㈠ 銀行貸款審批下來,房子不要了,要去銀行解除么
主要看貸款是否發放。
只要貸款沒有發放,對你沒有任何的影響。如果你非要撤銷的話就要先跟開發商解除購銷合同,然後通知給你辦理貸款的銀行相關的客戶經理(就是當時給你簽貸款合同的那個),跟他說你不貸了,就可以了,他會辦理相關的撤銷手續的。
而且辦理撤銷手續時不需要什麼手續費的,除非你違約不買房了,開發商會收你的違約金,但是銀行是不收費的。
㈡ 住房貸款還完了 還需要去銀行嗎
你可以先打電話到該行的個貸部門咨詢,一般來講,銀行方面會通知律師聯系你搞手續,到時候要到國土和銀行簽名的。
㈢ 買房子貸款一般多久能批下來
一般的購房商業貸款,按你所貸款的銀行提供齊全的貸款材料(材料還要很完整,沒有缺漏的情況下),並且本人到銀行完成了面簽《住房貸款合同》的情況下,21個工作日左右的審批流程,貸款即能發放。
在銀行面簽之前,可以自行與家人量議好後期的還款方式,因為不同的還款方式,利息利率不一樣;
現在銀行有兩種還款方式:
等額本息還款法:就是貸款人每月以相等的金額償還貸款的本金與利息,前期還款壓力小,但利息占每月還款金額的大頭,也就是說還款前幾年基本在還的都是銀行利息。
等額本金還款法:就是每個月還款等額的本金,利息隨著本金逐月遞減,但是前期還款金額很高,前幾年的還款壓力大。
㈣ 銀行貸款批下來,還沒放款,那房子是屬於我的嗎
貸款如是買房子,當銀行款還沒有發放到你名下的銀行卡,或者還沒有到達售房方的銀行帳戶,那房子還不能屬於你,你僅僅只是辦完了貨款手續。