買房,貸款下來後需要帶什麼去辦理房產發票

不需要貸款下來呀，你們辦理過戶階段就可以直接在交稅大廳里交契稅的時候開發票，這個直接會開給你的。