1. 二套房貸利率可否轉為住房公積金利率貸款
你好！可以轉的、商業貸款轉住房公積金貸款的政策於2009年7月1日推出，目前政策也在執行當中，符合公積金貸款條件的可以申請商貸轉公積金貸款業務。首先借貸人持身份證及商貸借款合同到中心填寫《轉貸咨詢記錄單》，對初步認定符合公積金轉貸條件的，先自籌資金將原商業貸款一筆結清，再根據中心提供的明白卡准備相關材料，手續准備齊全後在原商貸結清一個月內到公積金管理中心進行申請。如所購房產未辦理出《房屋所有權證》的，需另行提供他處住房作為抵押物。
2. 買二套房可以申請公積金貸款嗎
可以用公積金貸款的。
購買二手房申請人應向公積金管理中心提交如下材料：
借款人身份證復印件4份；
戶口簿復印件1份；
貸款申請表；
房屋買賣契約1份；
評估報告2份；
已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份；
完稅發票復印件1份；
並交納相關費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用）後簽訂貸款合同。
辦理流程：
申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領取貸款申請表；
申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等材料到中心審核貸款額度並計算應交的各項費用；
提交資料；
申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，並領取回執。
3. 買二套房是商業貸款，後面想轉公積金貸款，可以嗎
公積金繳存職工將本人或配偶已辦理且尚未結清的個人住房商業貸款轉換為公積金貸款。
所在當地是否開展此業務，及相關規定，建議聯系當地貸款經辦行確認。
4. 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎
二套房可以用公積金貸款，但存在限制，可以分三種情況：
①對於首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；
③對於首次購房使用的是公積金貸款，且已經還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③對於首次購房使用的是商業貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。