A. 買房子定金交了貸款下來不了怎麼辦
正常情況下，如果你是交定金買房子的話，會在這之前簽一個居間協議，上面會有相關違約條款，所以如果你的貸款辦不下來，定金基本上是不會退的，當然你也可以去跟上家去協商，但是這種概率基本上是很低的
B. 買房如果交了定金貸款不通過怎麼辦
如果購買房子交了定金，貸款不通過的話，一般都是給退定金的。
C. 買房交定金之後是開始貸款嗎
都不是。是正式簽訂買賣合同後再做貸款手續。交了定金後約一周左右簽訂正式合同，簽訂正式買賣合同後約兩周（這個時間得看銀行和開發商那邊的安排了）跟銀行簽訂貸款合同。
D. 買房子交了定金，現在不想要了，只有從貸款下手，怎麼能讓貸款不通過
房子交了定金，哪怕貸款不能通過，定金也不大可能退給你的，因為你想從貸款下手，最後也不過能改變你自己的貸款能力，開發商看到是你個人原因導致的不能通過，肯定不會給你退定金的，不信的話你可以試試。
至於貸款不能通過，主要是改變徵信情況，你可以申請多筆小額貸款，花唄借唄也可以，然後不按時還款，最好是連續四五次，那你的徵信就不良就不能通過貸款審批，只是這樣的不良記錄會影響到你以後的貸款。
另外就是銀行卡的流水賬故意顯示沒有足夠進賬，月底銀行卡沒有什麼余額，就是造成沒有還款能力的樣子。
還有一種情況就是辦理其他房貸或者車貸、消費貸等等，讓你每個月的還款金額增加，導致你沒有足夠的錢還想退房的這筆房貸，銀行一看收入還貸比就直接拒貸了。
E. 買房貸款問題，付了首付和定金，如果銀行貸不了怎麼辦
首先，看你目前提供的資料來看，貸款估計沒有問題
其次，如果貸款審批不了怎麼辦？注意，一定要看清楚購房合同。請不要說人家是霸王條款，如果你是賣房人，賣給我，半年後，我說我貸不了款，你會什麼話也不說就算了？你的房子還怎麼賣？
一般來說，合同裡面會寫，如果貸款不了，會要求你想其他辦法補齊房款的。所以你需要考慮好，你能不能有別的辦法？
另外，如果已經簽訂購房合同，偏偏貸款不通過，請第一時間找律師申請合同作廢，有時效的。
F. 買房的時候，交了定金貸不下來款，有這種可能嗎
定金是當事人約定向對方給付的,用以擔保債權的一定數額的. 如果不履行債務一方是支付方,則喪失返還定金的請求權,如果是收受方,則對方有雙倍返還定金的請求權,此即為"定金罰則"。 《人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定:「 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。」 《擔保法》司法解釋中關於定金的解釋 百二十二條 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。基於以上法律規定你可以向開發商主張要求返還~