A. 買房銀行貸款遲遲不下是怎麼回事,是早點放款好,還是遲點放款好
現在銀行的政策很緊，一手房還好點，尤其是二手房，有的銀行直接砍掉一大半。這是最近銀行不放款的原因。至於放款的時間，這個要看你個人了。不過隨著時間的推移，通脹會越來越嚴重，遲點放款對你應該有利。
B. 貸款買房早還錢好還是晚還錢好
這個要看貸款買房的具體方式，如果是商業貸款的話分為等額本金（先還多再還少，逐漸遞減）和等額本息（每月還同樣的數目）兩種。
在貸款年限（比如都是20年期限）的前提下，等額本金要比等額本息的還款總額要少。比如在廣州，貸款50W，等額本金可能還款總額是100W，但是等額本息就要還115W。但是這個還要看自己的承擔能力，要是這幾年手頭緊的話，建議等額本息。 要是這幾年手裡頭比較寬裕或者預計將來的收入會有增加的話，那就等額本金。 、
關於是否要提前還款，一般提前還肯定是回比較劃算的，特別是等額本金，因為先還的是本金，其次才是銀行的利息。
C. 貸款早批下來好還是晚批下來好
1、貸款期限10年、15年、20年都是屬於中長期貸款，利率一樣，都是年息6.55%，所以你選擇這幾個年限是不用糾結的，任選一個都可以，本人建議選20年，因為貨幣是不停的貶值的，你今天還的2050元，20年後的今天你還是還2050元，這兩個2050不能同日而語。
2、提前還款，這個要看你自己，如果有錢沒有好的收益，只是放在銀行收利息，那麼肯定提前還了要好一些，因為銀行的存款利息永遠低於貸款利息，你存錢等於虧錢。
3、提前還款的時間，這個不用糾結，有錢就還。
4、關於前期還月供是還利息問題，這個取決於你的還款方式，有兩種還款方式可以選擇：
A、等額本金。把18萬的本金平均分為20年、15年或10年，我們以20年為例，20年為240期還款，每月應還本金750元。所以你每月還給銀行的本金是750元，這個是不變的。然而你的月供會變化，第一個月是等於本金750，加上18萬當月所產生的利息，還款金額為：1732元，第二個月為本金750元，加上179250元當月所產生的利息，還金額為1728元，以後每月利息減少4元左右，因為你每月的貸款本金都減少了750元。用這種方式還款，20年的總利息為118391元。
B、等額本金。把18萬的本金和20年的總利息143360元相加，得出一個總數，然後除以240期。等於每月還款1347元。每月還款額相同，但是第一個月的利息是以18萬來計算的，所以利息應為大約為982元，所以你第一月所還本金為365元。第二個月還款的利息為18萬減去365元，大約利息為978元，所以第二個月本金約為369元，以此類推，由於你本金減少很慢，所以產生的利息就會多。
建議選擇等額本金還款，貸款期20年。除非閑錢無處投資，否則不提前還款。
D. 買房按揭早辦好還是晚辦好
什麼時候辦理根據個人的條件
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚
);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
E. 買房子還貸款早還好還是晚還好
1、貸款期限10年、15年、20年都是屬於中長期貸款，利率一樣，都是年息6.55%，所以你選擇這幾個年限是不用糾結的，任選一個都可以，本人建議選20年，因為貨幣是不停的貶值的，你今天還的2050元，20年後的今天你還是還2050元，這兩個2050不能同日而語。
2、提前還款，這個要看你自己，如果有錢沒有好的收益，只是放在銀行收利息，那麼肯定提前還了要好一些，因為銀行的存款利息永遠低於貸款利息，你存錢等於虧錢。
3、提前還款的時間，這個不用糾結，有錢就還。
F. 買房子交完首付以後貸款早帶下來好還是晚帶下來好
都一樣。因為你早晚都要還款的！
G. 買房子還房貸越早好還是慢慢還一樣的
還款方式有哪些？
等額本息
等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中，目前選擇這種還款方式的人較多。
等額本息還款比較適合收入相對穩定的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，如公務員、教師等收入穩定的人群。
等額本金
等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。
等額本金適合收入高還款能力較強並有提前還款打算的人。
總之，2017年將是一個調控之年，准備買房的朋友要注意了解最新的樓市政策，根據自身經濟狀況理性購房，畢竟買房事大，別影響正常生活。shzyqiyu88
H. 請問房子買好後，貸款早點辦掉好呢還是辦得越晚越好兩者又有什麼區別呢
你說的是不是早點或是晚點辦理抵押登記？
抵押登記時必須辦理的，如果房子買好了之後最好盡快辦理抵押登記，否則銀行可能會中止為你提供貸款並要求你提前還貸；
如果你說的是早點或是晚點將貸款全部償還的話，那麼就要看你的個人情況了，如果有其他適合的投資渠道，不妨繼續貸款，將資金用於其他投資渠道，所獲得的利益會大於貸款利息支出
I. 房子按揭早下來好，還是晚下好
這個要根據你的實際還款能力，和開發商的放款速度。正常銀行不壓縮放款的話15天按揭就做下來了你就要還款了。如果經濟能力能跟上的話建議按揭早做，防止出現銀行利息的變動或受政府的相關調控政策影響。