房子賣了再買貸款能抵扣嗎

❶ 我把上海唯一一套賣了後一年內再買房是不是有稅抵稅

賣公房前後一年買房，可享受契稅減免優惠。（祖孫三代內直系親屬及直系親屬配偶均可享受）
計算：再買房需要繳納的契稅=（再買房的網簽價-賣房的網簽價）×再買房的契稅稅率【若買房的成交價低於賣房的成交價，則契稅全免；差額部分可以繼續使用】。

❷ 先賣房再買房能抵稅么

買房條件

1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
買房需要提供的書面材料包括：
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件);
2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保;
4、借款人及配偶收入和財產證明;
5、購房合同和首付款收據;
6、財產共有人抵押承諾書;
7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

❸ 首套房子賣了再買，貸款利息有什麼區別，謝謝你

每個城市房貸政策有所不同。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。您可在8:30-18:00致電95555，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

❹ 把房子賣了再買回可以貸款么

房管局有記錄的，銀行要看房管局檔案查詢的，所以銀行會知道你以前貸款過房子。
只要有抵押，銀行會給貸款的，這個不用擔心。
如果只是貸款一套房子，首付必須房價的30%，銀行只給70%；如果是貸款第二套房子首付必須50%以上；第三套房子則不給再貸款。注意：這個二套是指你貸款買了一套房子還沒還清，然後又貸款買第二套。象你這種情況，完全可以貸款到的。
住房貸款最好用住房公積金貸款比一般商業銀行低一個百分點左右。

❺ 賣房後，再貸款買房 能抵稅嗎

賣房交的是個稅，買房交的是契稅，不能抵。

❻ 原來名下有套房子，賣掉再買算首套嗎，能享受貸款優惠嗎

如果你貸款買的話應該，先要看你在銀行有沒有貸款記錄，如果沒有的話，可以按首套貸款；如果有貸款記錄，那你就是二套房，享受不了優惠的！

❼ 如果我把房賣了，還能貸款再買回來嗎

只要你信用良好，沒有不良還款記錄，銀行就不會不貸給你款。

❽ 我把首套房子賣了之後，再買房算首套還是二套貸款是否會受影響

如果首套房貸過款，賣了之後再買新房屬於二套房，按照二套（及以上）差別化住房信貸政策來執行。

根據《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：

（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；

（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；

（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

(8)房子賣了再買貸款能抵扣嗎擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。