男35二套房公積金貸款30萬

1. 二套房公積金貸款，可以申請多大的額度呢

您好，按照您的情況，您家庭名下在京有一套房子並且有貸款記錄，在您的房子不賣的情況下，公積金連續12個月足額繳存並且家庭名下沒有未還清的公積金貸款以及貼息貸款的情況下，您這邊買二套可以按照使用公積金，最高只能貸80萬；

希望可以幫到您，被採納，有需要可以再聯系！

2. 二套房認定標准及公積金貸款額度

先來說一下公積金貸款條件：

一，在滬繳納公積金的在職職工（退休，離職的都不可以）

二，在辦理貸款前，已連續繳存住房公積金不少於6個月。

三，在辦理貸款前，夫妻雙方都無已在受理中的住房公積金貸款或還款。

所以，你們要是想貸公積金，必須把在還的還清。

如果你們的公積金貸款記錄是本市的，那麼你們算二套。普通住宅首付，50%，非普通70%。如果非本市，算首套，首付35%。商貸算二套。

你們公積金貸款額度是根據你們的繳存情況和余額決定的，如果你們個人滿足月繳額980元。余額大於1.67萬。那麼你們個人能貸的額度是:首套50萬。二套40萬，第三次限貸。雙方都滿足就是兩人額度相加。

如果你們月繳不夠或者余額過低，那麼可以按公式計算：月繳額÷0.144.8貸款年限【（35-房齡）最低為15】，或余額30。兩者取低。

目前公積金基準利率為5年以上3.25%。二套上浮1.1倍。

希望我的回答對您有幫助，望採納

3. 建行住房公積金二套房貸款30萬，20年。每月還多少

月供與您和銀行簽訂房貸合同約定利率有關，按2015年8月26日最新五年期以上貸款基準利率5.15%計算，供您參考.
1、等額本息還款方式
貸款總額 300,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2,004.81 元
總支付利息 181,154.50 元
本息合計 481,154.50 元
2、等額本金還款方式
貸款總額 300,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2,537.50 元
每月遞減：5.36 元
總支付利息 155,143.75 元
本息合計 455,143.75 元

4. 二套房，公積金貸款能貸多少

您好，您公積金貸款額度是720除以0.12等於6000,6000減去2646等於3354,3354除以43.52等於77，也就是說您最多首套買房公積金貸款30年77萬，貸款30年看您買房的樓齡了，磚混結構的是47減去樓齡是貸款年限，鋼混結構的是57減去樓齡是貸款年限。希望能幫到您。

5. 二套房公積金貸款貸35萬二十五年月供多少

我幫你算了下，按現在公積金貸款利率百分3.25算，月供1705.61元。

6. 30萬的房子，住房公積金可以貸多少

根據借款申請人的月收入確定貸款額度。

以北京為例，根據2013年北京市出台的住房公積金個人貸款差別化政策規定，根據借款申請人的月收入確定貸款額度。借款申請人每月償還貸款後，保留的人均生活費不得低於北京市的基本生活費標准。基本生活費提高了，對於一些收入不高的家庭，貸款的額度就會減少。

對於公積金的貸款額度，購房人可以根據月均還款額通過簡單的公式自己計算。另外，購房人也可以登錄北京市住房公積金網使用貸款計算器計算。輸入個人的月繳存額、房屋評估價、貸款申請年限、房屋套數等信息，即可得出可貸款的最高額度。

北京市住房公積金管理中心發布通知，從2017年9月1日起，執行新的標准。新受理的貸款會執行新標准，已經受理的仍執行原標准。根據北京市住房公積金的政策，基本生活費的調整，對於公積金繳存額較高的借款人來說，貸款額度不受影響。

主要影響的人群范圍分兩類，單身借款人計劃貸款25年，貸款總額為120萬元，如公積金繳存額低於870元，就會受到影響。而已婚借款人，計劃貸款25年，貸款總額為120萬元，如購買首套房，公積金繳存額低於1038元的會受到影響，如購買二套房，公積金繳存額低於821元，會受影響。

(6)男35二套房公積金貸款30萬擴展閱讀：

公積金除了部分借款人貸款額度發生變化外，公積金基數的調整帶來部分購房人的月還款額也有一定的調整。7月1日起，2017年度住房公積金北京繳存基數上限為23118元，月繳存額上限為5548元，基數的調整對於月工資高於21258元的收入群體有一定影響。

除了公積金月繳存額增多外，由於公積金貸款對於月還款額的要求是不能低於月繳存÷12%×50%，已經使用公積金貸款的人月還款額也會有所增加，貸款的年限自然也會相應縮短。

7. 公積金貸款30萬貸了五年還上了，以後買第二套房時可以繼續用公積金貸款嗎

二套房如果是改善型的，可以繼續申請公積金貸款，就是貸款額度略低，有地方對利率可以上浮10%。