Ⅰ 銀行說我房子面積小不能辦按揭
小房子貸不了多少錢還浪費時間，銀行可能不願意貸，不過各個銀行的規定不一樣，你可以讓中介向多個銀行同時咨詢，一般會有銀行願意做的。如果沒銀行做的話要麼全款，要麼不買嘍~
Ⅱ 42平的小房子能按揭貸款嗎
開發商與銀行有合作的話，是可以按揭購買的。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
Ⅲ 貸款買了一個50平米的小房子，沒有裝修是二手房，每次我回來都感覺好落魄請問怎麼樣自己布置一下
可以鋪地板革，貼牆紙，再網上買櫥櫃傢具，50平的話估計全套下來要1萬左右
Ⅳ 首套房面積小於28平米，現在想公積金貸款買房，利率有優惠嗎
賣掉這個小房子，買大的房子，就是按照住房公積金貸款利率貸款
Ⅳ 上海想買房 中介說面積太小房子太老 銀行是不給貸款的 有什麼辦法么 不能貸款了嗎 公積金貸款額度不夠
房子太小，房齡太老，正常渠道不做的，找找小銀行吧，但貸款利率估計也沒優惠。
Ⅵ 小於50平米的二手房不可以貸款
一般來說小於50平米的二手房貸款比較困難，銀行要求最低是60平方米
二手房抵押貸款申請條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間;
2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
3.具有良好的的信息記錄和還款意願;
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
5.具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
6.具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
7.有貸款人認可的有效擔保;
8.銀行規定的其他條件
二手房抵押貸款所需材料 ：
1、個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
2、個人收入證明或資產狀況證明；
3、抵押房屋的產權證明；
4、若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
5、若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
二手房抵押貸款擔保具體流程：
1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
2、辦理抵押貸款申請；
3、評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。
4、辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。
5、客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
6、抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。
Ⅶ 我現在買個50平方不到的小房子，貸款19萬。是讓中介到銀行還是自己找銀行利率和年限都是銀行規定嗎
利率和年限是有借款人和銀行共同商定。比如利率，銀行會有一個指導價格，這個利率借款的話語權不是很大，主要與市場形勢有關系。期限主要是根據自己的意見，但也要看借款的年齡，主要參考是最多不超過三十年，但是同時貸款期限+借款人的年齡得出的數不能超過75歲，如果沒有這方面的因素，就要看借款人的意見，畢竟期限越長，雖然每月還款額相對降低，期限越短，每月還款額就會越高。
至於自己還是中介去找銀行，其實中介可以幫忙推薦銀行，去辦理必須是本人去的，貸款不能代為辦理除非你授權給別人，銀行也要求客戶親自去。
Ⅷ 小房子抵押貸款
確實有啊。。。銀行最少是10W起貸的。我們公司辦理的無抵押貸款，可以幫助你，如果你需要的資金不多。1W到10W的話，可以打我的電話，見姓名
Ⅸ 房齡超過20年，面積小於50平米。能在郵政銀行商業貸款嗎
一般都要求房齡小於20年的，如果銀行貸不到的可以咨詢下我這邊的，我們是15萬內的無抵押信用貸款的，希望能幫到你