銀行房子貸款失敗

1. 第一家銀行房子貸款失敗 第二家成功 為什麼房子要解押

你買房子的時候，第1家房子帶款失敗了，第2家銀行成功了，房子要解押，是因為你的貸款還完了，然後用房子貸款就可以了。

2. 房子貸款還不上怎麼辦

如果房貸還不上怎麼辦？
1、努力償試自救。若是因被老闆開除或是辭職等原因而引發的經濟暫時性困難，萬萬不要氣餒，人都有工作不順的時候，這份工作做著不開心，換一份就是了，或許你會發現新的工作更加適合你。總之，想想你的家人，想想自己身上的重任，盡快調整心態，重振旗鼓，趕緊努力找份好工作，爭取恢復房貸還款。
2、向親朋好友求援。如自己的業務能力實在有限，未能在短期內找尋到合適的好工作，無法通過「自救」來為月供解圍的你也不要就此恢心，勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金，向人們如實告之你目前遇到的困境，也許你會獲得他們的支援與幫助。

3、向銀行方面求助。你沒實在沒能力再按時償還月供了，你可以向銀行發出求助信號。只要不是惡意拖欠貸款，銀行一般都會充分考慮到貸款者的現狀，人性化地為你打開一條幫你解決燃眉之急的道路。銀行為你拋出的這棵橄欖枝就是你可以申請延期還貸。當然，首先，你得向借你款的銀行提出書面申請，請求銀行為你延長借款期限。

房貸還不上怎麼自救？
1、轉讓或賣掉房子。你買的房子進行轉讓與出售，用轉讓或出售房子所得到的資金償還房貸。前提是你必須徵得貸款銀行的同意後，方可採取此方法。在你轉讓或賣掉房子後，還款義務將由新的購買方繼續履行。這種方法要比我們下面提到通過銀行拍賣或是訴訟的方式，要擁有更多的主動權，另外，你的經濟損失也會少出很多。
2、房屋被銀行拍賣。拍賣房屋屬於下下策。一般是在貸款者連續半年以上未能償還房貸，銀行追討失敗的情況下，銀行會向法院提起申請，你的房子就會被銀行收回並進行低價（一般拍賣價將低於市場價格10％－20％以上）拍賣。所以，這種方法最不劃算，為此，你的經濟損失會很慘重，而且會影響到你的個人信譽。

3. 首付付了，說房貸貸款失敗，該怎麼辦呢

對於大部分購房者來說，都需要從銀行貸款。在繳完首付款和開發商簽訂完首付以後就需要去辦理房屋抵押貸款了。如果貸款批不下來，那怎麼辦？

銀行不批的原因大致有三種情況，第一種就是資料不全，第二種就是近半年銀行的流水不達標，第三種就是徵信有問題。如果是資料不全就需要補足資料，如工資證明，銀行流水等等。銀行流水不達標是銀行質疑你收入和還款能力，可以提交多個銀行的流水賬單，最好能體現出你收入三倍與的房貸。可以提高首付比例，降低一下貸款額度。如果是徵信有問題，那估計就會比較麻煩，比如有多次逾期或者有壞賬等。或者近半年來有大額貸款尚未還清，徵信查詢次數太多等原因。只有找對拒貸原因，才能更好的解決。

對於計劃購房者，要未雨綢繆。提前做好各種准備。不要在徵信和銀行流水當面出問題。首先至少有倆年以上時間保證信用卡准時還款，包括支付寶借唄，微粒貸等第三方借款平台。而且盡量少用。曾經在杭州銀行有一個規定，使用這種借款平台的不批貸。其次在半年以上的時間內要做好銀行流水賬單。這一點一般比較好做，因為主要把工資卡銀行的流水提交上就可以了，里邊每月都會有工資進賬。如果老闆發的是現金工資，你需要每個月都存進來，以表明你的收入情況。這個工資應該是你每月還款額度的二倍以上。最後就是真實的准備銀行需要的貸款材料，如工資證明。不能弄虛作假。如果被銀行發現你有虛假材料，那也是不會批的。

所以要保持良好的徵信狀態，提前做好買房貸款的各種准備，才是避免被拒貸，減少貸款麻煩不二法門。也可以在買房之前提前咨詢一下銀行的貸款要求以及自己的徵信條件，保證貸款正常發放，順利購房。

4. 你好，我買了個二手房，現在就差銀行放款了會出現貸款失敗的情況嗎

你好，請問你去銀行簽了同貸合同沒有？如果簽了的就不會。，只會出現放款慢的情況出現。在放款期間買賣雙方盡量不要去貸款了，P2P，銀行，小額都不要去碰，因為這會導致放款慢。

5. 買房貸款失敗還能申請嗎 先搞清楚失敗原因比較重要

買房貸款失敗的原因
1、開發商因為疏漏，沒有及時提交貸款資料，或者就是開發商未取得預售許可證導致貸款失敗；
2、購房人自身提交材料不全、有誤或虛假，或者乾脆就是因為購房者本身個人徵信不良導致貸款失敗；
3、遇到政府或者銀行的貸款政策有變動，銀行就會停止房貸業務到賬貸款失敗。
買房貸款失敗還能申請嗎
首先說結論，當然可以。買房貸款失敗還能申請，不過有的銀行規定有需要中間間隔幾天，有的沒有相關規定，上午被拒貸款失敗，下午重新申請都沒有關系。不過再申請之前我們得知道怎麼樣才能貸款成功。
1、開發商是過錯方，所以有權要求解除合約，並要求開發商承擔違約金、退還定金和首付款，開開心心拿著錢另外買房子申請貸款好了。
2、這種貸款失是自己的鍋，如果是因為材料原因及時查漏補缺，如果是徵信不好可以嘗試個銀行協商或者換個銀行。
3、如果是銀行遲遲不放款放款導致貸款失敗，可以按照合同主張銀行承擔違約責任。

6. 房子首付交了但是銀行貸款沒批下來怎麼辦

您好 我是律臨平台合作律師 很高興為您服【回答】

購房首付款交完了、售樓處說手續不全、銀行那邊不給批貸款、怎樣申請退款
【提問】

是開發商那邊手續不全
【提問】

已經兩年多了、貸款還是下不來、我想退了、怎麼辦、需要什麼手續
【提問】

開發商的原因導致按揭辦不下來，導致銀行不批貸款的情況，您可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應利息損失。【回答】

帶上購房合同，去跟開發商協商。【回答】

那我這邊需要提供什麼手續【提問】

好的【提問】

您這邊需要帶上所有買房的資料和自己的證件，再沒有需要准備的手續。【回答】

7. 銀行有貸款按揭不了房子,怎麼樣才能按揭房子

有銀行打卡工資流水單可按揭房子，沒有電我

8. 房產抵押貸款失敗的原因是什麼

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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