⑴ 買房子貸款額度不夠怎麼辦哪些房子不能貸款
1、因徵信等因素，貸款額度被降低
你可以多了解幾家銀行的房貸政策情況，在政策較為寬松的銀行，貸款額度可能會達到你預期的數額；購買新房的話，可以找與樓盤合作的銀行申請貸款，一般銀行和開發商之前都會簽訂協議，購房者可以獲得一定的優惠利率。
2、收入達不到銀行要求
這樣的話，你可以考慮申請接力貸款。如果你月收入較低，但是你父親還沒有退休且收入較高，那麼你就可以作為小額貸款公司申請消費貸款支付房款，一般銀行對消費貸款資金流向的監管比較嚴格，很難以消費貸款支付房款，但小額貸款公司申請貸款、審批流程和資金監管都比較寬松，這一方法是相對可行的。
3、咨詢過多家銀行，都不能滿足額度
這種情況可以到小額貸款公司申請消費貸款支付房款，一般銀行對消費貸款資金流向的監管比較嚴格，很難以消費貸款支付房款，但小額貸款公司申請貸款、審批流程和資金監管都比較寬松，這一方法是相對可行的。
4、所有貸款渠道都嘗試過，還是不夠
如果所有貸款渠道都嘗試過還沒有獲得足夠的房款的話，可以考慮向親戚朋友借錢。不過，買房的時候一定要結合自己的經濟情況申請貸款，不要因為過度的房貸壓力影響了生活質量。
⑵ 買房交完首付，告訴不能貸款怎麼辦
布局變化自己商量 不能貸款 對方應無條件退款的。賠償估計難了。 閣樓多數都沒有產權 所以才便宜 既然沒產權 那肯定要支付全額。 面積都按最後實際測量面積計算價格的。 但超出5%你們可以要求 退房的。否則就要補錢。。。。。
關鍵是為什麼不可以貸款？是否因為他們證不全 這樣的話 有錢那房也不要買。。。
⑶ 想買小面積的房子，但是不能貸款怎麼辦
如果銀行和公積金都確定不接受貸款的話，那就只可以一次性付款了。
⑷ 買房子無法貸款怎麼辦
看是否符合按揭貸款的條件
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
⑸ 買房子中不能貸款有哪幾種原因
先去人民銀行打一份信用報告，看你是否有不良信用記錄，該記錄包括信用卡、貸款未按時還款，作為擔保人，被擔保人的任何未按時還款。如果該不良記被銀行認為是特別嚴重，則銀行不予貸款。而且，夫妻一方如有該種情況，會影響對方的信用狀況。
排除信用原因，還有就是不能提供銀行要求的資料，比如單身證明或結婚證，無法提供月收入流水或流水金額不夠（各家銀行要求不同）。
⑹ 買房貸款要求名下不能有任何貸款嗎
不同銀行不同城市的房貸政策不一樣，貸款條件也不一樣，您可以聯系當地銀行網點咨詢。
平安銀行有提供房屋按揭貸款，貸款基本條件可參考：
1、能提供合法有效身份證明文件的我國公民、港澳台人士和其他外籍人士（港澳台人士和其他外籍人士在境內只能購買 1 套用於自住的住房，且必須提供在境內工作 1 年以上的證明以及在境內無其他住房的承諾）；
2、年齡18周歲—65周歲（含），且借款人年齡＋貸款年限≤ 70周歲；
3、無個人不良信用記錄；
4、有固定住所，有穩定的工作和收入來源；
5、當地網點要求的其他條件，實際以辦理網點為准。
溫馨提示：貸款能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解詳情及嘗試申請。
應答時間：2021-01-07，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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