① 按揭房貸20萬20年 提前還款利息怎麼算
假設2年後提前還
等額本息法：貸款總額200000假定當時年利率6.150%貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 1450.22元、總還款金額是： 348052.8元、共應還利息： 148052.8元。 （未考慮中途利率調整）
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已還月數是24個月；共還利息23975.34、共還本金10829.94 應還剩餘本金189170.06、最後一期利息969.5（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥190139.56
② 家裡面要買房子，貸款20萬 10年的！ 就是不知道每月要還多少 利息是怎麼算的！牛X人士回答！
您好，如果您貸款20W，分十年還清，按照2010年12月26日最近基準利率（無優惠）計算，還款總額為271295.6，利息為71295.6。月還款2260.8(元)
至於哪家銀行合算些。這個就需要您去當地各大銀行具體咨詢。因為銀行現在對房屋貸款這方面的優惠不一。很難計算出確切的數字。我給您的數字只是按照基準利率來計算的。謝謝！
③ 銀行房子貸款利率怎麼算20萬貸15年總共多少利息
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月初，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達8.5折。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.85/12
20萬15年(180個月)月還款額:
200000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^180/[(1+7.05%*0.85/12)^180-1]=1686.90元
利息總額:1686.90*180-200000=103642
說明:^180為180次
④ 買個房，有20萬的貸款，利息是0、06，那分十年還款，利息是怎麼算的呢
這要看你是選擇哪種還款方式的，等額本金還是等額本息的，等額本金前面多，後面越還越少，第一期大概是2525最後一期1673，等額本息的話是每個月就2136
⑤ 本人住房貸款20萬,20年還,利息怎麼算
,利息怎麼算
⑥ 貸款20萬利息怎麼算
與貸款性質，執行利率，年限，還款方式等均相關。
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間，目前普遍執行基準利率。
（3）以20萬20年基準利率計算，現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。基準利率：月利率為6.55%/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元
利息總額：1497.04*240-200000=159289.6元
說明:^240為240次方