❶ 銀行已經不給二套房放貸了，請問這會帶來什麼影響
這個說法沒有依據，
最新二套房認定標准
由於認貸不認房政策的出台二套房的界定要簡單些
1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套若貸款未結清——算二套。
2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認定為二套房以上。
3、夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款，已還清銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例若貸款未還清——算二套房以上。
❷ 二套房不貸款，會按二套算嗎
你指的什麼按二套來算？
房管局的話，既然你是喊的二套房，你覺得是幾套呢？二套房的稅費要比首套房多一半左右
❸ 房貸還款時每個月都晚了幾天，第二套房貸款不能貸了怎麼辦
你可以向你貸款的銀行打客服電話說明一下情況和那些不良記錄產生的原因，或者讓房地產商幫你向銀行解釋清楚（房地產商和銀行都有關系，所以他們去跟銀行解釋很管用），也許能有效果。否則的話，是沒有任何辦法清除掉不良記錄的。銀行就是根據你的貸款信用記錄來決定是否給你放貸款，而且這些不良記錄要保持數年（大概7、8年）不會消失。
❹ 第二套房住房公積金有沒有可能不給貸款
公積金購買二套房的問題：
關於這個問題，需要分幾種情況對待。一首套房使用公積金的貸款了，且沒有還清，這種情況是 不能使用公積金貸款買二套房；二此次購買的屬於二套房，但首套房沒有使用公積金貸款的，可以申請；三首套房雖然使用公積金貸款，但貸款已還清，可以申請；
且貸款金額根據公積金繳存情況，借款年限，還款方式，借款人家庭財務狀況，債務狀況及標的物價值等綜合擬定，需綜合計算後才能給出一個確定的金額。
公積金貸款是按照你是用公積金貸款購買住房算的，不是按照你實際買房的次序算的，所以即使你現在買的是第三套 或者第四套房，但只是第二次使用公積金貸款買房，只要你之前使用公積金貸款買房 且貸款已經還清 是可以申請的。
國家的限購政策是抑制房價過快增長的手段，不是抑制買房的手段，想你這樣的情況僅屬於購買自用改善性住房是允許的。
❺ 買第二套房付了首期銀行不貸款怎麼辦
正規程序是，當銀行因某種原因不給您房貸時，銀行會出據證明材料，經過開發商直接移交至房管局，房管局會接收銀行撤銷備案的資料，撤銷您的購房備案的，當房子撤銷備案後，您就可以憑借購房合同和交首付款的收據，到開發商處把首付款退回
程序是這樣。如果您是2次房貸，首付需要50%就會正常放貸的
希望對您有所幫助
❻ 二套房能不能按揭貸款
可以按揭貸款，但是大部分限購的城市，首付比例會和首套房不一樣