❶ 買一套30萬的房子，首付是多少，貸10年和30年月供是多少
你好，30萬的房子，現在首付一般是30%，也就是9萬塊錢的首付。貸款額是21萬，貸十年的話大概是2300塊錢，每個月左右。30年的話在1400塊錢左右，這個年限越長繼續越高嘛。當然是可以提前還款的。嗯，房子也不貴，建議還是待十年吧。都是可以長貸短還吧，不過他這個銀行的這個演算法是你前幾年的利息肯定要高，第一個有利息高的就基本上是還歷史，後面還本金，所以要玩的話趁早還承擔的利息要少一些。
❷ 如果要貸款買一個三十萬的二手房，需要准備多少錢
准確的說：需要9萬多一點就足夠了。
青島這邊是這樣的：
1，1.5%的契稅（90平方以下的是1%）；
2，2%的個人所得稅；
3，5.55%的營業稅（5年以內的房產證）；
4，6元/平方的交易費；
5，230元的按揭費（辦理抵押憑證）；
6，再就是一些證件費用了，建議你按照總房款的10%來計劃費用（用不完）。
一般情況下是這樣：在辦理過戶的時候所填的價格是實際成交價的一半（為了少交費用），而房管部門會按照他們內部的區域均價來計算（就是某一片區的均價），如果你們填的成交價高於房管部門的區域均價，他們就會按照你們的高價計費（就想多收些費用）。而貸款時所用到的《評估報告》只是給銀行看的，也就是說：你們在房管部門的交易價和貸款的《評估報告》不相干！
❸ 貸款買套30萬的房子,首付30%,15年還清每月要還多少
要計算貸款月供金額，必須知道貸款利率，請詢問銀行房貸利率是多少，再根據以下的公式進行計算。
通常房貸還款方式有兩種：
一、等額本金
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
等額本金還款法特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
二、等額本息
是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本息還款法特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
❹ 准備買一套30萬元的房子，首付兩成，按揭20年，月供多少
20年的系數是61.43.
用30乘以系數就是30*61.43=1842.9元月供。
貸款20年，你每年還款1842.9*12=22114.8元。
22114.8*20年=442296元。
20年內你需要還利息442296-30=142296元的利息。
❺ 買一套30萬的房子首付多少可以貸款嗎
首先是沒有公積金怎麼辦理貸款：
你就只能選擇商業貸款了，可以拿你所買的房子為抵押向銀行申請貸款。
首付需要多少：
你可以自己算一下，因為你沒有提供面積，和房子的所在城市，
一般情況是對是首次購房的。貸款還是比較放鬆的。
比如說：25萬，面積50平米，購房價就是5000千/平米。
銀行的評估價大概會在3800千/平米。也就是評估價19萬。
對於首次購房銀行一般是評估價的8成，15.2萬，。
那麼首付就是大概10萬左右。
❻ 我買一套大概30萬元的房子，除了首付9萬元之外，還需要哪些費用(新房)
提交首付後，需要貸款者辦理購房貸款，交納相關費用
1.辦理按揭貸款手續的時候銀行要交納評估費、抵押登記費 、公證費 、保險費，按揭手續具體費用由各貸款銀行確定。可參考評估費：房產價值的0.2％。
2.抵押登記費：每筆80元。
3.保險費：貸款額×保險率×貸款年限。
4.公證費：千分之一點五×貸款額